云南省大理州培训机构房屋检测鉴定机构

云南省大理州培训机构房屋检测鉴定机构，随着房屋意识的不断提高，学校教学楼、综合楼、宿舍、培训机构、幼儿园等房屋鉴定及抗震鉴定排查成为学校办学办理相关证件的必要资料，在办理学校幼儿园时必须提供房屋检测鉴定。
由于学校、幼儿园等教育场所的特殊性，对房屋结构及抗震能力的要求均**普通房屋建筑，我国建筑设计及抗震规范明确规定，此类场所的抗震等级均需在当地原有抗震等级的基础上提高一个等级，以确保学校、幼儿园的建筑，为学生、小孩提供**。我公司在各市区承接了几百个幼儿园的检测鉴定工作，积累了丰富的检测鉴定经验，可为各种类型的学校、技校、幼儿园、午托班等教育培训机构提供的检测鉴定服务。

根据鉴定标准，等级一般分为A、B、C、D四级。”该负责人解答说，A级，指结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构；B级，指结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求；C级，指部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房；D级，指承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。 
一、《培训机构房屋鉴定标准》(JGJ125-99)定义结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用的房屋 
哪些房屋需作房屋鉴定 
1、达到一定的使用年限，有老化迹象； 
2、主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋； 
3、改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及； 
4、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响房屋正常使用； 
5、周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及震动作用； 
6、危及房屋、正常使用的其它情形。 


云南省大理州培训机构房屋检测鉴定机构--抗震检测鉴定过程： 


1、检测项目 


通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的性进行评估的过程。 


2、适用范围 


未抗震设防或设防等级现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。 


3、检测内容及过程 


1）主要检测参数有： 


倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。 


2）非现场检测项目有： 


a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； 


b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 


c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。 


3）检测过程： 


1、收集房屋的地质勘察、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。 


2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。 


3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。 


4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。 


5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。 


抗震鉴定方法分为两级。级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。 


房屋满足级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行二级鉴定；否则应由二级抗震鉴定做出判断。 


6、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。