危房建筑检测鉴定机构

危房鉴定,标准2016(一)：2016年农村危房改造补助以及危房鉴定标准


2016年农村危房改造补助以及危房鉴定标准


农村危房进行改造时，是可以申请危房改造补助的。以户为单位，按照法律规定的条件和程序进行申请，经过金鼎单位鉴定后，危房可就不同等级领取不同金额的补助金。


根据住房城乡建设部、发展改革委、财政部等三部委有关农村危房改造精神，以及安徽省住房城乡建设厅《关于印发的通知》(建村〔2014〕66号)等要求，为切实做好2016年农村危房改造工作，如下实施办法。


一、目标任务


2016年，计划完成10万户农村危房改造工作，**支持贫困地区及贫困残疾人家庭。


二、补助对象与标准


(一)补助对象


农村危房改造补助对象是居住在危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。


(二)补助标准


农村危房改造资金以农户自筹为主，补助为辅，多渠道筹集改造资金。分类补助标准为：1.农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭重建房屋户均2万元;修缮加固户均0.6万元。2.其他贫困家庭重建房屋户均1万元，修缮加固户均0.4万元。


上述补助部分，*财政按户均7500元补助，国贫县和比照西部大开发县(市、区)，按户均3000元补助，其他一般县(市、区)，按户均2000元补助，由各地根据改造方式统筹安排。除*和补助外，其余补助部分由市县承担。市县级财政要将农村危房改造市县级补助资金纳入财政预算。


各县(市、区)应根据下达的危房改造任务和补助资金总额，细化落实措施，合理安排各乡(镇)、村的危房改造任务，科学确定重建户、修缮加固户数量。


三、改造方式与时限


(一)改造方式


各地要因地制宜，积探索符合当地实际的农村危房改造方式，努力提高补助资金使用效益。拟改造农村危房属整体危险(d级)的，原则上应拆除重建;属局部危险(c级)的，应修缮加固。


危房改造以农户自建为主，农户自建确有困难且有统建意愿的，地方要发挥组织、协调作用，帮助农户选择有资质的施工队伍统建。坚持以分散分户改造为主，在同等条件下


传统村落和危房较集中的村庄**安排，已有搬迁计划的村庄不予安排，不得借危房名义推进村庄整体迁并。


(二)完成时限


2016年11月底完成全省农村危房改造任务。


四、改造要求


农村危房改造要严格执行《安徽省农村危房改造实施导则》。


(一)加强危房改造管理


1.严格把握改造对象。各地要按照**帮助住房较危险、经济较贫困农户解决较基本住房的要求，坚持公开、公平、公正原则，严格实行农户自愿申请、村民会议或村民代表会议民主评议、乡(镇)审核、县级审批等补助对象认定程序，规范补助对象的审核审批。同时，建立健全公示制度，将补助对象基本信息和审查结果在村务公开栏公示。县级要组织做好与经批准的危房改造农户签订合同或协议工作，并征得农户同意公开其有关信息。


2.严格执行建设标准。农村危房改造要执行建设要求，改造后住房须建筑面积适当、主要部件、房屋结构和基本功能齐全。原则上，改造后住房建筑面积要达到人均不13平方米;户均建筑面积控制在60平方米以内，可根据家庭人数适当调整，但3人以上农户的人均建筑面积不得过18平方米。


各地要按照基本要求加强引导和规范，积组织农房设计方案，防止群众盲目攀比、标准建房。农房设计要符合抗震要求，符合农民生产生活习惯，体现地方建筑风格，注重保持田园风光和传统风貌。


3.强化农房建设监管。各地要严格执行《农村危房改造抗震基本要求》(建村〔2011〕 115号)。市县级住房城乡建设部门要组织技术力量，编印和发放农房抗震设防手册或挂图，向广大农民宣传和普及抗震设计常识。县级住房城乡建设部门要组织技术力量，对危房改造施工现场开展质量巡查与指导监督。要健全和加强乡镇建设管理机构，加强乡镇建设管理员和农村建筑工匠培训与管理，提高服务和管理农村危房改造的能力。


承揽农村危房改造项目的农村建筑工匠或单位要对质量负责，并按合同约定对所改造房屋承担保修和返修责任。乡镇建设管理员要在农村危房改造的地基基础、抗震措施和关键主体结构施工过程中，及时到现场逐户进行技术指导和检查，发现不符合基本建设要求的当即告知建房户，并提出处理建议和做好记录。


4.加强传统民居保护和农房风貌建设。农村危房改造要注重对传统民居的保护。对于【危房鉴定,标准2016】


传统村落范围内的传统民居，要严格按规划实施修缮和改造。要在保证和经济的条件下，提高农村危房改造的农房风貌建设水平。加强对农房风貌建设的技术指导与管理，注重在建筑形式、细部构造、室内外装饰等方面延续民居风格，推动建设具有传统民居特色的现代农房。加强农房风貌综合建设，开展院落整治、利用和美化，努力使改造后农房与院落及周边环境相协调。


5.加强工程验收管理。危房改造结束后，应及时组织验收。验收工作由县级农村危房改造主管部门牵头组织，相关部门、乡镇、村等有关人员参加，验收包括工程完成情况、工程质量情况、是否符合年初计划等。市级住房城乡建设委、发展改革委、财政部门组织进行复查。建立健全农村危房改造绩效评价制度，完善激励约束并重、奖惩结合的任务资金分配与管理机制，逐级开展年度绩效评价，综合评价农村危房改造任务落实与执行情况。


(二)加强资金使用监管


各地要按照《*农村危房改造补助资金管理暂行办法》(财社〔2011〕88号)等有关规定，加强农村危房改造补助资金的使用管理。补助资金要实行专项管理、专账核算、专款**，并按有关资金管理制度的规定严格使用，执行规定标准，直接将资金补助到危房改造户，严禁截留、挤占、挪用或变相使用。


市县财政部门要会同发展改革、住房城乡建设部门加强资金的监督管理，积配合有关部门做好审计、稽查等工作。要定期对资金的管理和使用情况进行监督检查，发现问题，及时纠正，严肃处理。问题严重的要公开曝光，并追究有关责任人员责任，涉嫌犯罪的，移交**机关处理。加强农户补助资金兑现情况监督检查，坚决查处冒领、克扣、拖欠补助资金和向享受补助农户索要“回扣”、“手续费”等行为。凡经举报、媒体曝光等途径反映农村危房改造问题严重，查证属实的，将不再安排该县(市、区)下年度危房改造指标。


(三)完善档案、信息管理


1.完善农户档案管理。农村危房改造实行一户一档的农户档案管理制度，批准一户、建档一户。每户农户的纸质档案必须包括档案表、农户申请、审核审批、公示、协议等材料，其中档案表按照农村危房改造农户档案信息系统公布的样表制作。今年，将农户档案管理办法，进一步规范农户档案管理。在此基础上，严格执行农户纸质档案表信息化录入制度，将农户档案表及时、全面、、准确录入系统。各地要提高农户档案录入数据质量，加强对录入信息的审核与抽验。


2.健全信息制度。各市级住房城乡建设部门要严格执行工程进度月报制度，于每


月3日前将上月农村危房改造进度报省住房城乡建设厅;要组织编印农村危房改造工作信息，将建设成效、经验做法、存在问题和工作建议等以简报、通报等形式，及时报送省住房城乡建设厅、省发展改革委、省财政厅;要通过多种方式，积宣传农村危房改造，认真听取群众意见建议，及时研究和解决群众反映的困难和问题。


2016危房改造补助标准


按照以满足农户量基本需求为目的，**改造量困难、较需求群众的量危险房屋的原则，根据农村危房改造工程总体规划，各阶段的改造对象为：2009年—2012年主要改造五保房一、二、三级危房;低保户危房;困难房危房;一般户危房;茅草房;“整县推进”试点工程涉及的二、三级危房;2013年—2016年主要改造低保户、困难户、一般户二、三级危房。


按照“群众自建为主，给予适当补助”的原则，对各类对象和危房等级的户均补助标准为：


(一)五保户危房，户均补助2万元;


(二)五保户二级危房，户均补助0.5万元;


(三)五保户三级危房，户均补助0.3万元;


(四)低保户危房，户均补助2万元;


(五)困难户危房，户均补助1万元;


(六)一般户危房，户均补助0.5万元;


(七)低保户、困难户、一般户二级危房，户均补助0.3万元;


(八)低保户、困难户、一般户三级危房，户均补助0.2万元;


上述补助标准为户均补助标准，各地在具体实施过程中，在切实体现体现公平、公正、公开和帮扶特困群众的前提下，在不改变危改资金用途的情况下，以农民群众满意为基础，根据危改户贫困程度、房屋危改程度实际情况，可对户均补助标准进行适当调整。保调整后的补助资金必须根据危房等级和农户贫困善状况划分补助档次，严禁“平均”或“普惠”等现象的发生。


危房鉴定,标准2016(二)：危房鉴定


目 录


xxx个人住宅危房鉴定汇总表 ................................................................. 2


xxx个人住宅危房鉴定 ..................................................................... 2


一部分 工程概况 ................................................................................ 2


二部分 鉴定目的及范围 ...................................................................... 3


一、目的：......................................................................................... 3


二、范围：......................................................................................... 3


三部分 检测与鉴定依据 ...................................................................... 3


四部分 检测使用仪器设备 .................................................................. 4


五部分 现场检查、检测、鉴定 .......................................................... 4


一、地基基础 .................................................................................... 4


二、上部承重结构 ............................................................................ 4


三、维护结构 .................................................................................... 5


六部分 单元鉴定结论 .......................................................................... 5


一、地基基础 .................................................................................... 5


二、上部承重结构 ............................................................................ 5


七部分 综合结论 .................................................................................. 6


营业执照 ................................................................................................... 10


鉴定机构能力确书 .......................................................................... 11


xxx个人住宅危房鉴定汇总表


xxx个人住宅危房鉴定


受xxx委托，我公司组织技术人员于2016年1月26日对xxx个人住宅进行鉴定。依据相关规范和标准，结合现场检查及检测结果，经综合分析、评定后，出具此鉴定。


一部分 工程概况


xxx个人住宅位于xx，该建筑建成于2011年，结构类型为砌体


结构，屋采用坡屋面盖瓦。该建筑距离铁路约30.0m,在修建铁路时放炮对该房屋造成一定影响。


该建筑高度约12.20m，地上四层，一层层高3.4m,使用功能为住宅。受检面积约为571.00㎡，委托方未提供相关施工图纸、工程质量相关等资料，本次鉴定相关数据均以现场实际采集数据为准。


二部分 鉴定目的及范围


一、目的：根据委托合同，本次鉴定属于危房鉴定，不作它用。


二、范围：xxx个人住宅。


三部分 检测与鉴定依据


1、《砌体结构设计规范》（gb50003-2011）


2、《建筑结构检测技术标准》（gb/t50344-2004）


3、《危险房屋鉴定标准》（jgj125-99）


4、《建筑地基基础设计规范》（gb50007-2011）


5、《砌体结构工程施工质量验收规范》（gb50203-2011）


6、《建筑抗震鉴定标准》(gb50023-2009)


7、《中国地震动参数区划图》(gb18306-2001一号修改单)


8、《建筑变形测量规范》(jgj8-2007)


9、现场实地勘察有关数据及现行相关规范、规程、标准


四部分 检测使用仪器设备


1、电子测距仪1个


2、zc4型砖回弹仪 1台


3、裂缝宽度检测仪1台


4、含钢卷尺、游标卡尺等工具包 1个


5、照相机 1部


五部分 现场检查、检测、鉴定


一、地基基础


经现场查勘表明，发现房屋地面有开裂现象，一层客厅地面出现多条裂缝，裂缝较大宽度为1.49mm。一层厨房地面也出现多条裂缝，裂缝较大宽度为1.88mm。裂缝宽度数据如下表：


二、上部承重结构


该建筑物结构类型为砌体结构，承重主体为砌体承重墙，承重墙墙体厚度为240mm，砌体采用烧结实心砖砌筑，砌筑砂浆属于混合砂浆，砌筑质量一般。房屋楼板为钢筋混凝土现浇板。


现场检查，发现墙体产生明显的变形现象,承重墙体沿受力方向产


生横向裂缝和斜裂缝，横向缝宽较大值约为5.00mm，斜裂缝缝宽较大约为2.14mm，构件连接工作不正常。承重墙裂缝数据如下表：


三、维护结构


经现场检查及委托方了解到当时放炮时震动造成该建筑坡屋面盖瓦掉落，墙壁瓷砖脱落，部分窗户玻璃破碎。


六部分 单元鉴定结论


一、地基基础


经现场检测和验算表明，该房屋地面出现多条裂缝，根据《危险房屋鉴定标准》jgj125-99（2004）5.2.2条规定：该建筑地基基础子单元的危险性等级评定为c级。


二、上部承重结构


1、承重墙体


墙体沿受力方向产生裂缝，横向裂缝较大缝宽约为5.00mm，斜向裂缝较大宽度约为2.14mm, 墙体承载力不能满足正常使用要求，根据《危险房屋鉴定标准》jgj125-99（2004）5.2.2的规定，砌体结构部分评定为d级。


危房鉴定,标准2016(三)：2016农村危房改造承诺书


农村危房改造承诺书


甲方： 村委会


乙方： 农户


为了确保全村今年危房改造工程顺利完成，按照高港区农房翻建的相关规定和要求，结合我村的实际，经双方协商，特本协议，望共同遵照执行。


一、甲方责任


为符合农房翻建条件的农户按照规划放线，根据工程进度要求，到现场进行技术指导，工程完工后及时做好翻建房屋的竣工验收工作。


二、乙方责任


1、要严格按照有关农房质量标准进行施工，必须设置上下圈梁、构造柱，确保建房质量。


2、在整个建设项目完工后，要按照甲方的要求清理完建筑垃圾和周边环境。


3、乙方必须于 年 月 日前完成建房及庭院整理工作，并清理庭院周围垃圾。


三、违约责任


1、甲方要按照协议规定，认真履行职责，指导督促乙方保质保量按时完成危房改造工作，否则，上级有关部门和乙方将追究甲方责任。


2、乙方在选址、建房标准、工程质量等方面，只要有一项不符合要求的，甲方有权终止协议，并取消危房改造补助资金。


3、乙方不能按期完工或完成宅基地周围环境整治要求的，甲方有权取消或降低补助标准。


4、其他说明事项：


四、附则


本协议书一式四份，村委会和各农户各一份，报镇（街道）、区农房建设主管部门各一份。本协议自签字之日起生效。


甲 方： 村委会（盖章）


乙 方： 农 户（签字）


见证单位： 镇（街道）（盖章）


年 月 日


农村房屋拆除承诺书


甲方：中分村委会


乙方：农户：


住址： 中分 村 小组


乙方承诺，根据中分村美好乡村建设的标准和要求，自行组织实施危房改造工程(包括墙体刷白)，并确保工程质量和施工;新建、修缮住房必须符合村庄建设规划，否则甲方取消其危房改造资格，收回部分改造款。


墙体刷白的要求：等甲方通知后按标准自行实施。(如影响村庄规划整体进度，后果由乙方自行承担。)


此协议一式贰份，甲方和乙方各执壹份，签字盖章后生效。


甲方： 中分 村(居)民**


乙方：农户：


二0一四年一月二十五日


农村危房改造申请书


尊敬的上级**：


您们好！


我叫梁保安，现年78岁，系临澧县高家村梁家咀村民，还是一名老**，年轻时曾经为高家村的各项建设做出过不少贡献，但现在人老了，还患有脑溢血，心脏病，不能做事了。我共育有八个儿女，儿女虽都已勉强成家，但都由于自身经济困难，都没有办法和能力帮我和老伴改造危房，三个儿子中，有两个先天性近视，需要别人帮助，一个未成家儿子快40岁的人流浪在外，至今媳妇都找不到一个，五个女儿中，大女儿几年前遭遇车祸后，没钱救治死亡，二女儿前年检查患有乳腺癌，没有工作，单身一人拉扯正在读高三的孩子，至今靠低保救助和她同学们的帮助，另三个女儿在外打工勉强维持日子，所以儿女都没有能力帮我和老伴改造危房。


我家住房为老式的泥砖木结构瓦房，是上个世纪40年代的房子，由于地基潮湿太重，加之年久失修，百孔千疮，岌岌可危，频临倒塌，危及我和老伴生命财产，但我和老伴不得不住在这危房中，惶惶不可终日。


我知道，上级**时刻关心我们老百姓民生困难，关心我们老百姓生活和人生，我家的危房状况已迫在


眉睫，刻不容缓！持具，恳请民政部门及时给予危房改造的经济救助为盼！


此致


敬礼！


申请人：梁保安


2016年1月7日


农村危房改造协议书


申请人：_____________ 身份证号码：_________________ 核准单位：紫阳乡人民


根据上犹县人民办公室《关于印发上犹县2016年农村危房改造实施方案的通知》（上府办发【2016】32号）文件精神，现有（五保户、低保户、贫困户）_________户申请人（姓名）_________申请县危房改造工作**小组对其危旧房屋进行鉴定，同意并执行如下协议：


1、如经鉴定危旧房屋属于d级危房，经批准后申请人应按选址要求和面积控制（40-60平方米 /户）按规划、质量、、进度要求（2016年11月20日前完工）新（翻）建住房，并拆除现有危旧房屋，保证一户一宅。新建房应设卧室、厨房、卫生间，房屋地板以混凝土铺面；室内要通水通电；外墙粉刷，室内刷白，门窗配备完整。


2、如经鉴定危旧房屋属于c级危房，经批准后，申请人应在规定的范围内（2016年11月20日前完工）对现有危旧房屋进行维修加固。修缮加固房屋主要根据实际情况做好墙体、屋、梁柱维修，保证主体结构达到居住和使用要求。


农村危房改造协议书


甲方： 镇（乡）人民


乙方：


为全力推进农村危房改造，解决和改善我区农村贫困群众的住房部问题，甲乙双方根据《2016年**区农村危房改造工程试点实施方案》的精神，特制订如下协议：


一、按相关文件的救助


标准，乙方将甲方正式列入2016年度危房改造任务。


二、乙方位于 乡（镇） 村（居） 屯房屋经鉴定属 级危房，甲方支持乙方开展危房改造工作，乙方将在 乡（镇） 村（居） 屯，计划（新建、修缮）建筑面积为 平方米的房屋（土木、砖木、砖混） 间，甲方拨付乙方重建资金 元（大写 元），作为危房改造补助资金，其余资金由乙方自行解决。补助资金乙方必须用于危房改造，不得挪作他用。


三、如乙方在改造过程中，如资金不足而停工、个人原因导致工程延误或甲方发现申报资料与实际不符，甲方不但不予理睬而且有权不予以拨付或停拨改造救助资金。


四、乙方在改造过程中必须遵守相关建房质量规范并接受主管部门的管理和监督。


五、乙方必须在2016年12月底前全面完工，延期甲方将有权不予以拨付或停拨改造救助资金。


六、其它事项无异议。


七、本协议一式三份，甲乙各一份，村委留一份。


甲方（盖章）：


乙方（签字）：


2016年 月 日


装饰装修工程不涉及房屋结构改造承诺书


对照《苏州市房屋使用管理条例》及《关于加强房屋结构改造管理的通知》（昆住建〔2016〕223号）的规定，我们（工程建设单位和设计单位）承诺： 工程的房屋装饰装修，不存在下列行为：


1. 拆除或者部分拆除具有承重作用的房屋基础、墙体、柱、梁、楼板等构件；


2. 在承重墙体上增开或者扩大门、窗、壁橱，变门、窗、壁橱位置；


3. 在柱、梁、楼板上增开或者扩大洞口；


4. 过房屋原设计承载力增加荷载；


5. 拆改公共建筑中具有抗震、防火功能的非承重结构。 如上述情形不实，我们将承担相应的法律责任。


建设单位（公章）： 设计单位（公章）： 法定代表人（签名）： 法定代表人（签名）： 建设单位项目负责人（签名）： 设计单位项目负责人（签名）：


年 月 日 年 月 日


危房鉴定,标准2016(四)：2016年农村危房改造实施方案


天元区2016年农村危房改造实施方案


开展农村危房改造是党*、**的重大决策，是重要的民生工程。为贯彻落实党*、**关于加强农村危房改造的决策部署，切实做好我区2016年农村危房改造工作，解决农村困难群众基本住房问题，按照《湖南省2016年农村危房改造实施方案》的要求，结合我区的实际，特本方案。


一、指导思想、基本原则和目标任务


（一）指导思想


以科学发展观为指导，按照以人为本、改善民生、构建社


会主义和谐社会、扎实推进社会主义新农村建设的要求，以解决农村困难群众的基本居住问题和实现住有所居为目标，以农户自筹为主，通过补助、扶持和社会参与等措施，有序开展农村危房改造工作。


（二）基本原则


坚持因地制宜、经济实用的原则。农村危房改造要从农村


实际出发，实事求是，量力而行，确保改造的住房符合农村困难群众的基本居住要求，不搞脱离实际的形象工程。


坚持公开、公平、公正的原则。规范操作程序，公开扶助、公开申请条件、公开审批程序和审批结果，阳光操作，接受群众监督。


坚持自愿自主的原则。农村困难群众是农村危房改造的主体，要充分尊重他们的意愿，充分听取他们的意见，充分调动他们的积性。


坚持节约用地的原则。要把、经济、适用、节能、节地、环保的要求贯穿农村危房改造全过程。新建的住房要符合乡村规划，**安排利用村内空地闲地、闲置宅基地和老宅基地进行建设。


坚持整合资源的原则。要发挥统筹协调作用，整合农村危房改造资金、社会可用资金和新农村建设资金，集中安排用于农村危房改造和配套的基础设施建设。


（三）目标任务


按照省安排，2016年全区一批危房改造任务是120户，二批任务待省下达后再另行安排。各镇要中长期规划和实施方案，11月底前全面完成下达建设任务，到"十二五"期末，全面完成分散供养五保户的危房改造，农村贫困群众危房得到有效改善，农村贫困群众居住条件明显提高。


二、补助对象、补助标准和资金管理【危房鉴定,标准2016】


（一）补助对象


2016年农村危房改造补助对象是居住在危房中或无房的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户和因灾倒房户。对住房较危险、经济较贫困农户应**帮助改造。


（二）补助标准


依据农村危房改造方式、建设标准、成本需求和补助对象自筹资金能力等不同情况，合理确定不同类型、不同档次的补助标准。具体补助标准如下：


1、无建房能力的分散供养五保户、除救济外无其他经济来源的农村特困对象新建房屋，每户补助2万元。


2、农村低保户新建房屋，每户补助1万元。


3、农村贫困残疾人家庭新建房屋，每户补助6000元。


4、其他贫困户新建房屋，每户补助3000元。


5、修缮加固根据房屋破损修缮程度每户补助2000-5000元。


6、因灾倒房户新建房屋整合倒房重建资金，根据贫困类型参照上述标准执行。


新建两层楼房以上或建筑面积过150平方米的建房户每户补助3000元。补助标准由镇根据农户自救能力、危房改造方式（新建或修缮）与其签订协议。


（三）资金管理


农村危房改造资金严格按照《*农村危房改造补助资金管理暂行办法》和《湖南省农村危房改造补助资金管理办法》规定，实行专项管理、分账核算、专款**，严禁截留、挤占和挪用。补助资金原则上在工程竣工验收后，由区民政局通过镇一次性直接发放给农户。相关部门要加强对资金管理和使用情况的检查监督，发现问题，及时纠正，严肃处理。


三、危房改造实施要求


（一）改造方式


农村危房是指依据住房和城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》鉴定属于整栋危房（d级）或局部危险（c级）的房屋。属整栋危房（d级）的应拆除重建，属局部危险（c级）的应修缮加固。重建房屋原则上以农民自建为主，以分散分户建设为主。选址尽量避免洪水、泥石流、干旱、雷击、冰雹等气象地质灾害多发的地点。危房改造任务比较集中并具备一定条件的村，可将危房改造纳入新农村建设规划，通过整合新农村建设等方面资金，**连片建设。对无房或者居住在危房的分散供养五保户可以以村为单位建"五保之家"。


（二）改造标准


1、建筑面积：在满足基本居住功能和的前提下，控制建筑面积和总造价。纳入补助危房改造建筑面积原则上控制为1人户30平方米左右，2人户40平方米左右，3人户60平方米左右。


2、墙体结构：住房主体为砖(木)瓦结构，室内地面硬化、平整、防滑，墙面粉饰，房屋部至少要用竹(木)板封闭。


3、配套设施：有厨房、卫生间；有进出道路；照明用电入户；饮用水方便；家具及其他生活设施基本齐全，能满足居住对象生活需要。


4、设立标识：纳入农村危房改造的住房，要在醒目位置设置全省设计的"农村危房改造工程"标识。


（三）技术服务


各相关部门要组织技术人员深入农村了解情况，编制、经济、适用的农房设计图和施工方案，发放给农户参考。要组织技术力量，对危房改造施工现场开展质量巡查与指导监督。


（四）档案管理


严格按照住房和城乡建设部《关于建设扩大农村危房改造试点农户档案管理信息系统的通知》(建村函[2016]168号)和省民政厅《关于进一步加强农村危房改造农户档案管理的通知》(湘民办函[2016]247号)要求，完善危房改造农户纸质档案，实行一户一档，批准一户、建档一户，规范有关信息管理。农户纸质档案必须包括档案表、农户申请、审核审批、公示、协议、竣工验收表等材料，其中档案表必须按照信息系统公布的较新样表制作。在此基础上，建立健全农户纸质档案表信息化录入制度，确保农户档案及时、全面、、完整、准确录入系统。各乡镇接到下达农村危房改造任务后，应在30个工作日内将危改对象基本信息录入农户档案信息系统，并按工程进度及时新进展情况，确保及时、全免、的反映工程进度。2016年11月底前全面完成农村危房改造农户档案信息录入工作。省农村危房改造工作**小组办公室将从农户档案管理信息系统中随机抽查各地信息录入、进展、和完成情况，定期通报。


四、项目实施和管理


按照省下达的2016年危改任务，切实抓好落实实施。


（一）调查摸底，登记造册


各镇要组织人员深入村组，对农村分散供养五保户、低保户、其他贫困户无房和危房情况进行调查摸底，并登记造册，建立台账。此项工作于5月20日前完成。


（二）严格程序，确定对象


各镇要坚持公开、公平、公正的原则，规范补助对象的审核、审批程序。具体补助对象的确定，严格按照"本人申请、村民会议或村民代表会议民主评议、评议结果张榜公示、镇审核、区民政局审批"的工作程序进行。对象确定工作要在5月底前完成，于6月10日前将危改对象基本信息录入农户档案信息系统。各镇要组织与获批准危房改造的农户签订协议，明确具体建设要求、补助标准、和开工、竣工，让户主签字，做好施工准备。


（三）方案，组织实施


各镇要工作方案，将改造任务落实到户，工作责任细化到人，组织人员于6月10日前完成与危房改造户签订合同或协议工作，及时组织补助对象开工建房或维修加固房屋。


（四）检查验收，总结工作


要加强对建房进度、工程质量、生产等情况监督检查。实行项目半月报制度，各镇于每月底和中旬将改造进度报区民政局。10月初，各镇对农村危房改造工作完成情况进行自查自检，并向区民政局上报农村危房改造工作完成情况，区民政局根据下达的建设任务对各镇的任务完成情况进行检查验收，兑现建房补助资金。农村危房改造建房户要于2016年11月初竣工，确保建房户春节前入住新居。


五、完善工作措施


（一）健全工作机构


成立天元区农村危房改造工作**小组，由区人民分管民政的副区长任组长，区办、区财政局、区民政局、区、区发改局、区审计局、区监察局、区残联等部门主要负责人为成员单位，**小组下设办公室，办公室设在区民政局，由区民政局长兼任办公室主任。各镇要切实加强对"农村危房改造"建设工作的**，由一把手负总责，成立相应的**机构和工作班子。


（二）加强规划编制


各镇要根据当地农村住房现状、危房改造对象底数，结合本地实际补助标准，明确建房要求，认真编制危房改造规划。当前组织编制2016-2016年农村危房改造规划。国土部门、住建部门要参与村镇规划、土地规划的审查和实施，确保农村危房改造规划落实。


（三）明确工作职责


农村危房改造工作是省为民办实事的内容之一，已纳入对各级的目标管理考核内容。各相关部门要各司其职，密切配合，搞好衔接，把农村危房改造工作与新农村建设、安居工程、灾后重建等工作结合起来，整合资源，形成工作合力。各镇要高度重视，明确专人负责项目的具体实施，将任务分配到人，层层签订责任状，确保在11底初全部完工，竣工率达到**。对任务不能按时按质完成或在实施过程中弄虚作假、贪污挪用建设资金的，将追究有关人员的行政或法律责任。


（四）拓宽筹资渠道


农村危房改造资金以农民自筹为主，补助为辅，通过银行信贷、社会捐助、减免、邻里互助等方式，多渠道筹措建设资金。要充分发挥基层组织作用，开展社会互助，动员机关单位、工商企业、社会各界捐款捐物帮助农村困难农户进行危房改造。


（五）加强宣传引导


要利用广播、电视、报纸、网络、宣传栏和标语等形式，广泛深入开展宣传动员，使农村危房改造的深入人心，引导社会各界积参与、大力支持农村危房改造工作。要大力宣传报道农村危房改造工作中的好典型、好经验、好做法，激发广大干部群众的积性、创造性，推动农村危房改造工作顺利进行。


抄送：区委各部门，市民政局。


区人大办公室，区政协办公室。


各群团组织。


株洲市天元区人民办公室


2016年5月22日印发


以上这篇2016年农村危房改造实施方案就为您介绍到这里，希望它能够对您的工作和生活有所帮助，如果您喜欢这篇文章，请分享给您的好友，多范文尽在：工作计划，希望大家多多支持一公文网网，谢谢。


危房鉴定,标准2016(五)：2016房屋拆迁承诺书


房屋拆迁承诺书


拆迁工程承诺书可以有效的规避拆迁工程中的风险和隐患，是拆迁工程的重要指导原则和目标，也是其顺利进行的有力**。


一、房屋拆迁施工制度


1、在进入现场施工前，班组**要进行口头交涉，内容有：施工图中的各项技术要求，施工操作要求，各工序的先后顺序，操作规章制度施工技术措施。


2、施工人员进入现场施工时，要佩戴好帽、带等防护用具。


3、房屋拆迁人员在施工前必须切断相关的水、电、暖，杜绝意外发生。


4、对于有生理缺陷的人员坚持禁止进入现场施工。


5、房屋拆迁人员在高空作业时，必须先安装好相应的保护用具和网及过天天棚等，以防伤害他人。


6、对于施工中经常用的机械设备、电缆线路、机械要经演常检查维护保养，以防高处的坠落、机械伤人、触电等事故。


7、新工人入场前必须进入场教育，岗位教育，培养工人自我保护意识，防止盲目上岗。


8、按期给施工人员提供劳动保护用品，减少和防止事故的发生。


9、对于特殊工种，如电气、焊接等，工人要进行相应的岗位培训教育和技术训练，经考核后方可持证上岗。


10、班组**要督促工人、提醒工人做好保护工作。


11、使用时要严格检查各种机械设备，应满足使用的条件，杜绝野蛮施工，违章操作。


12、要做到放水、防潮、防暑、防寒、防风等工作，确保施工。


二、员工规章制度


为了提高公司各项业务水平及工作效率，特制度以下条款：


1、严格遵守工作，不迟到、不早退、忠于职守，爱岗敬业。


2、员工之间互相帮助，团结友爱，做到讲文明，讲礼貌，衣着合体，举止得当，维护公司的形象和公司的利益。


3、遵守法律、法规、依法办事，依法征迁，依法安置补偿。


4、认真学习《城市房屋拆迁管理条例》和经济技术开发局关于贯彻《城市房屋拆迁管理条例》的意见及房屋拆迁时常证评估补偿指导价格等各项文件。


5、与被拆迁房洽谈拆迁事宜时，平等的对待人于事，与被拆迁人交朋友，做耐心细致的工作，做到嘴勤、腿勤、太度和蔼，在范围内工作要做到被拆迁人满意为止。


6、严格按照程序办事，在工作中一定要走不可言传，决不能图省事逾越程序。


7、在日常工作中对待工作必须认真负责，服从**安排，支持**工作，及时向公司**如实反映工作情况，不做私下交易，正确处理、集体、个人三者的利益关系。


8、在日常工作中注意自身修养，在言谈举止中处处维护人事的形象。


三、施工方案


为了确保拆除工程的顺利进行，我公司制度如下施工方案：


1、派我公司施工工作人员，工程师进入现场进行实地考察。


2、根据考察结果，出合理的施工方案。


3、在进入施工现场前，将派员在甲方的指导下做好施工工作，断水、断电，如果周围有居民将搭建好防护栏，防止伤及行人。


4、为了确保施工的，进入施工现场，工作人员将在员的带领下施工，施工人员必须带帽。


5、根据施工要求，安排机械设备进入施工现场，由持证人员操作，保证操作施工。


6、施工现场未经施工员同意不得入内，施工机械未经许可不得擅动。


7、地上、地下如有需要加固保护的设施，我公司将配合甲方做好保护工作，带地下室的须将地下室砌筑物挖走，主动接受甲方审核。


8、所有应拆除建筑物拆除标高均以自然地坪为准，拆除后部分废土清运出场。


四、承包项目施工的优势


1、本公司人员配备齐全，管理人员、主要技术力量均具务有较高的学历及相关的技术水平，并一套完整有效的施工方案。


2、本公司具有承揽各类拆迁项目的机具设备及丰富的施工经验。


3、本公司财务状况良好，工人工资按月发放，形成了一支稳定的施工队伍。


4、本公司成立至今，承揽多项拆除业务，均按照业主的要求保质保量完成，树立了良好的企业、社会形象。


五、原立新厂三万锭主体厂房拆迁工程进度


1、工人：60人，4台挖掘机，20天完成。


乌鲁木齐中意房屋拆迁有限公司


2016年8月6日


房屋拆迁承诺书


作为被征收人我承诺：房屋位置： 评估单： 协议编号： 上所列房屋为我个人所有，所提供的房地权证，规划许可证，土地使用证均合法有效，没有抵押、转让、留置、租赁等纠纷存在，所提供户口本、低保证、房产信息、 等手续合法有效，符合《征收补偿方案》要求，否则，由我本人承担一切法律责任，并退回全部补偿安置金。


承诺人：


年 月 日


房屋拆迁管理承诺书的主要内容


房屋拆迁管理承诺书的主要内容包括：拆迁人，拆迁实施单位向房屋拆管理部门对以下事项作出承诺


1、严格执行《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》，认真落实《上海市城市房屋拆迁管理单位实施办法》教育监督职工遵守《房屋拆迁工作人员守则》。


2、保证在规定内向被拆迁户送达房屋评估；房屋拆迁补偿安置协议签订后，拆迁人应将其中一份预留给被拆迁户，并在七日内将拆迁协议书两份送达被拆迁户，并有被拆迁户签收。


3、保证严格履行拆迁补偿安置协议，在规定内支付货币补偿款，完成价值标准或面积标准房屋面积调换的各项手续。


4、保证不因房屋拆迁而造成未签约居民的水、电、煤气和通信设施的正常使用。未按规定办理房屋交接手续，严禁将房屋拆除或部分拆除。严惩打人、骂人的不文明行为。


5、保证按期完成拆迁任务，未完成的按规定办理拆迁期延长手续。对达不成协议的被拆迁户要申请裁决，公司负责人应在申请裁决前就补偿安置事宜与被拆迁人、承租人进行具体协调，并制作谈话笔录。裁决申请应由公司负责人签发。


农村房屋拆除承诺书


甲方：中分村委会


乙方：农户：


住址： 中分 村 小组


乙方承诺，根据中分村美好乡村建设的标准和要求，自行组织实施危房改造工程(包括墙体刷白)，并确保工程质量和施工;新建、修缮住房必须符合村庄建设规划，否则甲方取消其危房改造资格，收回部分改造款。


墙体刷白的要求：等甲方通知后按标准自行实施。(如影响村庄规划整体进度，后果由乙方自行承担。)


此协议一式贰份，甲方和乙方各执壹份，签字盖章后生效。


甲方： 中分 村(居)民**


乙方：农户：


二0一四年一月二十五日


危房鉴定,标准2016(六)：2016危房改造工作总结


危房改造工作总结（一）


去年9月份以来，在*、省、市农村危房改造试点工程有关部门的正确**下，我县农村危房改造工程紧紧围绕“一个目标”，**“两个倾斜”，严格把握“三个环节”，抓好“四项管理”，坚持落实“五项原则”，坚决狠抓“六个到位”，至春节前，我县900户农村危房改造任务已全面结束，其中建房竣工835户，维修竣工65户。共发放补助资金1137.05万元，农户自筹建房资金2935.7万元，县、乡（镇）财政配套资金78.4万元。绝大多数农改户春节前搬进了舒适、的新居，我县农村危房改造工作了显着成效。现将20**年工作情况总结如下：


一、紧扣“一个目标”


我县是西部扶贫开发延伸县，20**年，被新增列入全省农村危房改造试点县，全年农村危房改造任务900户，对于我县农村困难群众改善住房条件，是一次千载难逢的机遇，特别是遭受了“7、13”特大洪涝灾害，部分农民住房受到了严重损毁，农民群众的正常生产生活受到了影响，实施农村危房改造工程已迫在眉睫。9月份省下达了任务后，县委县立即召开会议，及时向各乡（镇）下达了计划任务，争取早动工、早完工、早入住，并与各乡（镇）签订了工作责任状，要求在12月底改造任务全面完成，这是钢指标，硬任务。县委县明确要求，实施农村危房改造工程是一项政治任务、民心工程，是各乡（镇）党委、“两个一把手”工程，工程完成得好坏与具体分管抓落实的**业绩直接挂钩，与各乡镇全年工作考评考核挂钩，考评结果列“倒数三位”的乡（镇）不得评先评优。通过明确任务、落实责任、确保目标任务的顺利完成。


二、**“两个倾斜”


按照“较困难群众，较危险房屋”的改造原则，我县20**年落实任务向重灾区，向边远山区五保户、低保户、贫困残疾人家庭和特困户倾斜，大港镇、鸣山乡、中馆镇、土塘镇的改造任务占全县任务近1/3。确定对象注意轻重缓急，真正做到“雪中送炭”，体现惠民工程的价值所在。把较要紧的地方考虑在**，切实为民解决困难，大地调动了困难群众重建家园的积性，同时增强了干部把农村危房改造工程，办实的信心。


三、把握“三个环节”


（一）加大发动舆论宣传工作。开展工作，舆论在先，全县各级组织自开展工作以来，充分利用电视、报纸等新闻媒体，通过召开会议、书写标语、办宣传栏等多种形式进行广泛宣传，让党和的惠民深入人心。发动群众、依靠群众，让群众满意，这是完成农村危房改造工作的根本要求。


（二）合理确定补助对象和标准。各乡（镇）、村委会在确定对象时，严格按照“农户自愿申请，村级集体评议，乡（镇）把关审核、县级审批、三榜公示”五个程序进行，坚持公正公平，阳光操作。严肃查处优亲厚友的现象，凡涉及到干部亲戚朋友一律严格审查，出现上访一律取消，群众有异议概不安排。村级评议、乡镇审核、县级审批结果全部在村小组、村级公示栏进行公示，我县同时在《》公示了所有农村危房改造对象名单，接受群众监督，防止”该改的没改，不该改的却改了“的不公平现象发生。严格补助标准，因灾倒房重建属五保户、低保户补助2万元，一般贫困户补助1.5万元；危房改造新建重建对象属五保、低保户补助1.3万元，困难残疾户补助1.8万元，一般贫困户补助1.1万元；维修加固补助不过1500元。严禁乡（镇）、村、组擅自改发放补助资金。


（三）强力推进工程进度。我县从9月份才全面实施农村危房改造工程，到工程全面结束不到三个月，各乡（镇）严格按照节点，倒排工序，强力推进。县农村危房改造工作**小组每月组织一次工程进度评比检查，评比结果在全县通报，对工作不力的乡（镇）**由县长进行诫勉谈话。分管副县长，主要成员单位**亲自到各乡（镇）督察指导，各乡（镇）主要**亲自过问，落实责任到人，确保工程进度。


四、抓好“四项管理“


“**大计，质量一”，城建部门负责抓质量管理，组织建筑工匠进行技术培训，提供建筑设计方案，由建筑质量检测中心派人到工地进行抽样检查，每个乡（镇）派1名建筑工程技术骨干负责指导和质量验收，保证建房质量，防止“新房变危房”现象的发生。农村危房改造资金是由各级、各部门共同筹集的，对财政来说是尽了较大的努力，对于农户是“一生的积蓄，一辈子的事情”。财政、审计、监察部门负责资金管理使用，研究制订资金管理办法，严格按规定要求，将农村危房改造资金纳入“财政社会**基金专户”，实行分户专项管理，确保专款**，实行资金“一卡通”社会化发放，保证项目动工时先预付50%的补助资金，工程验收后，一次性付清补助资金余额。农村危房改造办公室负责档案管理和电子信息系统的录入工作，档案资料做到一户一档，并将各户资料分类别，按次序入档，对不同类别的建房对象的材料分别作了规定，保证了档案资料规范，准确有序。物价部门配合乡（镇）进行建材市场价格管理，出面协调，防止建材商哄抬物价，投机倒把，牟取暴利，有效地控制了损害群众利益现象的发生。


五、坚持“五项原则”


（一）坚持因地制宜，经济适用的原则。农村危房改造要求改造后的房屋只需要符合农村困难群众的基本居住条件，应实事求是，量力而行，将农村困难户建房经济压力降到点。不搞“形象工程”、“政绩工程”。


（二）坚持公平公正，阳光操作的原则。县、乡（镇）、村在组织实施过程中，坚持公开，公开申请，公开程序和公开结果，实行阳光操作，接受监督。


（三）坚持群众自愿、自建为主的原则。农户在危房改造申请过程中坚持自愿，充分尊重群众的意愿，**安排积性高的困难群众先改造。改造房屋以农户自建为主，对建房却有困难的由、村民委委会统筹协调，委托直系亲属代建。


（四）坚持节约用地，原地重建的原则。要求农户尽量原址翻建，做到一户一宅，建新拆旧。异地新建尽量安排在空闲地、荒坡地进行建设。


（五）坚持统筹协调，整合资金的原则。县农村危房改造工作**小组将农业、水利、民政、发改、建设、交通、广播电视、文化、水电等部门的项目资金**整合，集中用于农村危房改造工程，为农改户提供多的支持。


六、确保“六个到位”


一是**到位。层层抓**落实工作责任制，按照县农村危房改造工作的要求，县级负主要责任，乡（镇）负直接责任，村级负具体责任，各级**亲自过问，个个肩上有压力，人人工作有安排。


二是机构到位。县、乡（镇）、村都成立了工作**机构，县级机构由县长担任组长，分管城建，民政的副县长担任副组长，各成员单位协调，积配合。乡（镇）长为乡（镇）机构一责任人，分管民政的**抓落实。各村委会由村党支部书记负总责。


三是人员到位。各级组织都抽调了专班人马负责此项工作的实施，县农村危房改造**小组从城建、民政、财政、残联、房管各抽调了一名业务骨干集中办公，乡（镇）民政所具体负责各乡（镇）工作的开展。


村干部落实、分村包干、包干到户、责任到人的工作措施。


四是**到位。农村危房改造工作办公经费全部由县财政、乡（镇）财政统筹预算进行配套。各部门通力协作，积配合，在房屋鉴定、督查、验收等工作中，要物给物，要人给人，确保各项工作正常运转。


五是措施到位。除制订了各项管理监督制度和严格的操作程序外，农村危房改造工作**小组还建立了各成员单位挂点督查制度，每个成员单位挂点督查到乡（镇）。


六是工作到位。农村危房改造工作**小组、各有关部门各司其职、通力协作，切实履职，在工作中积开展“一帮一”活动，有钱出钱，有力给力，**年，我县帮挂单位为特困户筹集帮扶资金共22.5万元，确保不出现一户因经济原因停建，坚决杜绝“半塌子”工程。乡（镇）、村采取担保赊购建材、协调组织技术工人等方式进行帮扶，保证了困难户建房工作顺利开展。


农村危房改造工作是一项得民心、顺民意的德政工程，党和的关心如春风化雨、润雨无声，20**年，我县900户农村危房改造工作了显着成效，切实解决了247户因水灾倒房困难群众的居住问题，让390户农村五保、低保户和残疾人家庭重新住上了新居，解决了263户特困户因建房资金不足的燃眉之急。农村危房改造工程的实施，彻底杜绝了农村贫困户因房屋陈旧而造成的危害，对于维护农村长治久安，统筹城乡建设，全面建设小康社会有着十分积地意义。通过农村危房改造工程，不仅改善了农村困难群众居住、生活生产问题，而且让一部分困难群众有多精力投入到美好生活建设中去，让他们尽早脱贫致富，对促进农村经济发展、缩小贫富差距有着十分积地意义。通过农村危房改造工程，社会主义新农村建设，改善村容村貌，促进生态发展，让多农村老百姓告别贫困，享受着今天农村面貌变新带来的美好生活。“危房变新谢党恩，新房新屋全家喜”，党和的好，干部亲力亲为办实事让百姓喜在眉头、乐在心里。


过去的成绩成为今天动力，在“十二五”规划期间，我县农村危房改造工作将面临着繁重的任务，需要我们不断创新工作方式，扎实工作。我们要正视工作中存在的问题，勇敢面对工作中存在的困难，进一步改善工作中的薄落环节，积开展我县农村危房改造工作，把这一德政工程，民心工程、办实。


危房改造工作总结（二）


20**年，紫溪乡农村危房改造工作，在市委、市的正确**下和上级业务部门的精心指导下，紫溪乡切实加强**、精心组织、务求实效、统筹推进，坚持 “公开、公平、公正”的原则，农村危房改造工作了一定成效，从根本上改善了部分农民的居住条件，现将紫溪乡20**年度农村危房改造自查工作总结如下：


一、基本情况


紫溪乡地处川陕结合部，辖5个行政村，21个村民小组。20**年末，全乡总户数553户，总人口2241人，总面积 39.6 平方公里，有耕地面积2715亩，主产水稻、玉米等粮食作物，经济作物以核桃、板栗为主。境内山高坡陡，沟壑纵横，海拔773米，较高海拔2490米，高山 气候明显，无霜期仅为230天。群众居住环境 恶劣，生存条件差，自然灾害频繁。


二、农村危房改造实施情况


市下达紫溪乡20**年五批农村危房改造任务7户，20**年危房改造任务13户，全部为其它贫困户，通过村民一事一议，逐户核查，张榜公示，确定了危房改造农户。在危房改造中，上级补助资金15万元，群众自筹79.56万元，动工率为 **，竣工率 **。此次改造之后紫溪乡还有危房户25户，总人口102人，危房72间，其中，分散供养的五保户3户3人； 农村低保户11户 45人； 一般困难 户11户54人。


三、主要做法和措施


一是加强**，明确各级职责。紫溪乡把实施农村危房改造工程列为乡的主要工作之一，成立了由乡长任组长，乡财政、民政、国土林业和驻村干部等有关部门负责人为成员的农村危房改造工作**小组，加强对此项工作的**协调指挥。同时，印发《紫溪乡农村危房改造实施方案》 ，签订责任书 ，明确各级各部门的工作职责，抓，层层抓落实。


二是加强宣传，发挥群众主体作用。通过广泛宣传，召开了两次乡村 干部会、并且还召开了20户危房改造对象参加的会议，并且将建房标准给每户发了一份，各村也召开了村民代表会、群众会、进村入户等方式，加强对农村危房改造宣传，让农村危房改造工作家喻户晓，让广大农民群众自愿进行危房改造。通过大量的思想工作和宣传，积协调帮助解决建房户的实际困难，协调贷款27.53万元，激发了他们积投身农村危房改造的热情，发挥群众的主体作用。


三是注重审核，选准危改对象。在确定危房改造对象上，实行阳光 操作，始终把调查摸底和对象确定置于广大群众的监督之下，严格按照“户主申请、村委会和驻村干部调查核实、村民小组会议民主评议、村民**张榜公示、乡审核申报”五个程序进行。对象审定后，分别对每户农户家庭的经济状况等认真分析研究，根据的标准，确定了“五保户、低保户、困难户和一般户四种类型。


四是科学规划，**地方特色。本着“先规划、后建设、有特色”的原则，从改善人居环境、改变 农村面貌的实际出发，把农村危房改造与新农村建设相结合，与整合资源、扶持群众发展生产相结合，与乡村规划和环境整治相结合，与通电、通路、通水、方便群众生产生活相结合。在实施农村危房改造工程推进中，坚持因地制宜，**特色，着力风貌打造。


五是加强督促，注重质量监管。始终把加强工程质量监督检查作为工作来抓，危改工作督查方案，成立危改工作督查组，定期不定期对危改工作进行督查，对施工中发现的质量不符合设计标准的建房点， 要求建房户限期整改确保了工程进度和质量。


六是建立信息档案，完善危改资料。按照上级精神，紫溪乡建立了农村危房改造工作数据资料档案库，由专人负责，做到完整、、准确。认真做好项目资料（包括文字、图片、影像）的收集，分类存档工作。


四、工作成效


一是改善了农村困难群众居住条件。按照现在的改造速度，坚持 5—10 年将有效解决农村的危房，农村困难群众居住条件将得到大的改善，困难群众基本可以告别危房，因自然灾害而发生居住不的情况将有效减少，实施危房改造是一项德政工程，是为群众排忧解难的一项民心工程。


二是**和推动了社会主义新农村建设。(等生产和社会事业发展相结合，有力地推动了新农村建设。


三是转变了农村群众的居住观念。由于受传统 观念的影响，紫溪乡农村住房从建房面积、质量、美观等方面都比较滞后，与时代发展不相适应，实施农村危房改造工程以来，有力地促进了群众的建房观念的转变，大的调动了农村建房的积性，农村有一定经济条件的农民参照生态文明 家园图纸和标准建造房屋。


四是激发了群众发展生产、脱贫致富奔小康的信心和决心。实施农村危房改造工程，解决了群众想建房而又资金不足难题，缓解了群众建房资金压力，可以把有限的资金用于发展生产，激发了群众发展经济、投入小康社会建设的热情。


五是密切了党群干群关系。在农村危房改造工作中，帮助群众解决建房过程中遇到的问题，群众从中感受到了党和的关怀。老百姓变富裕了，密切了党群干群关系，提高了党和在群众中的威信。


五、存在困难和问题


一是农村危房改造补助资金少，项目投入单一。有的危改户自身积累较少，加上本级财力有限，危改资金不足部分难以解决。


二是农村危房改造指标少。许多需要改造的危房得不到资金支持，从而难以启动改造。


紫溪乡20**年度危房改造工作已按照上级要求，按质按量按时完成，但紫溪乡属典型高寒偏远乡镇之一，群众居住条件十分恶劣，仍有一部分困难群众居住在危房中，严重威胁着困难群众的生命 财产，紫溪乡下一步将进一步加大危房改造力度，改善群众居住条件，**群众生命财产。


危房改造工作总结（三）


一、及时宣传发动。


全县农村危房改造工作会议结束后，我乡**高度重视，8月30日召开了党政联席会议，传达了全县会议精神，研究了工作方案，9月1日组织召开了全乡干部职工大会，传达了全县会议精神并部署了摸底核查工作任务，并要求将会议精神传达到村组。


二、**高度重视。


为加强对全乡农村危房改造工作的组织**，成立了高亭乡农村危房改造工作**小组，由乡党委书记李永东任顾问，乡长王社华任组长，何小华、张洪峰、胡本权、曹红义、张才（常务）、邝应皋、李睿军、邝应报任副组长，史龙军、许娇、曹聪、刘五平、刘伟、刘进、许文斌为成员。**小组下设办公室，由史龙军兼任办公室主任，办公地点设在乡民政办。办公室具体负责农村危房改造工作的指导、督促、协调和调度等工作。各相关村也成立了相应的工作机构，由村支书负总责，分管**具体负责，确保顺利完成建设任务。


三、主要措施。


为认真做好全乡农村危房改造工作，9月1日，乡下发了《高亭乡2016年民房恢复重建和农村危房改造实施方案》。


（一）明确了目标任务和基本原则。全乡农村危房改造工作，从我乡经济社会发展水平出发，坚持“科学规划、资源整合，支持、村民自愿，因地制宜、经济实用，规范操作、公平公正，保证质量、**五项基本原则，**，厉行节约，帮助因灾倒房户或贫困危房户改造建设、经济、适用、节能、节地、卫生的农房，防止大拆大建和形象工程，逐步解决全乡农村困难群众的住房困难问题，2016年11月底前完成23户农村危房改造任务。


（二）明确了补助对象、补助标准和资金管理办法。20**年农村危房改造试点补助对象是农村无房居住户、因灾倒房户或居住在危房中的分散供养五保户、低保户、贫困残疾人、优抚对象及其他农村贫困户。五保户重建每户补助1.4万元，其他改造户每户补助6000元，补助资金分两次拨付，实行社会化及时发放。


（三）明确了改造标准。在满足基本居住功能和的前提下，不要把建筑面积搞得很大，控制建筑面积和总造价。建筑面积原则上控制为1人户30平方米左右，2人户40平方米左右，3人户60平方米左右，住房主体为砖（木）瓦结构，要有独立的厨房、卫生间，有独立的进出道路，室内地面硬化、平整、防滑，墙面粉刷，室内用竹（木）板订好倒板，照明用电入户，用水方便，家具及其他生活设施基本齐全，能满足居住对象基本生活用需要。


（四）明确了工作职责，落实。农村危房改造项目以相关村为主体，各相关村向乡签订责任状，村、户逐级签订责任状，实行包干负责制。联系驻村的乡干部要督促所联系的村做好有关工作，确保每一建房户有一名乡干部包干负责。驻村干部要集中、集中精力，督促、帮助和指导农户做好农村危房改造工作，协调解决有关实际问题。各相关部门要相互协作、密切配合，积主动搞好服务，按规定落实各项。由乡农村危房改造工作**小组办公室负责对农村危房改造工作进行考核，考核结果作为年终综合考核、评先评优的参考依据。


（五）强化了督查考核。乡农村危房改造工作**小组办公室定期组织督查，并将督查情况进行通报。乡将农村危房改造工作列入为民办实事内容之一，纳入乡对各相关村年度目标管理考核内容，明确乡纪委、财政所加强对建房补助资金的监管，确保了补助资金全部及时发放到建房户手中。


危房鉴定,标准2016(七)：2016鹤城区危房改造活动实施方案


一、指导思想


以科学发展观为指导，按照以人为本、改善民生、构建和谐社会、扎实推进社会主义新农村建设的要求，以解决农村困难群体的基本居住问题和实现住有所居为目标，以农民自筹为主，通过适当补助、扶持和社会参与等措施，有序开展农村危房改造工作。


二、基本原则


（一）坚持因地制宜、经济实用的原则。农村危房改造要从农村实际出发，实事求是，量力而行，确保改造的住房符合农村困难群众的基本居住要求，不搞脱离实际的形象工程。


（二）坚持公开、公平、公正的原则。规范操作程序，公开扶助、公开申请条件、公开审批程序和审批结果，阳光操作，接受群众监督。


（三）坚持自愿自主的原则。农村困难群众是农村危房改造的主体，要充分尊重他们的意愿，充分听取他们的意见，充分调动他们的积性。


（四）坚持节约用地的原则。要把、经济、适用、节能、节地、环保要求贯穿农村危房改造全过程。新建的住房要符合乡


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村规划要求，**安排村内空闲地、闲置宅基地和老宅基地进行建设。


（五）坚持整合资源的原则。要发挥统筹协调作用，整合农村危房改造资金、社会可利用资金和新农村建设等有关资金，集中安排用于农村危房改造和配套基础设施建设。


三、改造任务


根据全省的安排，我区今年需完成农村危房改造任务400户。


四、改造要求


（一）改造方式。农村危房是指依据住房和城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》鉴定属于整栋危房（d级）或局部危险（c级）的房屋。属整栋危房（d级）的应拆除重建，属局部危险（c级）的应修缮加固。非包建的改造后农户住房产权归农户所有，并根据实际做好产权登记。危房改造原则上以农民自建为主，以分散分户建设为主。农民自建确有困难且有统建意愿的，当地要发挥组织、协调作用，帮助农民选择有资质的施工队伍统建。危房改造任务比较集中并具备一定条件的村，可将危房改造纳入新农村建设规划，通过整合新农村建设等方面资金，**连片建设。对无房或居住在危房的分散供养五保户可


以村为单位建"五保之家"。


（二）改造标准


1．建筑面积：在满足基本居住功能和的前提下，控制建筑面积和总造价。纳入补助危房改造建筑面积原则上控制为【危房鉴定,标准2016】


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1人户30平方米左右，2人户40平方米左右，3人户60平方米左右。


2．房屋结构：应达到当地抗震设防要求，住房主体为砖混（木）结构，并设置构造柱、圈梁等抗震构造设施。室内地面硬化、平整、防滑，墙面粉饰，房屋部至少要用竹（木）板封闭。选址要避免滑坡、崩塌、洪水、泥石流、雷击等气象、地质灾害多发的地点及采矿塌陷区。


3．配套设施：有厨房、卫生间，有进出道路，照明用电入户，饮用水方便，家具及其他生活设施基本齐全，能满足居住对象生活需要。


4．设立标识：纳入农村危房改造的住房，要在醒目位置设置全省的农村危房改造标识。


（三）档案管理。各有关部门要按照《湖南省民政厅关于进一步加强农村危房改造农户档案管理的通知》（湘民办函〔2016〕247号）要求，完善危房改造农户纸质档案，实行一户一档，批准一户、建档一户，规范有关信息管理。农户纸质档案必须包括档案表、农户申请、审核审批、公示、协议等材料，其中档案表必须按照信息系统公布的较新样表制作。


五、


（一）根据《**办公厅关于进一步做好减轻农民负担工作的意见》（国办发〔2016〕22号）和《湖南省人民办公厅关于切实做好减轻农民负担工作的意见》（湘政办发〔2016〕28


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号）有关要求，不得向农户收取测量费、宅基地审批工本费、育林基金、房屋所有权登记费等行政事业性收费和性基金。


（二）农村危房改造和建设相关经营服务性收费由当地及相关部门负责，不得向农村危房改造对象收取。


（三）林业部门按倒房面积每25平方米批一个立方米木材的标准下达砍伐指标，用于危房改造，在规定指标内免收一切费用。


（四）对亲友捐赠给灾民的干木材，免收一切费用。


六、资金补助


（一）补助对象。农村危房改造补助对象是居住在危房中或无房的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户和因灾倒房户。要按照**帮助住房较危险、经济较贫困农户解决较基本住房的要求，合理确定补助对象。


（二）补助标准。依据农村危房改造方式、建设标准、成本需求和补助对象自筹资金能力等不同情况，合理确定不同类型、不同档次的补助标准。具体补助标准如下：


1．无建房能力的分散供养五保户、除救济外无其他经济来源的农村特困对象新建房屋，每户补助2万元。


2．农村低保户新建房屋，每户补助1万元。


3．农村贫困残疾人家庭新建房屋，每户补助8000元。


4．其他贫困户新建房屋，每户补助3000元。


5．修缮加固的，根据房屋破损修缮程度每户补助2000-5000元。


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6．因灾倒房户新建房屋的，根据贫困类型参照上述1-3类标准执行。


（三）资金管理。严格按照《*农村危房改造补助资金管理暂行办法》和《湖南省农村危房改造补助资金管理办法》规定，实行专项管理、专帐核算、专款**，严禁截留、挤占和挪用。区财政建立专门的农村危房改造资金账户，集中管理补助资金。补助资金原则上按工程进度直接通过银行"一卡通"发放给农户。有关部门要定期对资金的管理和使用情况进行监督检查，发现问题，及时纠正，严肃处理。


七、实施步骤


（一）调查摸底、登记造册。各乡镇（事处）要组织人员深入村组，对农村分散供养的五保户、贫困残疾人户、低保户和其他贫困户无房和危房情况进行调查摸底，并登记造册，建立台帐。


（二）严格程序、确定对象。各乡镇（事处）要坚持公开、公平、公正的原则，规范补助对象的审核、审批程序，实行农户自愿申请、村民或村民代表会议民主评议、乡镇（事处）审核、区审批。建立健全公示制度，确定的补助对象


基本信息和审查结果要在村务公开栏公式。


（三）方案、组织实施。各乡镇（事处）要认真组织编制2016年农村危房改造试点方案，明确补助标准和建房要求，将改造任务合理细化到各村组，并落实到户到人。要迅速组织补助对象开工建房，千方百计帮助困难群众解决在建房过程中


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遇到的困难。各乡镇（事处）农村危房改造要于2016年11月前全面完成，确保建房户春节前入住新居。


八、**措施


（一）加强组织**。各乡镇（事处）要成立农村危房改造工作**小组，落实工作人员，农村危房改造实施方案，编制危房改造工作规划，强化项目组织实施，加强建房质量


监管，整合利用各方资源，确保目标任务顺利完成。


（二）明确工作职责。各有关部门要各司其职，各负其责，密切配合，搞好衔接，把农村危房改造工作与新农村建设、**搬迁、减灾安居工程、灾后重建、村级"五保之家"建设、城乡建设用地增减、农村贫困残疾人危房改造等工作结合起来，整合资源，形成工作合力。区住建部门会同区发改、财政等部门负责做好危房改造计划安排、补助对象调查摸底和认定、项目工程统筹规划、指导协调和牵头组织工程竣工验收。


（三）拓宽筹资渠道。农村危房改造资金以农民自筹为主，各级补助为辅，通过银行信贷、社会捐助、减免、邻里互助等方式，多渠道筹措建设资金。各有关部门在安排扶贫安居、


库区**、生态**、异地扶贫搬迁、自然灾害倒损农房恢复重建和村级"五保之家"建设等项目资金时，要与农村危房改造工作**结合，提高资金使用效益。已经补助并实施完成的，要避免重复补助。纳入农村危房改造的乡镇和村庄，各有关部门**考虑安排土地整理、通村公路、沼气建设、改水改厕等项目，争取与农村危房改造同步进行。


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（四）落实地方责任。各乡镇（事处）人民是农村危房改造工作的责任主体。区与各乡镇（事处）签订责任状，将农村危房改造列入为民办实事的内容之一，作为对各乡镇（事处）人民的目标管理考核内容。各乡镇（事处）要采用分片包干、责任到人的办法，落实责任制。各乡镇（事处）要帮助农村困难户解决在建房过程中所遇到的困难，相关部门不得以任何形式向农村危房改造项目收取各项税费和工本费。同时，充分发挥基层组织作用，采取自建、援建和帮建相结合的方式，发动亲帮亲、邻帮邻，调动村组积性，开展社会互助，动员机关单位、工商企业、社会各界捐款捐物帮助农村困难农户进行危房改造。


（五）加强舆论宣传。要利用广播、电视、报纸、网络、宣传栏和标语等多种方式广泛宣传，使农村危房改造深入人心，引导社会各界积参与、大力支持农村危房改造工作，形成良好的社会氛围。要大力宣传报道工作进展情况和好典型、好经验、好做法，激发广大干部群众的积性、创造性，推动农村危房改造工作顺利进行。


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危房鉴定,标准2016(八)：2016三方检测单位生产活动方案4篇


1篇:三方检测单位生产活动方案


一、加强组织**


各施工企业、在建项目业主单位、施工单位、监理单位、监督站、镇（街）村建站、燃气企业、瓶装液化气分销站点要认真贯彻落实区委、区的决策部署，切实把生产放在事关治国理政、事关科学发展、事关整个经济社会发展全局中来考虑，要全力组织开展好彻底的生产大检查。各相关单位要相应成立**小组、实施方案，明确大检查工作职责分工。区三方检测单位成立以局长为组长，分管**为副组长，质安股、市场股、城建股、监督站、村建站人员为成员的大检查工作**小组，**小组下设办公室，房屋建筑和**基础设施工程检查办公室**在局质安股，由质安股长兼任办公室主任。燃气检查办公室**在局城建股，由城建股负责人兼任办公室主任。组织机构人员名单如下：


二、检查范围及内容


（一）检查范围：全区所有在建的房屋建筑和**基础设施工程，区内燃气企业、分销站点及使用燃气餐饮场所。


（二）检查内容：


1、加强对全区在建项目的检查，深化建筑施工模板工程、外脚手架和建筑起重机械、预拌砼和现浇砼结构工程等三个专项整治，落实防护措施。


2、严肃查处施工现场深基坑、高边坡临边防护不到位、特种作业人员未按要求持证上岗、作业人员未戴帽、高空作业未系带、施工临时用电不规范等行为。


3、严格落实工程参建各方主体责任，抓好建设单位履行工程项目管理职责和施工现场项目经理、总监到岗履职情况；


4、对项目建设生产经营单位存在违法分包、转包等行为立即依法停工停产整顿，并追究项目业主、承包方等各方责任。


5、落实企业标准化创建主体责任，加强工程技术人员和*操作人员的培训教育，严格按照规范、标准及标准化示范图集施工，强化施工现场渣土车、土方车等各类工程车辆管理，提升标准化施工水平。


6、严厉打击在建工程规避监管、不执行法定基本建设程序等非法违规行为。


7、各镇（街）村建站、各燃气企业、分销站点是否按照关于餐饮场所燃气的有关要求，开展大检查，落实调查摸底、用户巡检责任，确保用气。对餐饮场所存在的问题，要督促指导经营业主抓紧整改，不整改或整改不到位的，是否按要求停止供气，并撤出相关设备设施。


8、各镇（街）、管道燃气公司是否持续开展管道燃气隐患排查，建立隐患整改台账，逐条逐项予以整改落实。管道燃气公司是否严格按标准增设燃气管道路面标志，标志应字样醒目、经久耐用、不易损坏，切实**管网运行。对一时不能整改到位的隐患，管道燃气公司是否安排专人进行监控并加强日常巡查。


9、各燃气公司、分销站点是否增强防范意识，落实反恐措施，切实提高对可能发生的恐怖事件的应急处置能力，营造和谐稳定的发展环境。


10、各燃气公司、分销站点管理责任是否落实及、经营管理标准落实情况；是否加强液化气运输、配送、使用等环节管理，是否使用期未检、不或者报废钢瓶，出站钢瓶是否有本企业标志、警示标签和塑封。


11、各镇（街）村建站、各燃气企业、分销站点对查出的隐患，是否有督促整改，不能立即整改的，有无计划，有无上报反馈，切实做到整改措施、责任、资金、时限和预案“五到位”。


三、方法步骤


坚持企业自查自纠与督查相结合，全面排查与整治相结合，监督检查与联合执法相结合，从2016年7月底开始，到10月底结束，分三个阶段进行：


（一）部署动员阶段（8月8日前）。各单位要高度重视，主要**亲自部署，细化整治方案，明确职责分工，强化整治措施，层层动员落实，确保这次生产大检查扎实深入推进。


（二）集中整治阶段（8月9日至10月20日）。各单位要按照“全覆盖、零容忍、严执法、重实效”的要求，对本单位进行全面检查和整治，集中力量、全力打击生产领域非法违法、治理纠正违规违章生产经营建设行为，做到检查率、整治率达**，确保整治工作不留死角、不走过场。


（三）总结提高阶段（10月下旬）。及时分析总结生产大检查的经验做法，巩固整治成果，强化生产工作措施，建立健全各项规章制度，构建整治工作长效机制。


四、工作要求


（一）强化组织**。生产大检查由区组织，各镇街、各牵头和配合部门负责实施。各单位要高度重视，主要**要亲自抓、负总责，要精心组织、周密部署，认真生产大检查实施方案，确保生产大检查有效扎实开展。


（二）强化整改治理。坚持边检查边整改，对查出的隐患和问题实行"零容忍"，对每一个隐患和薄


（二）强化整改治理。坚持边检查边整改，对查出的隐患和问题实行“零容忍”，对每一个隐患和薄弱环节，要立即督促整改，做到整改措施、责任、资金、时限、预案“五到位”；对重大隐患要严格实行挂牌督办和整改销号制度，对问题、区域和隐患严重、情况复杂的，要加强联合执法，打击。对整治责任不落实，隐患整治不及时、问题**的，要予以通报批评和行政问责。


（三）强化督查检查。区安办牵头，监察局及有关主管部门配合，研究专门督查方案，定期不定期督促检查和明察暗访，切实做到督查不留死角。10月中旬市、区将组织综合督查和考核，并将考核情况纳入年度绩效考评内容。


（四）强化氛围营造。将加大对生产大检查的宣传报道力度，强化社会监督、群众监督和舆论监督。对认识不到位、工作不认真、整治走过场的将给予公开曝光。将设立举报电话、电子信箱等，发动群众举报和监督，努力营造人人关心支持参与“百日行动”的浓厚氛围。


（五）强化信息报送。为及时了解和掌握各单位开展生产大检查进展情况，总结、梳理整治工作的经验和成效，各单位要在8月8日前报送实施方案和1名联系人；每周四下午下班前报送开展生产大检查情况表；每周至少报送一篇工作动态信息。


2篇:创建平安工地工作方案


一、指导思想


紧紧围绕建设“平安”的目标，坚持“一、预防为主、综合治理”的方针，结合开展创建文明施工标准化工地等活动，以完善建筑工地稳定的长效机制为建设，落实工程参建各方生产主体责任，与企业的生产信用体系、工程质量管理、生产管理、用工制度完善、民工权益**、施工现场防护措施、食品卫生**等工作相结合；把“平安工地”创建活动融入到全市“系列平安创建”活动的总体部署中，切实保证我市所有建筑工地的和谐稳定，为建设“平安”作出贡献。


二、工作目标


通过“平安工地”创建活动，提高工程质量、强化施工现场管理、确保施工现场的生产、完善施工现场的防护措施、进一步加强文明标准化施工、**民工的合法权益。具体做到“五个不发生”：即不发生刑事案件、不发生重大治安案件、不发生重大生产责任事故、不发生员工违法犯罪、不发生涉及项目建设工地问题引发集体越级上访。力争在一轮的内建立健全平安创建工作标准和考评体系，全面推进平安创建工作，使全市90%以上项目建设工地达到平安标准和要求，创建覆盖面达**。


三、安排


2016年平安创建工作活动分三个阶段进行。


一阶段：宣传发动阶段（2016年6月1日至7月30日）


采取多种形式，*、多层次进行宣传动员，形成强势舆论氛围，引导全市各单位和建设工程各方责任主体积参与，迅速掀起创建高潮。各责任单位要结合实际，切实可行、便于操作的实施方案，并按照实施方案认真执行。


二阶段：创建攻坚阶段（2016年8月1日至2016年10月30日）


各责任单位要根据创建内容，各司其职，各负其责，开展大规模的创建活动；定期或不定期召开交流会和协调会，及时研究解决活动中存在的问题和困难；全市申报省市优质工程、文明工地的项目按照平安工地创建考评细则（见附件），全部参与平安工地创建工作，并达到细则要求。


三阶段：检查验收阶段（2016年11月1日至12月30日）


对参与平安工地创建工作的建筑工地进行考核，考核汇总记录，形成档案；在各责任单位自查自纠、完善提高、认真总结经验和不足的基础上，组织检查验收，开展回头看，对创建不到位的，**整改；建立健全进一步加强和规范管理的制度，实现长效管理机制；同时奖优罚劣，进行通报。


四、具体要求


（一）加强**，明确责任。各县（区）人民（管委会），市直各创建平安工地责任单位及各级建设主管部门，要把“平安工地”创建活动作为本地、本部门2016年的一项工作，摆上重要议事日程，精心组织，明确责任，狠抓落实。为了确保“平安工地”创建活动各项工作的顺利开展，各县（区）人民（管委会）参照市里成立**小组，并设立办公室，确保工作有人抓，有人管。各施工现场，由建设单位牵头，“平安工地”创建活动的工作方案，提出创建要求、明确创建目标、创建措施，落实相关人员，明确创建活动责任人，并严格按要求认真贯彻落实。


（二）广泛宣传，营造氛围。新闻媒体要充分发挥舆论导向作用，在全市形成强势舆论氛围。要深入宣传开展“平安工地”创建活动的重要性、必要性，动员和引导广大建筑工作者积支持和参与创建活动。同时，要充分发挥舆论的激励和监督作用，对创建活动中的成绩和典型及时宣传报道；对组织不力、消落后的单位予以曝光批评。对不服从管理、不按要求完成创建、阻碍创建工作开展的单位、部门和个人，要追究责任，并给予处罚，以确保整治活动顺利开展。


（三）强化督查，狠抓落实。为了确保“平安工地”创建活动各项工作的落实，“平安工地”创建活动**小组要开展分组包片督察活动和分县（区、管委会）包干责任制，定期不定期地组织开展现场督查、现场办公、现场协调等活动，协商市人大、**协组织**、政协委员开展专门的视察督查活动。各责任单位要组成专门的督查组，对本系统、本单位相关任务完成情况进行严格细致的内部督查工作，充分了解、掌握整治任务的进展情况、完成质量状况、及时发现并解决问题，如实进行工作考评，及时通报情况，提出改进意见，确保各项整治任务全面落实。


（四）创先争优，树立典型。各级建设主管部门对全市所有在建工地针对工程质量、生产和文明施工等几个方面的内容进行检查，对达到“平安工地”创建要求的工地发放“平安工地”证书，对存在问题的建筑工地下达整改通知书，要求建筑工地按照创建要求限期完成整改，并申请验收，验收的发放“平安工地”证书；对经过整改仍达不到创建要求的建筑工地责令停工整顿直至整改符合创建要求。


五、企业创建标准


（一）组织机构健全。企业和建筑工地设有“平安工地”创建活动**小组，且机构、人员、经费落实到位，有足够数量的专职人员从事治安保卫和生产方面的工作。


（二）管理制度健全。企业及建筑工地有健全的治安保卫工作制度、社会治安综合治理**责任制、生产责任制、生产目标考核制度及其它各项管理制度，且各项制度落实到位。


（三）防范措施齐全。施工现场按照有关规范标准落实各项防范措施，生产状况、文明施工情况良好，现场重大危险源管控到位，设施齐全，施工环境和谐，能及时发现隐患并落实整改，未发生一般及以上生产事故。


（四）教育落实到位。建立民工管理档案，每一名新工人在进场前均经过三级生产教育，及时进行技术交底，各施工工地对操作人员进行一次的上岗前班组集中交底。


（五）职工合法权益得到有效**。建筑工地无恶意拖欠民工工资行为，不发生群体性上访事件，未雇佣童工，妇女的合法权益得到**。


（六）消防工作落实。有消防检查制度，隐患得到整改，整改率达**，没有发生火灾、爆炸等灾害事故或发生事故没有造成死亡、重伤、重大经济损失。


（七）落实食品卫生管理制度。加强工地食堂等的卫生管理和监督工作，各建筑工地应严格执行食品卫生的相关法律法规，保证民工的食品卫生和健康，坚决杜绝食品中毒事件的发生。


六、奖惩措施


1．对在多次检查中均符合创建要求的建筑工地加强服务，简化监督、减少日常检查和抽查；**参加文明工地、优质工程的评选；检查过程中发现问题的，及时下达整改通知书，要求限期整改，对整改不到位或拒不整改的建筑工地实施高频率的日常检查和抽查，并不得参加文明工地、优质工程的评选，将施工企业及项目经理列入不良行为公示。


2．每年年底根据平时检查情况提出一批在“平安工地”创建活动中成绩**的建筑工地，报市三方检测单位申请市级示范“平安工地”。凡是被评上市级示范“平安工地”的企业，列入企业的信用档案，并做为评定企业、项目经理和市级文明标准化示范工地的条件之一。


3．在“平安工地”创建活动过程中，对存在以下情况或严重问题的，实行一票否决。


（1）现场管理混乱、规章制度执行不严、创建活动措施不得力，无“平安工地”创建计划；


（2）发生因工程质量问题引起的集体越级上访事件的；


（3）发生生产事故的；


（4）发生拖欠民工工资，引起集体上访事件的；


（5）发生一次3人以上食物中毒事件的；


（6）发生一次5人以上群殴事件，或多次发生3人以上、5人以下群殴事件的；


（7）三次被监督检查部门责令整改的，或被责令整改但拒不整改的；


（8）发生其他较大社会影响恶劣事件的；


（9）多次未及时上报“平安工地”创建工作相关情况的。


“平安工地”创建工作是工地管理中的一种新的活动载体，也是文明标准化工地创建活动的丰富和完善，其对我市系列平安创建活动的开展有着重要意义。我们一定要按照市综治委创建“平安工地”的总体部署，进一步加大创建力度，丰富创建内容，落实创建措施，提高创建水平，为创造稳定和谐的社会环境，实现“平安”的目标作出我们积的贡献。


3篇:老楼危楼排查工作方案


一、排查范围


（一）区人民各镇街所在地1990年之前（不含1990年）建成的居民住宅。


（二）区人民各镇街所在地1990年之后（含1990年）建成的，已出现明显倾斜、裂损（如砌体结构承重墙体的竖向裂缝、承重大梁下墙体的“八”字形裂缝，框架结构柱开裂，梁出现斜向裂缝等）的居民住宅。


（三）各镇街、园区所有**性住房、棚屋区改造安置住房。


（四）建设项目征迁安置房。


（五）其他存在严重隐患的居民住宅。


二、排查内容


（一）老楼危楼状况。检查整体危险房屋是否已经拆除；有危险点或局部危险房屋是否已经采取有效措施解除危险；装饰装修涉及拆改主体结构或明显加大荷载的房屋是否存在隐患。（注：按照建设部《危险房屋鉴定标准》（jgj125-99）（2016版）的规定，1、整体危险房屋是指经鉴定危险性为d级，即：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。2、局部危险房屋是指经鉴定危险性为c级，即：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。3、有危险点的房屋是指经鉴定危险性为b级，即：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。）


（二）已入住**性住房、棚屋区改造安置住房的房屋质量情况，检查以原公房、购改租等方式筹集的**性住房，以及2016年之前入住的**性住房。检查内容为：是否已经出现明显倾斜、裂损（如砌体结构承重墙体的竖向裂缝、承重大梁下墙体的“八”字形裂缝，框架结构柱开裂，梁出现斜向裂缝等）。


（三）老楼危楼管理维护状况、老楼危楼管理相关法律法规、标准规范及规范性文件的贯彻执行情况。检查管理档案是否完整、管理制度和管理措施是否完善和落实、日常管理是否及时到位等情况。


（四）区三方检测单位对在建**性住房和棚户区改造安置住房工程质量进行全面监督执法检查，检查以下内容：


1.贯彻落实《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程生产管理条例》等法律法规和住房城乡建设部、省住建厅有关文件情况，加强**性安居工程质量管理，强化层级指导和监督执法检查情况，工程质量事故查处情况。


2.工程实体质量情况，检查勘察、建筑、结构设计质量，地基基础、主体结构实体工程以及涉及结构的原材料质量。


3.施工现场生产情况，检查建筑起重机械、深基坑、脚手架、模板工程等重大危险源防控、临边洞口防护、施工用电、现场消防情况，从业人员培训和持证上岗情况。


4.建设、勘察、设计、施工、监理等各方责任主体和施工图审查机构、工程质量检测单位、预拌砼与预制构件企业等执行有关法律法规和工程建设强制性标准的情况；项目经理、总监理工程师等执业人员到岗履职情况。


（五）对以往已查出但未整改的老楼危楼进行跟踪监管，整改到位。


三、排查职责分工和要求


（一）各镇（街）、工业园区要根据本《通知》要求，按照属地管理、业主负责、部门配合的原则，结合本地实际，排查方案、明确排查办法、落实实施主体，认真开展老楼危楼排查工作，确保部署到位，组织到位，检查到位，问题解决到位。


1.各镇（街）、工业园区负责组织失修失养严重的居民危险住宅排查；区三方检测单位质安股负责相关指导、汇总工作。


2.区工程质量监督站负责组织在建**性住房、棚屋区改造住房的质量检查和装饰装修涉及拆改主体结构或明显加大荷载的房屋隐患排查工作；区三方检测单位质安股负责相关指导、汇总工作。


3.各镇（街）、工业园区负责组织已入住**性住房、棚屋区改造安置住房的排查；区三方检测单位质安股负责相关指导、汇总工作。各镇（街）、工业园区要开通热线电话，受理各自辖区内老楼危楼排查工作投诉事宜。


（二）各镇（街）、工业园区要组织社区居委会对本辖区老楼危楼，督促住宅产权人或使用人进行全面自查，并汇总上报。在自查自报的基础上，组织危房鉴定机构和人员，按照建设部《危险房屋鉴定标准》（jgj125-99）（2016版）规定，对老楼危楼进行隐患排查。对排查发现的问题，要督促房屋产权人或使用人委托房屋鉴定或检测，研究落实处理方案，采取及时维修、改造加固等措施，逐一进行整改，彻底消除隐患。对整体危险和局部危险房屋，要坚决采取停用、拆除等措施，从根本上杜绝重大房屋事故的发生。


（三）各镇（街）、工业园区要在排查的基础上，在2016年底前建立老楼危楼管理档案信息系统，做好排查处理有关文件资料的整理、归档工作，做到“一楼一档”。老楼危楼档案内容包括：业主姓名、地址、建设年代、建筑结构、楼层、建筑面积、排查、存在问题、危房鉴定等级、处理情况等。


（四）区三方检测单位将根据本辖区实际情况，认真组织实施在建**性住房和棚户区改造安置住房工程质量监督执法检查工作。部署在建**性住房和棚户区改造安置住房工程参建各方主体全面自查，区工程质量监督站组织巡查，对检查发现的问题和隐患将从严处理。我局将对违法违规行为将进行立案查处，严肃追究责任。建设单位和施工单位要统筹安排，科学把握建设进度，保证工程建设的合理周期和造价，确保工程质量。


（五）区三方检测单位将认真总结本辖区检查情况，查找存在的问题，提出相应对策，建立健全房屋管理制度，加强日常管理工作，提高危旧房管理水平。并将检查情况、需要解决的问题及时向同级人民。


四、排查资料上报


本次排查应在2016年7月23日前结束。请各镇（街）、工业园区于2016年7月25日前将本辖区老楼危楼排查情况书面及附表报送区三方检测单位质安股。


（一）上报负责人及联系人。请于7月18日前，将本单位排查工作负责人及联系人（姓名、职务、联系电话、电子邮箱等）报区三方检测单位质安股。


（二）上报排查及附表资料。请于7月25日前，将经单位主要负责人签字并加盖公章的排查及附表上报区三方检测单位质安股。


排查包括以下内容：1.排查项目总数；2.存在问题项目总数及名称，对存在问题的项目已采取和拟采取的措施（如停用、加固、拆除等）；3.老楼危楼质量管理工作存在的问题和建议。


4篇:2016年生产月活动方案


按照全市、全区“生产月”活动组委会的部署，结合我区住建系统实际，现就全区住建系统2016年“生产月”活动通知如下：


一、指导思想


以党的*、十八届三中全会和宣传思想工作会议精神为指导，以宣传贯彻*总书记系列重要讲话精神、大力实施发展战略为主线，以“强化红线意识，促进发展”为主题，通过集中开展一系列生产宣传教育活动，深入宣传党和关于加强生产的重大决策部署，普及建筑施工知识，弘扬文化，为有效遏制重特大事故，促进全区住建系统生产状况持续稳定好转提供强大精神动力、文化力量和舆论支持。


二、活动主题和


活动主题：“强化红线意识、促进发展”。


活动：2016年6月1日至30日。


三、组织机构


区住房和城乡成立“生产月”活动**小组，具体负责组织、协调、指导工作，**小组下设办公室，**在局质安股。


四、活动形式


（一）开展宣传贯彻*总书记关于生产重要讲话精神专题活动。


活动：6月1日-30日。


活动内容：通过邀请市*宣讲团、视频讲座等方式组织贯彻学习*总书记关于生产系列讲话精神，大力营造学习贯彻总书记系列讲话精神的浓厚氛围。


（二）开展宣传咨询日活动


活动：6月16日（上午9:00-11:00），在正荣时代广场举行宣传咨询日活动。


活动内容：邀请区有关**亲临现场检查、指导咨询活动，组织生产知识现场答疑，现场发放宣传品，宣传建筑施工生产方针、法律法规等，深化“强化红线意识，促进发展”主题，加大舆论宣传力度。


（三）开展警示教育周活动


活动：6月2日-8日。


活动内容：各施工单位要结合本行业生产特点，组织动员企业内部职工观看由“生产月”活动组委会办公室制作推出的主题宣传片《生命的红线》、警示教育片《盲洞.迷途》、教育微电影《生命的刻度》、生产情景剧《平安是福》;开展“生产月”主题展板警示教育，用事故教训推动工作，防范类似事故发生。


（四）开展文化周活动


活动：6月9日-15日。


活动内容：组织文化*、有关人员开展文化进企业、进工地等活动。


五、活动要求


（一）加强**。各施工企业要建立组织，细致谋划，结合本行业实际，本企业“生产月”活动方案，精心部署，组织安排活动内容和形式，开展各具特色的活动，确保活动顺利开展。


（二）营造氛围。将加强与媒体的协作配合，充分发挥新闻媒体作用，加强正面引导。各新闻单位将围绕“生产月”活动主题，开设专版专栏，制作专题节目，宣传典型，传播理念，营造浓厚舆论氛围。


（三）力求实效。各施工企业要善于总结经验，坚持贴近实际、贴近基层、贴近群众原则，结合自身特点，创新活动形式和内容，增强活动实效。


各施工企业的“生产月”活动方案和总结，分别于5月30日和6月25日前报送区三方检测单位质安股。


2016农村危房补助标准

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