东港市厂房验厂检测鉴定三方单位

厂房验厂鉴定一般房屋鉴定：


一般房屋由于设计及使用材料相对，在鉴定过程中可参照内容较多(具有房屋图纸、材料清单等)，建筑材料仍可在市场中采购，固修复、改造较为容易。


3、农村房屋改造技术要求：


1)、木构架承重：


(1)、地基要选择山体稳、不会发生泥石流、山体滑坡等自然灾害的地方;


(2)、建设面积不得少于70平方米;


(3)、维护墙墙体不得用空心砖砌体，要求支砌二、四墙或墙厚不得小于24厘米，墙体内设置砖壁柱或构造柱，其间距不得大于4米;


(4)、同一房屋不得采用木柱与砖柱、木柱与石柱混合承重的结构体系，也不得采用砖墙、石墙、土坯墙、夯土墙等不同墙体混合承重的结构体系;


(5)、木柱梢径不得小于15厘米;


(6)、层高单层不得过4.5米，二层不得过3.6米;


(7)、木架结构的木柱底需设柱脚石，木柱与柱脚石间需采取连接;


(8)、土墙基础(石脚)高度在20厘米至50厘米之间，外侧需粉刷，外墙底部用水泥砂浆粉刷到高1米处;


(9)、围护墙体采用八号铁丝(12号钢筋)、木牵梁、墙揽等与柱子拉结，拉结距离为没道不得过1米。


2)、厂房验厂鉴定－－砖砌体承重：


(1)、单层楼房不得**6.6米，二层楼房单层不得**3.6米，墙厚度不得小于240㎜(二、四砖支砌);


(2)、梁的跨度大于4.2米时，在支承处设素混泥土或钢混泥土垫块，大于4.8米时，在支承处壁柱，或采取其它加强措施;


(3)、房屋柱子采用混泥土构造柱，并且不得少于四根，必须浇上下圈梁。钢筋混泥土构造柱、圈梁的混泥土等级不得C20;

厂房检测鉴定

1、在施工场地周边的厂房，为了判别其在施工前后的性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对厂房进行性鉴定；

2、临时性厂房需要延长使用期的时候，需要对厂房的性进行鉴定，为后续使用年限提供建议；

3、厂房达到一定的使用年限，有老化迹象，例如：主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋，需要对厂房的性进行鉴定；

4、厂房改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及，需要对厂房的性进行鉴定；

5、发生过自然灾害，影响厂房正常使用，需要对厂房的性进行鉴定；

6、危及厂房、正常使用的其它情形。

厂房检测内容：

1、调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；

2、调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；华筑工程检测

3、检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；