辽阳市危房检测鉴定公司

房屋的鉴定及其适用标准：房屋结构的是指房屋结构在规定的内和条件下完成预定功能的能力结构的预定功能包括结构的性、适用性和耐久性。房屋结构的鉴定就是根据房屋结构的性、适用性和耐久性来评定房屋的可靠程度要求房屋结构可靠、经济实用、坚固耐久。
适用范围和鉴定内容 目前鉴定主要含有性鉴定和正常使用性鉴定两项鉴定。
1.在下列情况下应进行鉴定
a. 房屋大修前的全面检查
b. 重要房屋的定期检查
c. 房屋改变用途或使用条件的鉴定
d. 房屋过设计基准期继续使用的鉴定
e. 为成片房屋维修改造规划而进行的普查。
2. 在下列情况下可仅进行性鉴定
a. 危房鉴定及各种应急鉴定
b. 房屋改造前的检查
c. 临时性房屋需要延长试用期的检查
d. 使用性鉴定中发现问题
3. 在下列情况下可仅进行正常使用性鉴定
a. 房屋日常维护的检查
b.房屋使用功能的鉴定
c. 房屋有特殊使用要求的专门鉴定
鉴定的条件在无偶然荷载常规的使用荷载、风载、雪载和房屋结构自重作用下、或在偶然荷载灌水、降水、震动、爆炸和撞击等作用后正常使用情况下房屋结构的。