怎么办理青岛市幼儿园房屋检测鉴定

房屋质量综合检测鉴定一般包括以下主要内容：

1.调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；

2.调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；

3.检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；

4.检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；

5.检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；

6.对于历史建筑，查明房屋的保护类别和保护范围、内容、要求以及保护部位；

7.调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题；

8.调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等；

9.抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质；

10.根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能；

11.房屋使用的荷载的调查分析；

12.房屋建筑结构图纸的复核和测绘；

13.结构计算分析；

14.房屋性判定：从不考虑抗震作用下结构分析和结构抗震。

七类检测内容的检测深度依次递增，各有不同，但均包括以下5部分内容：盐山县培训学校房屋检测机构

1、调查建筑物的使用历史和结构体系，

2、测量倾斜和不均匀沉降，

3、通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋构件，装修设备的损坏程度部位及范围，

4、利用设备检测相关数据，经过演算后分析原因，

5、综合评级

房屋鉴定的流程：

1.房屋鉴定机构接受鉴定委托，进行初步调查，成立房屋鉴定小组。

2.房屋鉴定员根据收集房屋的地质勘察、图纸和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。

3.检查记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

4.调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。

5.需注意房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据房屋结构承载力验算的需要确定。

6.房屋按《民用建筑鉴定标准》等相关现行规范标准，采用相应的逐级鉴定方法，进行结构使用性评定。

房屋检测鉴定办理的目的：

根据《*人民共和*震减灾法》中“已经建成的重要建筑物未采取抗震设防措施的，应当按照有关规定，进行抗震性能鉴定，并采取必要的抗震加固措施；建筑工程必须按照抗震设防要求和抗震设计规范进行抗震设计，并按照抗震设计进行施工。