怎么办理房屋安全检测鉴定（有效）_广东华筑工程检测技术有限公司

怎么办理房屋安全检测鉴定（有效）

2023-02-16 浏览次数：117次

怎么办理房屋安全检测鉴定（有效）其主要的工作内容是：

1、记录在鉴定过程中，在现场观察和勘察的房屋结构类型、层数、地址、建筑年代、装修概况、房屋用途等。

2、对房屋的地基、上部结构、围护结构、装修和施工设备进行外观检查和测量，并对其已有的裂纹和破坏情况进行标记、拍照、登记。

3、利用经纬仪对房屋外拐角处的倾斜率和偏移比进行测量，以分析房屋有无倾斜。

4、根据现场检查、检测结果，按《房屋完损等级评定标准》进行房屋完损等级评定；

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检测项目包括：针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目。厂房质量鉴定是根据厂房的结构系统、结构现状、工艺布置、使用条件和鉴定目的，将厂房的整体、结构或区段系统划分为一个或多个评定单元进行综合评定。

怎么办理房屋安全检测鉴定（有效），对于房屋检测鉴定依据主要为：

（1）《建筑结构检测技术标准》

（2）《工程测量规范》（GB50026-2016）;

（3）《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016）;

（4）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）;

（5）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）;

（6）《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T 50784-2013）;

（7）《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T152-2008）;

（8）《工业建筑鉴定标准》（GB50144-2008）;

（9）《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）;

（10）委托单位提供，房屋结构设计图纸等资料。

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调查、检测调查分为资料调查、现场调查及补充调查，并以房屋的施工情况、现状及存在的质量问题为主，做到有重点的调查。幼儿园安全鉴定。结合使用寿命等因素，鉴定各幼儿园校舍结构的安全隐患。

房屋检测完损：一幢房子，想要了解其建造年代、使用功能、结构形式、开间大小、砌块材料、楼板厚度、构件尺寸等内容，并且反应z基本的外观质量，是房屋完损的主要内容。具体检测内容包括：房屋完损现状检测，房屋倾斜检测，房屋相对沉降检测，房屋完损等级评定。

房屋安全鉴定是房屋安全鉴定工作中z为常见的一种检测项目，此类房屋相对于其他房屋鉴定检测项目更侧重考虑是否影响使用人正常的使用情况，比如：装饰装修造成房屋破损、房屋出现渗水、空鼓、开裂等现象，而现场勘查更侧重于对建筑图纸的复核，现场的实际环境等，往往业主在需要办理产权补登或者改变房屋使用功能等需要进行此类房屋安全鉴定项目。

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