确山县房屋安全检测鉴定中心

确山县房屋安全检测鉴定中心

 　一、房屋安全鉴定各项内容
 　　1.安全鉴定：分正常使用性鉴定和结构安全性鉴定。
 　　2.鉴定：分工业建筑鉴定、民用建筑鉴定、古建筑鉴定、高层建筑鉴定等。
 　　3.品质性鉴定：分常规性品质鉴定、接管验收（收楼）鉴定、商品住宅性能认定等。
 　　4.抗震鉴定：主要是抗地震鉴定和共振现象鉴定。
 　　5.受灾房鉴定：分火灾房鉴定，水灾房鉴定，风灾房鉴定，震灾房鉴定，雷击房鉴定等。
 　　6.损坏赔偿鉴定。
 　　7.既有房屋的原状检查和绘图。
 　　8.旧房加设电梯的鉴定。
 　　9.专项技术鉴定： 增层增荷、 改变用途、加固维修改造（含征地骑线楼拆余部分的加固、耐久性和剩余使用年限评估、建造年代构部件新旧程度和抗力评估、适修性及经济性评估、毗连场地施工影响（含挖土、抽水、打桩、拆房、 爆破、机械振动等） 的鉴定、二次装修工程影响的鉴定、修建加固工程、征地拆房措施和质量评估、突发性汽车撞楼、爆炸等造成建筑损坏的建筑物鉴定评估。

 （一）、项目概况
 委托单位：天津市****集团有限公司、天津市河北区******员会
 鉴定类型：施工周边房屋安全鉴定
 鉴定范围：整栋
 项目地点：天津市河北区昆宏里
 （二）、鉴定目的
 由于天津市***集团有限公司在该房屋西南侧进行地铁盾构法开挖施工，工程已于2014年完工，在施工过程中疑对该房屋造成损坏。为了解该房屋当时的安全状况，受天津市***集团有限公司、天津市河北区建设管理**的委托，我司派鉴定人员于2016年8月8日对该房屋作施工周边房屋安全鉴定，并出具《房屋安全鉴定》。又于2017年10月，受天津市***集团有限公司、天津市河北区***会委托我司对该房屋抽取10户及各幢楼群各层的楼梯间和室外地坪进行复查，并对房屋转角倾斜度进行复查，并出具了《房屋安全鉴定》（中星鉴字[2017]*M0331号）。日前，天津市****集团有限公司、天津市河北区*****委托我司对该房屋抽取10户及各幢楼群各层的楼梯间和室外地坪进行复查，并对房屋转角倾斜度进行复查。
 （三）、鉴定内容
 1、对该房屋的使用历史和建筑资料进行调查。
 2、现场对该房屋上部结构各承重构件的损坏情况进行详细检查并对出现损坏的承重构件进行拍照记录。
 3、现场对该房屋鉴定范围的外观及内、外环境进行调查。
 4、现场对该房屋整体变形检测，分析判断该房屋地基基础工作状态。
 5、根据上述检查、检测结果，依照《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）对该房屋的安全等级做出评定，对不满足安全性要求的房屋构件提出可行的处理建议。