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  • 房屋结构性检测鉴定，厂房验厂验收性检测鉴定

    工业厂房历史遗留农民房两归检测

    详细描述

    工业厂房历史遗留农民房两归检测鉴定是通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测，建立和完善房屋档案，全面评价房屋质量，通过检测鉴定办理房产证明。 

    房屋质量综合检测鉴定主要适用于历史建筑、重要公共建筑和其他需要进行全面检测的房屋。 

    房屋质量综合检测鉴定一般包括以下主要内容： 

    1）调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，

    以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息； 

    2）调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变、使用条件改变以

    及灾害损坏和修复等情况； 

    3）检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性； 

    4）检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系； 

    5）检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降； 

    6）对于历史建筑，查明房屋的保护类别和保护范围、内容、要求以及保护部位； 

    7）调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题； 

    8）调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等； 

    9）抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质； 

    10）根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能； 

    11）房屋使用的荷载的调查分析； 

    12）房屋建筑结构图纸的复核和测绘； 

    13）结构计算分析； 

    14）房屋性判定：从不考虑抗震作用下结构分析和结构抗震性能评定两方面进行。