陆丰市厂房检测鉴定中心

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什么样厂房需要做检测鉴定？陆丰市工业建筑厂房检测鉴定机构


1、在施工场地周边的厂房，为了判别其在施工前后的性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对厂房进行性鉴定；


2、临时性厂房需要延长使用期的时候，需要对厂房的性进行鉴定，为后续使用年限提供建议；


3、厂房达到一定的使用年限，有老化迹象，例如：主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋，需要对厂房的性进行鉴定；


4、厂房改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及，需要对厂房的性进行鉴定；


5、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响厂房正常使用，需要对厂房的性进行鉴定；


6、危及厂房、正常使用的其它情形。






厂房检测内容：


1、调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；


2、调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；东莞市科威工程检验有限公司


3、检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；


4、检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；


5、检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；


6、调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题；


7、调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等；


8、抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质；


9、根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能；


10、必要时可检测结构上的荷载或作用；


11、必要时应补充勘察工程地质情况；


12、必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能；


13、当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能。

公司服务内容：


1、房屋检测完损：一幢房子，想要了解其建造年代、使用功能、结构形式、开间大小、砌块材料、楼板厚度、构件尺寸等内容，并且反应基本的外观质量，是房屋完损的主要内容。具测内容包括：房屋完损现状检测，房屋倾斜检测，房屋相对沉降检测，房屋完损等级评定。


2、违法建设、村民自建房结构不合理：工程质量差，由于业主普遍无规划房屋选址、无地质勘察、无建筑设计、无施工图纸、无的施工团队进行施工、无过程监管和质量验收，隐患点颇多。有的在建中就发生垮塌，如：“高埗镇三联村一钢筋结构构筑物在进行改建时发生坍塌”，据了解，该构筑物未办理相关建设手续而擅自施工，由于业主使用劣质钢筋引发建筑塌陷，对于房屋改造施工zheng府都是有相关规定的，对房屋进行拆除、改建、扩建、加层等都需在所在市区依法经市规划行政主管部门批准通过才可对房屋进行改动，其中的主要条件是递交惠州房屋鉴定书等相关资料。