元谋县危房质量检测鉴定评估中心

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华筑工程检测 是一家从事房屋检测、厂房承重检测、外企厂房验收检测、钢结构屋面光伏承重检测、幼儿园抗震检测、危房鉴定、灾后房屋损伤检测评估、装修改造影响评估、建筑结构加固设计及施工等工作，公司技术力量雄厚，立足深圳，面向提供房屋检测鉴定，确保有效，科学准确。公司拥有一支既能承担工程结构检测与鉴定业务，又能为社会提供各种房屋结构方面疑问的咨询顾问团队。 公司现有技术人员二十多人，有注册结构工程师、工程师、工程师、实验工程师、助理工程师，检测技


我们会出具一份的检测。


房屋性鉴定


检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的鉴定检查，也是房屋类型中较常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。


2.房屋正常使用性鉴定


该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常进行此类型的房屋鉴定。


3.房屋改建结构的鉴定


此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。鉴定的就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。


4.房屋构件的鉴定


此类型鉴定对局部某一单个构件进行鉴定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响，其是否会有破坏发展的迹象等进行详细地查勘鉴定。


5.房屋突发事故紧急鉴定


由于地震、火灾、煤气爆炸、受外力影响等造成的房屋破坏需要鉴定人员一根据现场实际情况判断出房屋严重受损的程度，并且结合相应的检测项目综合考虑该房屋是否为危房。此类型鉴定需要准备工作做得充分，能够随时进驻现场，有相应的应急救援方案和补救措施。


6.危险房屋及房屋完损鉴定


在参考规范时，《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）常适用于有一定体系，但材料不合理的房屋，例如年代久远的砖木结构房屋；《房屋完损等级评定标准》常适用于不规则、不形成体系的非标准房屋。故鉴定时应根据现场实际情况合理选择规范依据和鉴定方法。


7.**房屋鉴定


此类型多发生于民事纠纷，由法院给予委托，需要当事人双方给予共同配合鉴定检测工作，特别是对于现场检测工作必须协商一致同意后方可进行，对于现场检测要进行工程质量检测。检测结果应该由当事人双方共同。


8.房屋抗震鉴定


检测目的：对房屋的危险点进行调查及评级，以判断房屋是否需要停止使用，并房屋的修缮、加固、拆建的方案提供检测依据。


检测内容：


1.地基基础的变形情况；


2.住房外观损伤情况；


3.住房附属物的设置情况及其损坏情况；


4.住房局部坍塌情况及其相邻部分已外露的结构、构件损坏情况。