宜宾县厂房检测鉴定

公司的第三方鉴定机构，为社会、团体、企业和市民提供各类房屋质量检测鉴定、工程测量、安全评估以及维修加固、改造增层等综合性技术咨询服务。在房屋质量检测（完损状况检测、损坏趋势检测、结构和使用功能改变检测、抗震鉴定检测、房屋综合检测）、主体结构工程检测、工程测量、建筑工程**鉴定、既有建筑幕墙检查等领域拥有丰富业绩。
房屋安全鉴定是运用一定的技术手段和方法，通过对既有房屋，特别是对其结构安全进行检查测定，实施动态，以起到**生命财产的安全，促进现有房屋资源的充分、合理利用，保证社会的稳定作用，因此具有巨大的社会效益和经济效益。房屋检测又称房屋安全检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具的过程。
厂房安全性检测项目：
1、厂房地基基础：
1土工试验：对土体进行静力触探试验，测定土的抗拉强度、剪切强度。 桩基承台及墩身混凝土抗压强度。 复合地基承载力；水泥粉煤灰碎石桩复合地基承载力；钢—砼组合柱式桥台及梁式桥墩的复合地基承载力等。
2桩基工程检测：单孔预制桩竖向抗压性能检验和单根管状芯样竖向抗压性能检验等。
3地下连续墙质量检测：包括地下连续墙水平受力性能和竖向变形的性能检测等；
4沉井质量鉴定：包括沉井壁厚度检查、沉井下沉量计算、沉井下沉稳定性评估等。
5锚杆质量检测：锚杆拉力试验、锚固端长度测量、锚固段长度测量和弯折度测试等；
6钢结构工程质量检测：钢结构构件焊接质量的现场超声波探伤检查和焊缝内部裂纹宽度检查以及结构构件连接强度的现场抽拉法或磁粉法无损探伤检查等；
7建筑主体结构安全性评价书编制及其评审验收手续办理，并附送有关资料清单供业主参考。

1、厂房屋面承受的力，建筑学上叫活荷载，一般分为上人屋面和不上人屋面，绝大部分的厂房屋面为不上人屋面。屋面活荷载主要考虑了：检修荷载、风荷载、雪荷载、积灰荷载等，其中风荷载与地面粗糙度有关系，与厂房高度有关系；
2、而雪荷载则与厂房所在地的雪荷载40年大值有关，设计厂房时应该满足《雪荷载设计标准》的要求；积灰荷载以及其他荷载应该根据实际需要设定。
3、假设一个厂房的风荷载值为0.5kn/m2,雪荷载值为0.4kn/m2,积灰荷载为0.4kn/m2,则这个屋面大承受压力值为1.3kn/m2，也是说是130kg/m2。具体数据你还是要去咨询一下当地的建筑设计部门。

厂房承重安全检测鉴定结构验算注意事项：
 1、结构或构件的验算应按现行标准执行。般情况下，应进行结构或构件的强度、稳定、连接的验算，必要时还应进行疲劳、裂缝、变形、倾复、滑移等的验算。 对现行规范没有明确规定验算方法或验算后难以判定等的结构或构件，可结合实践经验和结构实际工作情况，采用理论和经验相结合（包括必要时进行试验）的方法，按照现行标准《建筑结构设计统标准》进行综合判断； 2、结构或构件验算的计算图形应符合其实际受力与构造状况； 3、结构上的作用及作用效应分项系数及组合系数应分别按本标准*3.0.2条和*3.0.3条确定，并应考虑由于变形、温度等因素造成的附加内力； 4、当材料种类和性能符合原设计要求时，材料强度应按原设计值取用。 当材料的种类和性能与原设计不符或材料已变质时，材料强度应采用实测试验数据。材料强度的标准值应按现行标准《建筑结构设计统标准》有关规定确定。 取样时不得损害结构的正常工作； 5、当混凝土结构表面温度长期大于60℃，钢结构表面温度长期大于150℃时，应考虑温度对材质的影响； 6、验算结构或构件的几何参数应采用实测值,并应考虑构件截面的损伤、腐蚀、锈蚀、偏差、断面削弱以及结构或构件过度变形的影响。
了解厂房使用情况，收集房屋施工及竣工资料;
　　复核、测绘现有建筑结构的平面布置，构建配置;
　　对主要结构材料强度进行检测;
　　对厂房及栈桥进行倾斜测量、不均匀沉降测量;
　　对厂房及栈桥进行完损检查;
　　按厂房结构现状对结构进行验算分析，并进行安全性鉴定;
　　提出鉴定结论、加固处理意见及建议;
　　出具检测。
　　厂房检测鉴定的内容和方法、仪器和依据：
　　内容和方法
　　采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度。
　　采用钢筋探测仪检测梁、板、柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度，同时适量选取梁、柱凿槽验证钢筋直径。
　　检测钢筋混凝土梁、柱的截面尺寸及楼板的厚度。
　　检测构件混凝土碳化深度及钢筋是否锈蚀。
　　截取构件中的钢筋作钢筋力学工艺性能试验。
　　查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。
　　检测整栋建筑物的轴线尺寸、层高。
　　检测整栋建筑物的梁、板、柱等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。
　　检测墙体与框架柱是否按规范要求设置拉结筋,墙体是否按规范要求设置构造柱及圈梁。
　　检测围护结构变形、裂缝、渗漏情况。
　　采用钻芯法检测基础混凝土强度等级，检测基础尺寸，查看基础混凝土是否存在开裂、酥松等质量缺陷。
　　用经纬仪检测整栋建筑物是否有倾斜。
　　根据检测结果及现行规范对该建筑物作出结构安全性鉴定。

厂房主体结构安全等级评定：
（1）按GB50017《工业与民用建筑鉴定标准》，根据厂房使用年限确定其耐久性等级为A级、B级或不分级的建筑物或构筑物，应通过安全性评定后，方可投入使用。
（2）对于新建厂房在竣工验收前应委托具有相应资质的机构对厂房的安全性进行评估，经审核后出具相应的安全性评定的结论文件。
（3）对于已建成的工业与民用建筑的鉴定应根据实际情况按照相关规范的规定进行评估。
针对该厂房出现的各种安全问题，经过对厂房的现场踏勘，笔者认为该鉴定的工作应基于厂房的现状以及其实际的承载性能，主要需进行以下工作内容：
1．结构调查：将结构布置、支撑系统、结构构造和连接构造与设计图纸进行核对。
2．荷载调查：对该厂房目前使用过程中的荷载情况进行调查，以供结构鉴定使用。
3．地基检测：对该厂房结构的地基基础完损状况进行检查，对地基沉降进行持续的沉降监测。
4．变形观测：对厂房地基基础进行倾斜观测，对建筑物整体和刚架柱的倾斜状况进行测量，对刚架的垂直度与水平度测量；吊车梁及轨道垂直度与水平度测量。
5．综合上述检查、检测、测试结果，结合其他相关资料按现行规范对结构进行复核，确定该工程的结构安全性。
6．对厂房的结构安全性进行综合分析评定，对存在的问题提出处理意见，编写结构安全性检测鉴定。
7．根据鉴定结果和厂房目标使用期以及有关规范要求，提出详细可行的加固、修复或更换的结论和处理方案建议。
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