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福永新田街道商铺办理房屋检测
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深圳市各区街道出租屋,租赁所,出租屋综合管理站,我公司提供有效的房屋检测鉴定.
根据新的《深圳市出租屋管理若干规定》十三条二款中关于“在办理租赁合同登记或时,工商业出租或者改变出租屋功能、结构的,应当提供具备资质的房屋检测单位出具的房屋检测”
市办公厅转发市国土通知,要求进一步加强全市房屋住用管理,房屋凡涉及转让、抵押、租赁等交易,必须事先做鉴定。
由于历史原因,全市尚有大量的危旧房屋,房屋住用事故仍时有发生。为此,我市将严格房屋检查鉴定,以防范事故发生。《通知》要求房屋产权人(使用人)、管房单位每年应开展不少于两次的房屋检查,检查是学校、公共建筑、工业建筑等人员集中的房屋及危旧房。
依照该《通知》,有下列情形之一的,房屋产权人(使用人)、管房单位应主动及时向房屋鉴定机构申请房屋鉴定:需从事转让、抵押、租赁等交易活动的;在屋、承重柱、墙面设置广告牌或拆改主体结构加大房屋荷载,改变承重构件的;因施工、深基坑开挖、爆破震动和降低地下水位可能影响周边房屋的等。
对于已达到或过设计使用年限尚需继续使用的;改变房屋使用用途及功能的;房屋装修涉及开墙打洞和明显增大荷载的;学校、幼儿园、体育场馆、影剧院、医院、旅馆、商场、娱乐场所、餐饮场所、文物保护建筑等连续3年未作房屋鉴定的,则将由房屋住用管理部强制进行房屋鉴定。
通知说,将严格执行责任追究制度,对因责任不落实而造成房屋住用事故的,要严肃追究有关单位负责人和具体责任人员的责任。
(国企单位,,资质证书齐全)
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