福州市房屋检测鉴定收费标准

福州市房屋检测鉴定收费标准

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收费标准咨询：黄生

我司从事房屋性鉴定的机构，房屋鉴定有效，具有法律效力。公司拥有、齐全的厂房质量检测仪器设备和一大批具有博士、硕士等高学历的厂房检测领域的*教授。业务范围包括厂房完损状况、、损坏趋势、结构和使用功能改变、综合检测及其它类型厂房检测。从事住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建（构）筑和大型工业厂房等质量检测。

一、检测与评定

  1. 既有建筑物结构性能和质量检测鉴定、评估；

  2. 建筑工程事故检测鉴定；

  3. 建筑结构应力、变形施工监测；

  4. 结构抽芯、回弹和声检测、结构荷载试验；

  5. 工程测量、基坑监测；

  6. 混凝土与钢结构检测试验；

  7. 混凝土表面及内部缺陷检测；

  8. 裂缝检测、沉降观测；

  9. 砌体灰缝砂浆强度检测；

  10. 混凝土及砌体腐蚀层厚度检测；

  11. 钢筋直径、数量与锈蚀程度检测；

  12. 混凝土后锚固件或节点抗拔和抗剪性检测；

  13. 各种结构的载荷试验。

  二、检测与试验

  1. 混凝土类材料（混凝土试块和混凝土芯样抗压强度、砂浆试块抗压强度）试验；

  2. 钢筋及接头（钢筋原材和焊接接头、钢筋后锚固件）力学工艺性能试验；

  3. 混凝土结构检测：混凝土预制构件结构性能检测、钻芯法检测混凝土强度、混凝土回弹法检测强度、钢筋混凝土钢筋保护层厚度检测；

4. 砌体结构检测：原位轴压法检测砌体强度、砌筑砂浆回弹法检测强度。

本公司的房屋鉴定机构，房屋鉴定有效，具有法律效力。从事于构建筑物的质量检测鉴定、房屋检测鉴定、房屋抗震检测鉴定、厂房检测、钢结构检测、桥梁检测鉴定、古建筑检测鉴定、危房鉴定等服务，为客户提供部门的出具的检测。

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1、建筑物（可靠 ）性检测鉴定 ⑴对房屋主体工程质量、结构性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定；a、结构性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等；上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等；围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。b、主体工程质量：包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等；钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。 ⑵对房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定。

2、施工影响周边房屋性检测鉴定包括对房产、土建、隧道、基坑、地铁、桥梁、河涌及爆破平整等工程施工周边的房屋检测鉴定，施工前主要对（规范内）周边房屋的现状进行证据保全及性进行检测评定，施工后对房屋的受损原因及受损程度进行检测评定，并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。

3、结构检测鉴定 ⑴构筑物(包括烟囱、水塔、冷却塔、通廊等)检测鉴定。 ⑵ 桥梁、公路等检测鉴定。⑶灾后（火灾、、地震及事故等）结构检测鉴定。⑷ 核电壳结构及大型结构的检测评估。⑸ 建(构)筑物及工业设备抗震鉴定。 ⑹ 古建筑检测鉴定。

 4、受损后的房屋结构性检测鉴定受火灾、台风、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤，我公司依据原设计要求、规范标准及房屋的受灾性质对房屋灾后的结构性、使用性及损伤程度进行检测评定，并为后期的使用提供合理有效的加固处理建议。

5、办理房产证和宾馆、酒店、娱乐、文化、体育、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋检测鉴定。⑴对营业性歌舞娱乐场所（营业性歌厅、舞厅、卡拉OK厅、音乐茶座和附有文艺表演、卡拉OK设施的茶座、酒吧、咖啡厅、餐厅等）和电子游戏机室启用《公共娱乐场所证》，申领该证前必须对房屋进行检测鉴定。⑵对办理房产证，对申领旅馆业（经营接待旅客住宿的旅店、旅馆、旅社、饭店、酒店、宾馆、大厦、招待所、度假村、山庄、疗养院、会所、接待站等）特种行业许可证前，必须对房屋进行检测鉴定。

6、建筑抗震性能检测鉴定对校舍、医疗机构等公共建筑及无抗震设计要求的房屋，依据《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-95）2008年版及有关规范标准对房屋的抗震性能进行排查、检测鉴定及验算。

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