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广东华筑工程检测技术有限公司
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德保县房屋楼板承载力安全鉴定单位
房屋安全鉴定流程和类型-现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患。市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主**，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请；如果没有业主**，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。
房屋安全鉴定的主体是已建成的民用建筑，一般鉴定流程为：①委托受理→②初步调查→③确定鉴定目的、范围和内容→④现场详细调查与检测→⑤结构验算分析→⑥鉴定评级→⑦出具。对房屋结构进行检测工作的，如钢筋扫描确认钢筋尺寸大小、数量、混凝土开凿，了解钢筋锈蚀程度、抽芯或回弹检测混凝土、墙体强度，图纸复核，确认原结构图纸和房屋现状是否有出入等，最后收集好房屋数据后还要建模验算才能出具鉴定。
钢筋混凝土结构和砖混结构楼房中的混凝土构件要查：
（1）梁的支座附近，梁跨以内裂缝、变形发生及发展状况；
（2）梁、柱、墙联系处的梁端、柱头、墙体有无新出现的裂缝；
（3）各种板的支座附近和跨中有无横裂、顺裂或斜裂，是否新出现或原有裂缝有无发展；
（4）混凝土屋架的弦杆、腹杆有无裂缝。支撑部位有无移动，屋架是否倾斜，连接铁件有无变形、锈蚀和松动。
开展房屋结构安全性检测鉴定工作，是切实有效提升现代房屋建筑安全性的一个重要环节。现在一些大型房屋建筑工程进行建设的过程中，内部存在较多的交叉作业，开展结构安全性检测和鉴定工作，能够为后续加固技术的实施，提供有效的支持。只有注重房屋结构安全性检测鉴定工作，才能不断延长房屋建筑的使用寿命，保证人们的安全。
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