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广东华筑工程检测技术有限公司
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赣榆区房屋结构安全鉴定单位
近几年，在老旧建筑上掀起一股加装电梯的热潮。电梯加装提高老旧建筑居民的居住生活质量日渐显现，但对于既有建筑物是否具备加装电梯，是需要考虑到建筑本身结构安全。
任何一幢建筑建造起来，都是根据其预定的使用功能进行设计的。在《既有建筑维护与改造通用规范》GB55022-2021中，把加装电梯归类于“改造”类，而对原有房屋进行加层、扩建、改建等改造行为的，都是需要进行安全性鉴定。加装电梯都是涉及到改变现有房屋的结构，对原有房屋的安全状况进行鉴定、评估，能够及时发现存在的缺陷，以确定是否适合改造或具备改造条件，避免房屋倒塌事故的发生。
一是既有建筑结构材料情况检测与鉴定，现阶段很多建筑结构中会受到一些因素的影响而出现钢筋腐蚀、构件断裂以及脱落情况，而既有建筑结构的原设计与规划是有着重要的意义和影响的。改造前对结构材料的检测鉴定除了了解其现时的情况，还能通过加固在一定程度上提高建筑结构的安全与稳定。所以注重构件材料检测与鉴定的评估，对建筑日后的安全使用有着重要的意义和影响。
二是建筑物的结构体系和结构的单个构件是有着密切关系的，建筑结构构件材料性能损伤会影响整个建筑物结构体系的。改造工程会对原结构进行改动，其结构性能也会随之变化，此时进行既有建筑物鉴定，可以为建筑物的日常技术管理以及日后的维修提供必要的理论依据。现阶段，我国已颁布编制的已有建筑物的相关标准和规程，在对建筑物鉴定的过程中充分运用建筑物的理论，从而方加强鉴定建筑物结果的准确程度。
三是需要对建筑物的结构布置、构件的截面尺寸以及设计图纸等多方面进行相关研究，以此为基础来计算建筑物的结构布置、材料级别以及构件截面尺寸等，并建立与之相匹配的模型。在对建筑物当中的数据进行计算的时候，需要充分了解建筑抗震参数，严格按照相关规范要求验算建筑物承载力。
现阶段在我国的建筑领域当中，很多重要的建筑物受到地段以及文化等各因素的影响，需要改变其使用功能，因此就需要进行建筑使用功能改变检测鉴定。在对既有建筑物的结构状况进行检测和鉴定的过程中，就需要对建筑物内部的结构、建筑部件的材料质量和工作性能方面的相关问题进行精确检查、判断以及评价。