黄江培训学校房屋鉴定机构

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随着我国经济建设的飞速发展， 建筑业的面貌日新月异，建筑结构、构造千变万化， 科技含量越来越高。在市场经济条件下，建筑市场难免有不规范之处，危险房屋在不同地区、不同结构、不同范围内仍然存在， 危及财产和人民生命。为此，对危险房屋必须采取有效管理和控制措施， 对房屋危险性的鉴定既要严肃认真，又要科学合理。目前铁路房屋多数为砖混、砖木结构，各个构件间连续性，依靠性较强，在鉴定过程中，对照《危标》与房屋实际的病害状况难免有出入， 而根据计算结果判断其危险程度深圳市启辉工程检测鉴定有限公司， 因基础资料和数据的缺乏也难以科学论断，因此“危房”的鉴定需对其进行细心观察，认真分析，综合判断。现就有关具体问题探讨如下。本公司凝聚房屋鉴定、建设工程质量检测、建筑结构设计及房屋造价评估行业良好人才，致力于打造工程行业类经营范围广、结构齐、技术资质高的综合型企业。集团公司现有从事结构设计1人，建筑结构工程师4人，房屋鉴定员5人，房屋造价师2人，工程检测员21人，另外还聘请省内外多名建筑结构方面的**作为顾问

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( 2)房屋层数与高度的检测。《建筑抗震设计规范》对房屋层数与高体强度的检测为主，其它结构构件可适当抽检。这里需要注意的是:房屋抗震对砂浆强度的要求较低，在6度地区，A类砌体结构不应M0. 4、B类砌体结构不应M2. 5，砂浆强度较易满足抗震要求。砂浆强度还应该满足性要求，应根据实测的砂浆强度，对学校根据使用要求，需要大开间的房间，因此房屋的抗震横墙间距较多不符合要求，抗震横墙是抵抗地震力的主要受力构件华筑工程检测 ，如间距过大应该增设抗震横墙。这里需要注意的是2001年以前的砌体房屋预制楼板使用的较多，个别楼房还是木屋架，而对于横墙较少的房屋宜采用现浇或装配整体式楼、屋盖等，砌体结构一旦抗震受损，预制楼板危害较大，因此，对于预制楼、屋盖均应改为现浇或装配整体式楼、屋盖。 房屋结构承载力进行验算，以保证房屋的性要求。度均做出了规定，这里应注意的是，房屋抗震对房屋层数要求较严，对高度要求可以适当放松。也就是说鉴定当中如果房屋只是高，可以对房屋加固后继续使用，但是如果出现层现象，该房屋就需要改变使用用途或改变结构类型了。这里需要注意的是，校舍房屋一般属于横墙较少的房屋，个别房屋应属于横墙很少的房屋。根据《建筑抗震设计规范》中规定，横墙较少是指同一楼层内开间大于4. 2m的房间占该层总面积的40%以上，规范并未给出横墙很少的定义，一般如果开间大于4. 2m的房间占该层总面积的80%以上，可以认为该建筑属于横墙很少的房屋。 
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