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    武安市酒店房屋改造检测鉴定费用

  • 武安市酒店房屋改造检测鉴定费用

    房屋检测范围包括什么


    1、房屋完损等级检测：


    检测项目：检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级。适用范围：房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋；


    2、房屋性检测：


    检测项目：检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。适用范围：已发现危险迹象的的房屋；


    3、房屋损坏趋势检测：


    检测项目：通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。适用范围：因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋；


    4、房屋改变检测：


    检测项目：在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。适用范围：需要增加荷载和改变结构的房屋；


    5、房屋抗震能力检测：


    检测项目：通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的性进行评估的过程。适用范围：未抗震设防或设防等级现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。

    房屋检测过程：


    1、调查房屋的使用历史和结构体系；


    2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况；


    3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度；


    4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定；


    5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的储备；


    6、分析房屋损坏原因；


    7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度；


    检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测，须按规定报送房屋质量检测中心审定。


    不管是对于新房还是牢房来说，房屋检测都是一项非常有必要的工作，房屋检测不仅是对房子的负责也是对于我们自己的一种负责，但是很多人都不理解为什么要进屋检测，明明房子看着好好的。


    对于房屋或者其他既有工程经使用多年时，存在以下情况时，需进屋性检测以及加固处。


    1、达到使用年限拟继续使用;


    2、用途改变或使用需求增加;


    3、使用环境改变;


    4、遭受灾害或者事故;


    5、存在较严重的质量缺陷;


    6、出现影响结构性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态;


    7、未达到设计使用年限，需要了解结构现状;


    8、对有疑。






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