东莞市房屋检测鉴定部门

东莞市房屋检测鉴定部门

危房质量评估检测单位危房房屋建筑结构检测鉴定的一般性流程如下： 　　（一）受理委托 　　1、受理房屋鉴定的范围：已建成验收并正式交付使用的房屋。 　　（1）达到规定使用年限的房屋； 　　（2）公共场所5年未作鉴定的；　（3）由于行为人（含单位）任意拆改房屋主体结构，或明显加大房屋荷载，或附加建（构）筑物而影响结构构件、设备损坏的房屋； 　　（4）因毗邻建筑深基坑施工、兴建、扩建、加层而损坏的房屋； 　　（5）改变房屋用途，危及房屋的； 　　（6）发生自然灾害、火灾事故和出现其他不因素，危及房屋的。 各鉴定单位应按所资质等级规定的受理范围进行受理。 　　2、查验委托人下列合法证件并复印归档： 　　（1）房屋所有权证； 　　（2）住房租约或凭证； 　　（3）买卖、交换、转让、赠与、分割的契证或公证书； 　　（4）仲裁或审判机关已经发生法律效力的裁定或判决文书。 　　3、指导委托人填写《房屋鉴定委托书》，与委托人约定现场查勘日期，并交待准备事项。 　　4、鉴定收费： 　　（1）凡委托鉴定的房屋均按收费标准预收房屋鉴定费，由委托人缴纳。鉴定为危房的，该费用由责任人承担。 　　（2）鉴定费由市、区房屋鉴定站收取。 　　（3）鉴定费一般按栋和建筑面积计收，具体收费标准见相关文件。 　　（二）初始调查 　　1、按房屋规模大小、结构复杂程度选派相应数量持有《武汉市房屋鉴定作业证》的鉴定人员（不少于两名，其中应有结构工程师一名）承担鉴定工作。 　　2、向委托人调查被鉴定房屋的历史和现状，使用、维修、改建及其他有关情况，收集和查阅房屋设计、施工、改建、加固的图纸、说明、照片及其他有关技术档案资料。 　　3、现场查勘方案（包括检查项目），准备必要的检测工具，仪器等。

我公司愿与各界同仁竭诚合作，共创未来！ 本检测工程部具有计量资质、检查机构资质、市建设工程质量检测单位资质等资质资格，可进行以下项目的检测、鉴定、评估工作： 砌体结构工程：构件及结构的强度、缺陷、裂缝、变形、损伤等检测及建筑结构鉴定。 混凝土结构工程：构件及结构的强度、缺陷、钢筋的保护层厚度、钢筋的分布、裂缝、变形、损伤等检测及建筑结构鉴定等。 混凝土外观质量与缺陷检测：外观缺陷（蜂窝、麻面、孔洞、夹渣、露筋）、裂缝（位置、宽度、深度、长度、形态、数量）、内部缺陷（不密实区、混凝土结合面质量）等。 钢筋的配置与锈蚀检测：钢筋位置、保护层厚度、钢筋直径、钢筋数量、钢筋锈蚀情况等。 我公司将始终坚持“技术、质量* 、、信誉至上 ”的宗旨，努力以的技术、科学的管理，不断追求卓越，奉献社会，服务广大客户。