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    南海区房屋检测鉴定收费标准

  • 南海区房屋检测鉴定收费标准



    申请自建危旧房改造办理的条件分为三种情况：


    一是申请人申请改造危旧房屋有房屋所有权证、土地使用权证的,按照有关法律法规,要求用户原拆原建,保持建筑面积、基底面积、层数、用途不变；


    二是申请人申请改造危旧房屋只有土地使用权证、没有房屋所有权证的,对于主房,因原有房屋较小、院落整体布局不合理、影响居民居住和使用、需要整体改造 的,改造房屋不得过两层,按照容积率≤1.3的标准规划建设。对于配房,要求用户原拆原建,保持建筑面积、基底面积、层数、用途不变；


    三是申请人申请改造危旧房屋,在城市规划区范围内集体建设用地上的,既无房屋所有权证、又无土地使用权证的,要求用户原拆原建,保持建筑面积、基底面积、层数、用途不变。


    这三种情况,我们都要求市民四邻及所在居委会同意,市民拿到颁发的建设工程规划许可证后,要按规划许可内容进行建设,建设过程由我们和相关部门共同监管,居民不按照文件要求建设的,由有关部门按照违法建设处理。


    所以申请危房改造时，大家得按以上程序进行处理，切勿擅自处理。


    主要经营主要从事：房屋检测鉴定、广告牌检测，厂房承重检测、外企厂房验收检测、钢结构承重检测、幼儿园抗震检测、危房鉴定、火灾后房屋损伤检测评估、装修改造影响评估、建筑结


    一、房屋结构和使用功能改变检测


    二、房屋结构和使用功能改变检测是在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程


    2 房屋结构和使用功能改变检测主要适动结构的房屋。


    3 房屋结构和使用功能改变检测应包括下列基本内容：


    3.1 分析委托人提供的房屋改建方案及技术要求。


    3.2 了解房屋原始结构和原始资料，检查和记录房屋承重结构的完损状况。


    3.3 必要时，对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测。


    3.4 按现行设计规范进屋相关结构和地基承载能力验算。


    3.5 对改建房屋尚应进行抗震能力复核。


    3.6 对房


    屋结构和使用功能改变的性和适用性提出检测结论


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