汕头市工业厂房检测中心

公司*从事建筑物改造补强工程设计及施工。企业拥有雄厚技术力量， 承接：建筑结构性鉴定，钢结构检测鉴定，牌检测鉴定，灾害检测鉴定，工业厂房检测鉴定，厂房外资验厂检测鉴定，旧楼危楼鉴定，厂房房屋承载力检测鉴定，地基基础工程检测，烟囱结构检测鉴定，房屋加层加建检测鉴定，主体结构工程现场检测，见证取样检测，建筑工程技术检测，学校抗震鉴定，加装电梯房屋检测鉴定。老房性检测鉴定。无损检测工程*承包壹级，建筑结构单位，公司有17名注册工程师。

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工业建筑性 




工业建筑性（性和正常使用性）的鉴定评级，按构件、子单元和鉴定单元各分三个层次。每一层次分为四个性等级和三个使用性等级。子单元一般可按地基基础、上部承重结构和维护系统划分三个子单元。鉴定单元是根据被鉴定建筑物的构造特点和承重体系的种类，将该建筑物划分成一个或若干个可以独立进行鉴定的区段，每一区段为一个鉴定单元。


构件性等级应按：承载能力、构造以及不适于继续承载的位移（或变形）和裂缝等项目评定，并取其中低等级作为构件的等级； 




构件使用等级应按：混凝土构件的位移、裂缝；钢结构构件的位移和锈蚀（腐蚀）；砌体结构构件的非受力裂缝和风化等项目评定，并取其中的低等级作为构件的使用性等级

2020年7月16日，我公司受委托对上海市奉贤区胡桥村窑桥640号2号门某餐饮管理有限公司厂房进行性鉴定，本次鉴定目的主要是想了解该厂房主体结构改造后现状及一层板承载力，关于本次鉴定的具体内容，下面小编就来给大家分享一下。


根据现场勘测我们了解到，该厂房建于2010年，混合结构，地上2层，平面呈矩形，主立面朝南，总长度60m，总宽度31.4m，总高度9.3m（其中一层层高5.3m，2层层高3m），外墙为瓷砖饰面，彩钢夹芯板屋面，楼板为压型钢板和现浇组合板，钢楼梯。


该厂房鉴定内容具体如下：


1、结构布置复核


现场采用测距仪、卷尺等测量工具对房屋结构空间布置进行测绘。


2、主体结构材料强度检测


混凝土强度检测、混凝土构件尺寸截面复核、钢材强度检测、钢构件截面尺寸复核。


3、结构验算


采用PKPM计算软件进行建模验算，经计算复核，房屋结构承载力满足要求。


4、构造检查


混凝土构件高宽比、高跨比等构造合理，符合相关规范要求。连接方式正确，无构造缺陷，工作无异常；钢构件长细比等构造合理，符合相关规范要求。连接方式正确，无构造缺陷，工作无异常。柱间支撑、水平支撑、系杆等结构构造措施齐全。


内部照片
5、不适于承载的位移或变形检查


经全面检查，未发现构件因位移或变形引起的节点开裂、粉刷起鼓、开裂等损伤现象。


6、裂缝或其他损伤检查


经全面检查，未发现构件破损、开裂、锈蚀、保护层剥落、支撑损坏、连接件残缺等损伤现象。