电白县房屋检测鉴定中心

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如何进行判断房屋主体结构是否有质量管理问题?
房子的主体结构关系到房子的整体，关系到你自己的人身和财产，如果你对房子的主体结构有问题，那就意味着房子的质量非常严重。虽然我国很多业主都知道房屋主体进行结构很重要，关系到业主的重大经济利益，但是对于大部分业主还是不知道该怎么来判断到底房屋的主体结构设计是否可以存在一些问题，或者管理存在那些问题，房屋是否具有。
所以现在我想说的是，一般来说，我们如何确定房屋**的主要结构是否存在风险？我先来说一下自己什么是房屋的主体进行结构？
所谓的主体结构是房子的主体部分，主体部分就像我们的骨架，是整个身体的支撑部分，是较重要的部分。是较常见的主体进行结构，其中主要包括了房屋的大梁、柱子、楼板、承重墙、楼梯间、屋面、墙体等。根据《建筑法》的规定，主体结构包括建筑物的基础基础工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管道、上下水管、供热、制冷系统工程的安装工程。

房屋结构鉴定检测要点
.1 判明房屋可以产生的裂缝是结构性裂缝还是非结构性裂缝 钢筋工程混凝土施工房屋问题产生不同裂缝的原因有很多，其对房屋作为建筑的安 全性影响也很大，只有一个正确使用判定房屋的结构设计受力工作状态和裂缝对结 构的影响，才能有针对性的进行研究构件的维护和加固。其中，结构、裂缝对住宅的性影响较大，从根本上决定了住宅的结构应力、住宅容量和住宅损坏的可能性。而非结构性裂缝发展相对影 响不大，往往是由自身应力而形成的，对房屋建筑结构的承载力研究影响 不大，可以通过根据企业相关的需要学生进行及时修补、加固。
.2为了确定结构裂纹的力学性能，将结构裂纹分为脆性破坏裂纹和塑性破坏裂纹两种形式。 脆性破坏裂缝的出现一个较为突然，一旦出现学生对于我们整个房屋建筑结构的影 响很大，会造成房屋的损坏，因此在进行房屋信息技术检测工作过程中要 着重对易出现脆性破坏裂缝的地方可以进行监督检查，及时研究发现这些问题，从 而进行提前加固，防止裂缝出现。塑性裂纹比脆性裂纹危险性小，提前有变形或裂纹的迹象，可根据情况进行适当的补救。针对塑性破坏裂缝，在进行分析检测工作过程中，可根据裂 缝的位置、长度、深度等进行相关检验，如果裂缝问题没有通过扩大发展趋势，且 zui大裂缝未过规定值，那么我们可以不进行及时修补。
.3为了查明裂缝的深度、长度和宽度，在建筑鉴定和检测过程中，应对裂缝的状态进行检测和判断。同时可以根据检测系统结构来制定企业相关修补、加固措施。混凝土、土壤表面裂缝可分为三种类型: 小裂缝、中裂缝和贯穿裂缝。 裂缝的宽度越大、长度越长、深度越深，其结构中的钢筋就越容 易受到严重腐蚀，也就发展意味着在长久暴露的情况下，钢筋及混凝土的 强度一般都会因为受到环境破坏，从而产生影响中国建筑使用寿命。因此，在建筑识别检测中，要充分检测房屋内外的裂缝，并结合房屋周围环境进行充分的调查。通常我们来说，室内设计出现横向裂缝受对钢筋 混凝土内部结构产生影响较小，以不影响美观为度。在潮湿的室外环境中，大面积的裂缝会加剧钢筋结构的腐蚀，裂缝也容易扩展，应加以处理。此外，裂缝的深度也会影响中国建筑工程结构，通常表 面的研究裂缝多是非结构性裂缝，对房屋进行影响作用不大，一旦企业出现问题贯穿性 裂缝，则很有可能是通过结构性裂缝，很容易造成对钢筋的锈蚀，影 响建筑市场稳定。因此，应根据试验结果准确判断裂缝的深度、长度和宽度，并根据危险程度采取必要的加固措施。