房屋检测中心-学校、幼儿园房屋检测

房屋检测中心-学校、幼儿园房屋检测

一、目前我国房屋检测鉴定工作中存在的问题
经济的发展和人口的增长加大了房屋建设的压力，房屋的市场需求量不断增多，部分施工单位一味的追赶工期、追求经济效益，忽视了房屋建筑工程的质量。施工中缺少管理，建材使用不规范，历史遗留建筑等问题为房屋建筑的质量带来了不少隐患，也增加了房屋检测鉴定的工作压力。从实际的工作情况来看，我国房屋检测鉴定工作还存在诸多的问题。 
（一）地方工作开展缺少法律支持与制度参考 
根据建设部门下发的房屋检测鉴定工作文件，市、县房地产行政主管部门应该建立一个独立的机构，专门负责管理辖区内的房屋检测鉴定事宜，参与危房鉴定与改造工作。就目前而言，大部分地方都还没有关于房屋检测鉴定的规章制度，并且这一规定也不能作为地方房屋检测鉴定工作的法律支持。缺少法律的保护，有没有相关的规章制度可以参照，增加了房屋检测鉴定管理的难度。 
（二）缺少人才支持 
房屋检测鉴定是一项技术性和性要求非常高的工作，也是一项牵涉利益非常广泛的工作，作为房屋检测鉴定工作人员要具备职业道德，秉持公平、公正的态度参与工作，其次还要熟悉相关业务技能，熟练运用各种检测鉴定技术和设备，确保房屋检测鉴定的准确度。但大部分的房屋检测鉴定工作人员是从规划建设部门抽调的，对知识知之甚少，对新岗位的工作职能和工作制度不是很熟悉，由于身兼多职，也使其无法全身心的投入房屋检测鉴定的工作，降低了房屋检测鉴定工作的效率。 
（三）工作制度不完善 
部分地区的**人员没有对房屋检测鉴定工作引起足够的重视，等到事故发生才意识到这项工作的重要性。由于对房屋检测鉴定工作缺少关注，**没有科学的工作制度，工作开展存在随意性。人员管理不严格，没有明确的岗位职责，增加了房屋检测鉴定的工作漏洞。 
（四）社会形象差 
我国的房屋检测鉴定行政机构设立比较晚，工作也比较晚，检测设备和检测资金不足，因此，在工作中出现错误鉴定房屋建筑级别，损害了有关企业和个人的经济利益，总体来说，目前的房屋检测鉴定水平已经达不到现代房屋管理要求了。 

二、房屋检测中心-学校、幼儿园房屋检测---房屋检测鉴定的意义 
据不完全统计，现目前我国的还保留和使用这百分之十以上的20世纪五六十年代的房屋建筑，这一部分建筑年代久远，历经风雨沧桑，结构已经相当的不稳定，存在严重的隐患，也有不少的人为了美观，私自拓宽房屋建筑，改造房屋结构。通过房屋检测鉴定，我们可以将这一批房屋清查出来，对齐进行销毁或修缮，确保房屋建筑的。 
（一）检测鉴定古建筑，保护文化遗迹 
古建筑是我国建筑技术与建筑风格整体展现，不少地区遗留下来的古建筑被风雨蚕食、损坏殆尽。对这些古建筑进行检测鉴定能够及时地了解这些建筑存在的问题，并进行加固修葺。这不仅仅是保护了的文化遗迹，同时，古建筑也可以作为地方特色进行开发和利用，为地方经济发展创收。 
（二）“三无”房屋检测，严查违规建设 
无规划、无审批、无监管的“三无”房屋建筑就像一颗瘤，危害着人民的生命，妨碍经济建设。很多“三无”房屋建设没有经过严格的技术论证，建材质量堪忧，性与令人担忧，没有审批手续就无法给住户发放房产证，房屋户主缺少法律**。开展“三无”房屋检测能够将这些建筑扼杀在施工前期，同时排查已有建筑中的“三无”房屋，保护人民的生命财产。 
（三）检测鉴定自然侵蚀和灾后房屋 
地震、泥石流、台风、洪荒等自然灾害对房屋的破坏性非常大，给人民带来了非常严重的经济损失。灾害过后，必需对受灾房屋进行加固或重建。开展房屋检查鉴定能够准确的检查出受灾房屋的受损位置，为建设单位提供明确的修葺方向；检测严重受损需要重建的房屋，为灾区房屋重建拨款提供参考资料，确保重建资金充足、准确。 
（四）年限使用房屋检测鉴定，助力城市建设 
房屋同食品一样，也有“保质期”，长期的使用房屋墙体、横梁等构件都已腐蚀、朽化，房屋内部的建材已经出现了空洞现象，这种情况下，房屋结构就不再具有稳定性。通过房屋检测鉴定我们可以判定该房屋是否还能继续使用。能够改造加固的尽量采用保守方法，严重腐朽的要进行******摧毁，建设新的工程，同时给原住居民提供新的居所和经济补偿，改造城市老旧建筑，新城市面貌，助推城市建设。 


三、房屋检测中心-学校、幼儿园房屋检测--房屋检测鉴定思路与实践探索
根据目前的房屋检测鉴定情况，笔者提出以下工作思路，帮助完善房屋检测鉴定体制，提高工作质量。 
（一）加大上级机关工作思路与工作指标执行力度 
房屋检测鉴定部门要根据建设部129号令开展房屋检测工作，根据当地的房屋建设状况工作计划，确立一个长远目标和短期目标，为工作开展提供准确的方向，颁布实施管辖区内的房屋管理制度，严厉清查打击“三无”建筑，协调各部门工作，统筹发展辖区内的房屋检测鉴定工作。 
（二）实施房屋管理法人负责制 
法人负责制褪去了房屋检测鉴定部门行政单位的身份，与部门分离管理，对自己的工作行为承担一切责任。这样做的优势在于可以提高人员参与工作的积性，督促他们以严谨的思维参与房屋检测鉴定工作，提高自己的技能，便于查找相关的房屋检测鉴定责任人，增加房屋检测鉴定的准确度，树立公信，打造良好的形象，促进房屋检测鉴定工作顺利开展。 
（三）加强宣传工作 
危险房屋鉴定结果一出，危房的主人就必须面临搬迁或者改造问题，不论是在感情上还是经济上，对于房屋居住者来说都是难以接受的。加大房屋宣传工作，纠正人们的思想，能够增加人们对房屋检查鉴定工作的支持，另外，也能够帮助建设企业树立正确的经营理念，在今后的房屋施工中注意质量，加强施工管理，从根源上杜绝“三无”房屋建设，减少危房数量，降低房屋检测鉴定工作压力。 
（四）注重人才培养与设备配置 
人才是开展房屋检测鉴定较根本的力量。部门要重视人才培养，引进高素质人员，为在岗人员提供业务培训，提高他们的技能，注意培养人员思想素质，帮助他们正确认识房屋检测职业；购进的技术设备，为房屋检测鉴定提供设备支持。 
（五）实施标准化管理体制 
实施房屋鉴定标准化管理制度，严格的工作流程，建立有效的规章制度和构造程序，这是提高房屋鉴定工作整体水平的较佳捷径。 
房屋检测鉴定需要建立一个长效的工作机制，由部门、房屋建设单位等共同努力完成。房屋是人类的长期居所，是人类活动较频繁的地方，房屋监测能够鉴定房屋质量，排除房屋坍塌等危险，保护人民生命财产。
18.房屋租赁检测鉴定中心，12.房屋鉴定检测中心机构单位，14.房屋结构性检测，二、房屋质量的检测过程，26.学校抗震检测鉴定，14.房屋结构性检测，北京市培训机构抗震检测鉴定资质单位

房屋检测中心-学校、幼儿园房屋检测

我公司办理中小学校舍抗震性检测，校舍加固检测鉴定，学校结构性检测鉴定中小学校3、舍抗震加固图集和示例面世 校舍抗震加固有据可依 2即学校和幼儿园抗震设防烈度要求7度。
公司已通过ISO9001：2000标准,公司的经营思想是“创*队伍,创*工程”,公司的质量方针是“诚实守信,顾客满意,科学管理,打造精品”。几年来,公司紧紧依靠科技进步,依靠技术人才,依靠正确的指导思想,使公司成为具有很强实力的综合企业,特别是引进岩土工程技术人才,开拓了地基和岩土工程项目,先后在深圳,广州,东莞,惠州承接工程,了好的社会效益,并得到了社会的**。
公司工程技术设备齐全,拥有多种钻机,桩机以及全占仪,制图仪等设备。公司已构建内部局域网及办公自动化平台,连接了互联网,建设了公司的宣传网站,管理人员及工程技术人员人手配备一台电脑,实现了办公自动化。公司现有职工150余名,技术人员占70%以上,其中博士,硕士,学士60余人,高中级职称人员33人,公司下属十二个业务部门,十四个工程部。精良的装备,的人才,务实的作风,团结的队伍,保证了公司生产的高效,优质。 建筑房屋检测鉴定机构,,资质证书齐全) 本公司资质证书齐全，出具鉴定。办理各类检测服务多少钱，一般按平米收费，收费标准是**业格，出具。