凤冈县房屋质量检测鉴定机构收费标准

凤冈县房屋质量检测鉴定机构收费标准

公司技术实力雄厚、检测仪器、鉴定结论准确。拥有一支的房屋检测鉴定*团队，其中从事土建工作多年的工程师4人，结构工程师及岩土工程师3人，检测鉴定与工程加固方向硕士研究生4人，房屋检测鉴定技术人员20多名，并邀请多名建筑物鉴定*作为技术顾问。
我们业务范围：房屋检测、房屋质量鉴定、灾后房屋检测、危房检测鉴定、厂房检测鉴定、抗震检测鉴定、钢结构检测、建筑工程质量检测、基础下沉检测、学校幼儿园检测鉴、工程竣工检测验收、楼房加装电梯检测、加层 夹层检测、古建筑文物检测、加固施工、加固设计。

出现下列情况应进行房屋鉴定：
1、其房体上放置闲置物、高耸物或者悬挂物等，强行拆改房屋结构、明显加大房屋承重力， 例如在楼设置巨大广告牌、楼层增加水池、机房加重型设备等，应由具有相应资质等级的房屋设计单位提出策划方案，再由房屋鉴定机构鉴定符合条件，如何进行加固等。
2、严重破损的房屋不建议装饰装修。若有必要进行装饰装修的，有必要行房屋鉴定，并房屋加固方案，证明达到居住条件后，才能部署装饰装修。
3、若非住宅房屋装修涉及拆改房屋整体结构、加大房屋载荷的方案，应由具有相应资质等级的房屋设计单位提出设计方案，方可进行施工。
4、房屋改造为生产经营用房或公共娱乐场所的情况，经营者应找房屋鉴定机构申请房屋鉴定。
5、发生自然灾害或者人为事故危及房屋稳定的，房屋所有人都应及时向房屋鉴定机构申请房屋鉴定。
6、兴建大型建筑项目或者有地下建筑物项目、桩基项目和构筑物项目等工程，建设单位有必要在项目开工前向房屋鉴定机构申请对施工区附近房屋进行房屋鉴定，并按照给出的保护措施进行项目施工。

我公司是以“检验、测试、咨询”为经营方向的三方检测机构。秉承“业主放心、监理信任、客户满意”的服务宗旨，不断拓展业务领域和服务范围，提升“房屋检测鉴定”的**度和美誉度；凭借丰富的检验检测经验、雄厚的技术实力、全面完善的服务理念，已是广东省交通、建设工程领域从事试验检测技术及咨询服务的骨干企业之一，“”竭诚为广大客户提供、可靠、公正的检测服务。


据不完全统计，现各地还普遍存在着相当部分七八十年代修建的结构简易、期服役、年久失修或因各种原因引起的隐患的陈旧房屋，这些房屋往往存在较大的隐患，需及时的委托房屋鉴定机构进行房屋鉴定确定房屋建筑的性，同时对已严重损坏的房屋应及时的进行修复或拆除处理。


房屋鉴定中房屋建筑结构方面分为几类：


结构的房屋：该房屋通过设计、施工，正常使用和维护，没有受损的房屋。


结构危险的房屋：存在整体、局部倒塌或柱、墙体、梁存在破坏风险的房屋。


可以正常居住的房屋：除了以上的两种类型房屋，还有部分房屋存在不影响房屋主体结构的但表面已出现裂缝、损伤等。这部分房屋，在整体结构上是的，是可以正常居住的。


通过房屋鉴定后的房屋可根据房屋的危险程度、是否危及相邻房屋和周边人员采取如下措施：


观察使用：采取适当技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋；


处理使用：采取适当技术措施后，可解除危险的房屋；


停止使用：已无修结价值，暂时不便拆除，但又不危及相邻建筑和影响他人的房屋；


整体拆除：整幢建筑危险且无修结价值，需立即拆除的房屋。


当房屋出现隐患房屋所有人或使用人需对房屋提出房屋鉴定申请，房屋所有人对经过房屋鉴定后的危险房屋建筑，应按照房屋鉴定公司的处理建议，及时修缮治理。