沙井房屋检测鉴定中心，出具房屋租赁合同检测

沙井房屋检测鉴定中心，出具房屋租赁合同检测

根据《旧房屋鉴定标准》（JGJ125-99）等级划分，危房可分为A、B、C、D四个等级。


A级指结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构；


B级指结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构；


C级指部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房；


D级指承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。


若市民发现房屋地面下降，结构有明显倾斜，承重墙出裂缝应该引起重视，可以申请房屋鉴定，该项鉴定从2013年1月1日起已不再收费。


只要填写申请登记表，出具房屋所有权证、土地使用证及所有人身份证，房屋土建施工图及有关施工、竣工原始技术资料等,房屋鉴定所将在预受理登记后的10个工作日内派员到现场勘查，并尽快给出鉴定结果，出具关于房屋的指导性意见。


房屋使用需要多方主体共同努力，zhengfu监管部门要加强监管，落实各方责任，属地zhengfu要加强房屋使用监测，及时掌握房屋使用情况，广大业主要正确使用房，,避免野蛮装修等。


沙井房屋检测鉴定中心，出具房屋租赁合同检测

（一）此前已有的房屋检测的效力问题。此前有具备资质的房屋检测单位出具的房屋检测，需原检测单位签字盖章确认，经查实给予。（二）办理合同登记或时，已经提供了无期限的房屋检测的，再次办理合同登记或时，*再提供房屋检测。（三）办理合同登记或者时提供有效期内的房屋检测，合同登记或的租赁期限过房屋检测的有效期的，在登记或时加盖“温馨提示”予以备注。十三条?出租屋业主或者管理人和承租人应当于房屋租赁合同签订后十日内到房屋租赁管理部门登记或者；房屋租赁合同变或者解除后，应当于变或者解除合同之日起十日内向房屋租赁管理部门提交有关证明材料，办理相关登记或者等手续。




在办理租赁合同登记或者时，出租屋的业主或者管理人应当提供编码卡、《出租屋综合管理责任书》和《出租屋流动人口计划生育管理责任书》；工商业出租屋或者改变出租屋功能、结构的，还应当提供具备资质的房屋检测单位出具的房屋检测；二、办理房屋检测手续成本太高，没有房屋检测，能不能出租用做工商业场所？答：《深圳市出租屋管理若干规定》十三条规定，无合法竣工验收证明的工商业出租屋，在办理合同登记、时，应当提供由建设主管部门颁发资质证书或者经建设主管部门的房屋鉴定机构出具的房屋鉴定。如果房屋未经过合法的检测，其性能没有得到确认，不仅不应出租用做工商业场所，也不应自己当做工商业场地使用，否则将为生命财产埋下严重隐患。