镇康县外商厂房验厂检测鉴定评估中心

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公司具有独立法人资格，是较早进入广东建筑市场的综合型科技**企业。房屋损坏很多时候是因为本身质量问题或者外力导致的，很多时候要确定原因和责任，也是很多房屋检测鉴定委托人需要解决的问题，但很多时候由于等条件的限制，不能完全解决委托人的问题，比如有委托人的房屋在附近有大型施工行为后出现裂缝问题，由于在施工前没有进行相邻影响检测，只能在出现问题后进行检测，不能完全说明是相邻施工的原因。类似的情况很多，今天就介绍下房屋损坏发生纠纷的情况下需要的的房屋检测鉴定。 委托人要求我们对房屋的损坏及其责任人的行为进行因果关系的认定，我们把它称作“房屋损坏纠纷的鉴定”，如涉及打官司，又可称为“**鉴定”。这类鉴定不同于房屋鉴定和鉴定等其它类型的鉴定工作，它有其自身的特点和方法。 1、房屋损坏纠纷鉴定的依据 鉴定依据 房屋鉴定在做出鉴定结论前必须有确实可靠的鉴定依据。房屋的性鉴定和鉴定等类型的鉴定工作都有各自的鉴定标准、依据和方法。 房屋损坏纠纷的鉴定没有一个现成的鉴定标准和依据，这是由于房屋损坏的原因千差万别，情况复杂多变，很多时候还缺乏损坏过程实际情况的记录和数据，所以只能靠鉴定技术人员根据已经掌握的理论、技术、经验、损坏现状的检测数据和相关人员对房屋损坏情况的介绍，寻找鉴定依据，进行房屋鉴定。


主营业务：房屋检测，厂房楼面承重检测，厂房检测鉴定，厂房验收检测，验厂验收检测鉴定，钢结构检测，广告牌检测，厂房承载力检测，幼儿园房屋抗震检测，培训机构房屋抗震检测，学校房屋抗震检测，房屋装修检测，房屋结构检测，烟囱检测，危房检测鉴定，围墙检测，光伏荷载检测，补办房产证房屋检测。华筑工程检测 ，承接业务范围，价格，出具

整体来说包扩两方面：厂房（房屋）结构检测和厂房（房屋）构件检测，或者根据场地不同分为：现场采样检测和实验室计算机复核鉴定计算。


对其它怀疑其工程质量、结构性的各类建筑，都可以对建筑物进行检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的性进行鉴定。当然如果厂房改建、厂房加层、厂房改变用途、厂房达到检测年限、厂房出现墙体裂缝、倾斜、地基沉降等都要进行及时的厂房检测鉴定。


---厂房建筑结构检测鉴定主要内容：


1.调查房屋的实际情况、使用情况和存在问题；


2.对鉴定范围内结构构件的破损进行检查和检测；


3.对房屋主要建筑结构及构造现场检测；


4.对房屋的差异沉降和倾斜偏差量进行测试；


5.对结构材性进行测试；


6.数据处理，并对房屋结构进行内力分析和验算；


7.根据验算结果，对房屋结构做性分析；


8.对房屋进行性鉴定及评级；


9.提出房屋质量检测鉴定结论及建议加固处理措施。


根据厂房建筑结构的不同，如钢结构厂房、混凝土结构厂房、排架结构厂房、混合结构厂房，其检测项目会有不同。但是归结起来还是厂房结构性的检测，对厂房的结构与承重性进行整体检测。


例如钢结构厂房的检测项目大概包含：


-检测建筑物的外观质量、现状和使用情况


-构件截面尺寸检测


-结构布置和轴线尺寸


-框架柱、梁混凝土强度和楼板的钢筋配置检测


-结构和构件损伤探测与缺陷检测


-钢构部件的连接处是否牢固与锈蚀情况


-根据检测结果和相关规范对建筑结构进行复核验算，并给出结论和建议