弥勒市危房结构性检测评估中心

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我公司受理危房检测鉴定： 房屋建筑危险性鉴定是综合性较强的工作，对明确危险点数量及构件总数的建筑可应用“危房鉴定标准智能评定程序”进行综合评定。此外，定量评定之前应对房屋建筑进行整体考虑，从而判别其是否处于危险状态。应用典型鉴定实例阐述鉴定过程中应考虑的地基基础上部结构及围护结构情况。综合《危险房屋鉴定标准》、《地基基础设计规范》、《建筑变形测量规范》等规范对建筑的危险性评级。 建筑结构的危险性鉴定主要为明确建筑的危险性等级，从而判断建筑现阶段所处的危险性程度。鉴定过程主要依据《危险房屋鉴定标准》（以下简称《标准》）进行鉴定评级。过程中还应参考现行《建筑地基基础设计规范》（以下简称《地基》），《建筑变形测量规范》（以下简称《变形》）进行综合鉴定。房屋建筑鉴定经常用到的《民用建筑鉴定标准》主要是对房屋建筑的性、正常使用性、做出鉴定。

危房检测鉴定评定方法：房屋评定方法因为我们鉴定的是生土结构土房，放在 D级，因为D级是房屋危险性鉴定，损坏*严重，有以下四种情况：1、地基基础：地基基本失去稳定，基础出现局部或整体坍塌;2、墙体：承重墙有明显歪闪、局部酥碎或倒塌;墙角处和纵、横墙交接处普遍松动和开裂;非承重墙、女儿墙局部倒塌或严重开裂;3、梁、柱：梁、柱节点破坏严重;梁、柱普遍开裂;梁、柱有明显变形和位移;部分柱基座滑移严重，有歪闪和局部倒塌4、 屋盖：木屋架歪闪，部分屋盖塌落。2、结构组成部分检查结果 备注：大写A完好, B基本完好; C局部危房 D整栋危房，拆除重建；1 场地程度 ( D)2 地基基础(地基基本失去稳定，基础出现局部或整体坍塌 ) (D )3 房屋整体倾斜(承重墙有明显歪闪、局部酥碎或倒塌;墙角处和纵、横墙交接处普遍松动和开裂;) ( D)4 上部承重结构(梁、柱节点破坏严重;梁、柱普遍开裂;梁、柱有明显变形和位移;部分柱基座滑移严重，有歪闪和局部倒塌;木屋架歪闪，部分屋盖塌落) ( D)5 围护结构 ( 非承重墙、女儿墙局部倒塌或严重开裂, ) ( D)3、房屋综合评定;D整栋危房，拆除重建；


通过采用一定的技术和方法，对房屋质量，尤其是其结构质量进行检查和性能测定，检查房屋结构的损坏情况，判断房屋的性和使用期限，从而**生命财产。在检测时，如发现房屋有危险迹象，则通知委托人及时进行房屋检测，发现房屋有危险点，通知委托人及时排险。


公司业务范围：


一、鉴定：分正常使用性鉴定和结构性鉴定。


二、鉴定：分工业建筑鉴定、民用建筑鉴定、古建筑鉴定、高层建筑鉴定等。


三、品质性能鉴定：分常规性品质鉴定、接管验收（收楼）鉴定、商品住宅性能认定等。


四、抗震鉴定：主要是抗地震鉴定，和共振现象鉴定。


五、受灾房鉴定：分火灾房鉴定、水灾房鉴定、风灾房鉴定、震灾房鉴定、雷击房鉴定等。


六、**（涉案）鉴定：主要的诉讼、仲裁、行政执法涉及房屋技术的鉴定。


七、损坏赔偿鉴定。


八、既有房屋的原状检查和绘图。


九、旧房加设电梯的鉴定及加设方案。


十、专项技术鉴定：


1．增层增荷；


2．改变用途；


3．加固维修改造（含征地骑线楼拆余部分的加固）；


4．耐久性和剩余作用年限评估；


5．建造年代构部件新旧程度和抗力评估；


6．适修性及经济性评估；


7．毗连场地施工影响（含挖土、抽水、打桩、拆房、爆破、机械振动等）的鉴定；


8．二次装修工程影响的鉴定；


9．修建加固工程、征地拆房措施和质量评估；


10．突发性汽车撞楼、爆炸等造成建筑损坏的建筑物鉴定评估


为保证建筑物在施工和使用中的，或为建筑物的设计、施工、及科学研究提供可靠数据资料，在建筑物施工和使用期间，需要对建筑物基坑的性进行，对建筑物的性进行沉降观测。我公司有大批专门从事形变观测的检测人员，他们丰富的，扎实的业务素质，保证了科学、准确、地位。