泸水市危房质量检测鉴定机构

泸水市危房质量检测鉴定机构

我公司技术实力雄厚、检测仪器、鉴定结论准确。拥有一支的房屋检测鉴定*团队，其中从事土建工作多年的工程师4人，结构工程师及岩土工程师3人，检测鉴定与工程加固方向硕士研究生4人，房屋检测鉴定技术人员20多名，并邀请多名建筑物鉴定*作为技术顾问。我们业务范围：房屋检测、房屋质量鉴定、灾后房屋检测、危房检测鉴定、厂房检测鉴定、抗震检测鉴定、钢结构检测、建筑工程质量检测、基础下沉检测、学校幼儿园检测鉴、工程竣工检测验收、楼房加装电梯检测、加层 夹层检测、古建筑文物检测、加固施工、加固设计

一、危房改造检测鉴定项目实例分析：


1、结构验算


取楼面活荷载2.0KN/m2、屋面活荷载0.5KN/m2，按实际所检测砌筑砂浆等级M2.5、砖砌体抗压强度MU10，对该房屋⑧轴横墙进行承载力验算，结果表明该承重横墙的承载力能满足正常使用要求。


根据《民用建筑鉴定标准》6.3.2条，评定该房屋的主要承重构件的性为Bu级。


2、结构整体性


⑴ 结构布置


该房屋局部纵墙采用空斗墙砌筑，不符合现行设计规范要求。


⑵ 构造柱、圈梁设置


经现场查勘，房屋四角及③、⑥、⑦轴纵横墙交接处设有构造柱，但楼梯间四角未设置构造柱。不符合《砌体结构计规范》10.2.4条要求。


房屋的一～五层楼面及屋盖所有纵、横墙均设混凝土圈梁。


圈梁截面尺寸基本符合现行设计规范要求，无裂缝或其他残损，基本能起封闭系统作用。


⑶ 结构间的联系


设计基本合理；锚固、连接方式基本正确，基本无松动变形。 根据《民用建筑鉴定标准》6.3.4条，评定该楼房的结构整体性等级为Bu级。


综上，根据《民用建筑鉴定标准》6.3.1条，评定该楼房的上部承重结构性等级为Bu级。


三 围护结构系统


围护墙体局部粉层脱落，屋局部有渗漏现象，门窗框局部有破损现象、门窗玻璃破碎现象。


评定该房屋围护结构的性等级为Cu级。


三．鉴定结论：


综上分析，根据《民用建筑鉴定标准》8.1.2条规定，确定该房屋的性为Bsu级，即：性略本标准对Asu级的要求，尚不显着影响整体承载。


危房质量检测鉴定标准及收费


危房鉴定标准


我公司是一家综合型建筑科学检测鉴定机构，我公司拥有各类**证书，具体如下：结构；危房评估鉴定；地基与基础工程、建筑装饰装修工程、建筑防水工程承包贰级；防腐保温工程和预应力工程承包叁级；特种工程承包资质；实验检验机构计量证书；建筑工程质量检测机构专项资质证书和**鉴定证书等。


1.什么样的房屋是危房？


《危险房屋鉴定标准》 (JGJ125-99)定义结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用的房屋。


2.对房屋完好与损坏的程度如何评定？


《房屋完损等级评定标准》按房屋的结构、装修、设备三大部分十余个分项的完损情况评定房屋为：


A：完好房 B：基本完好房


C：一般损坏房 D：严重损坏房E:危险房。


3.危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果分几级？


《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果为 4级：


A级――非危险房 B级――危险点房


C级――局部危险房 D级――整幢危险房


4.发现房屋有危险，可以找谁来鉴别？






根据《危险房屋鉴定办法》的规定，房屋所有人或其他利害关系人(如建设单位，损坏肇事人)可以向房屋鉴定机构提出鉴定申请，经鉴定后确 认是否构成危险。