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广东华筑工程检测技术有限公司
Guangdong Huazhu Engineering Testing Technology Co., Ltd - 咨询热线：黄工
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秦淮区房屋检测鉴定公司
公司是一家企业具有中国国内发展良好的技术管理水平，具有非常丰富的鉴定诊断系统工程建设实践教学经验，深厚的鉴定诊断理论及技术不断积累的房屋质量以及鉴定机构，有一大批经验丰富、敬业奉献的检测鉴定工作人员和一系列配套的技术设备，具备组织学生实施大型厂房检测、鉴定的能力。
为了满足房屋使用者日新月异的需求，很多建筑公司承包各种房屋改造业务，包括房屋增层业务在其中的其他改造项目。其问题也接踵而来，你的房子经过改造后是不是够能承受它在改造之后的使用呢?
所以我公司针对房屋结构加固改造的房屋增层工程提出以下建议：
一、不利因素
房屋增层后因为荷载也随着增加了，而房屋正在施工期间地基受压太短，导致了地基压密的承载力造成不足，因此在房屋加层施工前，需要对已经完成的房屋基础进行相应精密的设计验算，并且进行适当的地基基础的加固工作。
因房屋增高，使房屋的高宽比发生了改变不利于房屋抗震。
因房屋加层，使房屋日照间距、卫生间和防火间距也是随之的减少。
二、房屋增层应注意问题
1、增层工程必须进行可行性研究，按照建筑程序进行必须申报立项只有审核批准之后才可以实施。
2、房屋增层必须符合城市整体规划的要求。
3、增层须经原施工图设计单位进行增层鉴定和增层设计后方可施工。
4、增层后，该建筑已经过了原设计的结构体系的适用范围，如房屋高、高宽比例等，建议采用相对可靠的结构措施否则不得进行加层。
5、增高后，属高层建筑者，应满足有关部门的抗震规范和防火规范要求。
6、砖混结构增层后，同样是需要注意满足抗震规范和防火规范要求。
7、纯框架结构增层其框架柱要满足轴压比的相关要求。
8、做好增层后房屋的沉降观察、倾斜观察等监测工作，并且无比做好施工记录。