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广东华筑工程检测技术有限公司
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雨花台区厂房检测鉴定单位
一、厂房鉴定分类：
一、按照结构形式分类1：单层无吊车排架柱厂房2：单层有吊车排架柱厂房3：多层框架厂房4：多层砌体结构厂房4：门式刚架轻型钢结构厂房 二、 按照鉴定原因分类1：耐久性差导致结构损伤(构件破损露筋、钢构件锈蚀、出现受力裂缝) 2：改造、换设备3：用途、使用环境改变4：遭受灾害或事故(火灾、地震、坍塌) 5：结构疲劳(承载力下降、构件变形、出现有害裂缝) 6：设备运转时结构出现明显振动.
二、工业厂房是指从事各类工业生产及直接为工业生产需要服务而建造的各类工业房屋，包括主要工业生产用房及为生产提供动力和其他附属用房。
工业厂房是根据生产工艺流程和机械设备布置的要求而设计的。随着社会的发展，生产规模不断扩大，生产工艺具有多样性和复杂性，因此，工业厂房的类型比较多，单独按照结构形式和组成一般分为如下类别：单层厂房，该类厂房一般多用于冶金、机械等重工业，其特点是设备体积大、质量重，车间内以水平运输为主，大多靠厂房中的起重运输设备和车辆进行。在重工业企业排架柱厂房较多，排架柱、吊车梁一般为混凝土或钢结构形式。单层厂房有单跨和多跨形式，多跨单层厂房又分等高跨厂房和不等高跨厂房。多层厂房，在工业行业也是常见的，以混凝土、钢结构框架形式为主，一般情况下不设置大型吊车，但是会设置荷载相对较大的设备。砌体结构的多层厂房多应用轻工业和手工业，要求设备荷载相对较小，并且设备运转中不产生振动。
2、厂房检测什么情况下需要进行抗震鉴定?
1)、接近或过设计使用年限需要继续使用的建筑;
举例：大量50年代、60年代设计或建造的厂房。
2)、原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的建筑;
分三类：
① 原来的非地震区厂房，现在至少6度区了;
② 地震烈度有提高地区的厂房;
③ 厂房的使用性质变化，使其抗震设防类别有提高的。
3)、需要改变结构的用途和使用环境的建筑;
举例：用途和使用环境要求高，也可能抗震设防类别有提高。
4)、其他有必要进行抗震鉴定的建筑。
结合《工业建筑鉴定标准》GB50144-2008的要求。
应进行鉴定：达到设计使用年限拟继续使用时，存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。
宜进行鉴定：使用维护中需要进行常规检测鉴定时;需要进行、大规模维修时;其他需要掌握水平时。
说服业主同意进行检测和鉴定：规范要求;便于分清责任。