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扬中市培训学校房屋检测鉴定单位
1.房屋的性进行鉴定方法主要有以下两类：一个是在正常工作使用这种情况下的房屋信息性鉴定，另一个是在发生地震情况下的房屋性鉴定。
（一）正常使用情况下房屋鉴定的目的是保证房屋的使用。 鉴定结果主要为房屋管理提供依据，适用的鉴定标准为JGJ125-99（2004年版危房鉴定标准）。
(2)地震情况下的建筑物性评价是对建筑结构抗震性能的评价，主要是判断建筑结构是否满足建筑所在地抗震结构的要求和承受地震的能力，目前我国建筑物抗震设防的三个等级是“小震不坏，中震可修，大震不降”。
2.的鉴定是指以完成壳体的能力的房屋结构和在预定的条件下的预定函数，预定的功能结构包括：识别，耐用性和适用性，壳体结构基于结构房屋性，适用性和结构耐久性评估房子的，要求房屋结构可靠，经济实用，坚固耐用。目前，我国住房结构鉴定是在正常使用条件下，房屋结构的可靠的状态进行了评价，不包括地震等突发性外力作用下家的。适用标准“民用建筑鉴定标准” GB50292-1999和“工业建筑鉴定标准” GBJ144-90鉴定。
3. 房屋的完损等级评定是可以根据我国房屋的结构、装修和设备管理三个重要组成一个部分的完好和损坏影响程度进行评定以及房屋的完损等级，将房屋评定为完好房、基本功能完好房、一般没有损坏房、严重导致损坏房和危险房五个等级。适用技术标准为建设部1985年颁发的《房屋完损等级评定工作标准》和《危险房屋质量鉴定方法标准》JGJ125-99（2004年版）。
4.房屋的资格是根据住房的现状来评估住房的质量，目前，它只能依据“建设工程质量验收规范”及相关的建筑设计标准，但这些标准主要用于施工阶段住房的建设为不同的一些裂缝或损坏的房屋或房屋和分娩后可能不适用。
5. 房屋尚可使用年限的鉴定是可以根据我国房屋的现状、使用这种情况和使用网络环境等影响进行房屋建筑使用寿命的因素，经过市场调研、分析和计算，评定出房屋还可以使用的年限，目前中国还没有鉴定技术标准。
图6。 房屋损害纠纷的鉴定，是指对房屋损害的直接原因是否是责任人及其行为的鉴定。 由于这种鉴定情况复杂，没有的鉴定标准和依据，鉴定工作相当困难，因此只能根据不同的鉴定项目，参考相关的教材、材料和模拟试验数据，进行综合分析和评价。
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