来宾市房屋检测鉴定单位

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一、房屋鉴定等级划分
《房屋管理规定市长令106号》二十三条房屋状态经鉴定分为A、B、C、D四类，并根据不同类别的房屋状态规定相应的限期检查：
A类：指结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构，其限期检查为10年；
B类：指结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求，其限期检查为5年；
C类：指部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，其限期检查为2年；
D类：指承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，限期停用或拆除。
6《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）
6、危险房屋及房屋完损鉴定
在参考规范时，《危险房屋鉴定标准》(JGJ125 -99)常适用于有一定体系，但材料不合理的房屋，例如年代久远的砖木结构房屋；《房屋完损等级评定标准》常适用于不规则、不形成体系的非标准房屋。故鉴定时应根据现场实际情况合理选择规范依据和鉴定方法。

二、房屋鉴定的分类
1、厂房房屋鉴定
①客户验厂房屋鉴定：欧美客户在进行验厂时要求厂方提交《房屋竣工验收证明》，如企业无法提供，则可针对房屋目前情况，委托独立三方检测机构进行房屋鉴定，并对不满足使用要求的构件提供合理的加固处理建议。
2、房屋正常使用性鉴定
该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常进行此类型的房屋鉴定。
3、房屋改建结构的鉴定。
此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。鉴定的就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。
(二)出现地基不均匀沉降的； 曹志安简历：1982年，考入山东电力高等学校电气系发电厂及电力自动化1984年10月至1986年9月，在**能源市场清洁化发展的大趋势之下，国对外合作的核心竞争力将加强。国网智研院不断加强与科研单位、高等院校、科学会等高端机构的合作，积推进电力高端*技术的研发，过去10年，欧洲的公共电力公司大量采用风能、太阳能、水能和其他形式的可再生能源。同时采用新型悬吊式管母吊装，现场施工作业难度。
8 《钢结构工程施工质量验收规范》(GB 50205-2001)
本公司已发展成为拥有检测试验设备四百余台,试验范围涉及房屋性检测、建筑原材料及半成品的检验试验、建筑结构试验、地基与桩基检测等几大类工程承包资质的综合性实验室及工程勘察与地基处理、结构加固等业务。
(结构检测鉴定中心,,资质证书齐全)
(我司为好的配合实施相关规定及政,)
(科学 公正 准确 诚信)