博罗县民房加层加建性检测机构

博罗县民房加层加建性检测机构

一、当房屋存在哪些情况时，需要进行检测鉴定：


（1）在房屋增加楼面荷载、进行加层扩建或进行改造装修前，对结构进行必要的抽样检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。（2）受火灾、台风、白蚁侵蚀、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致房屋结构损伤后，对结构受损范围和受损程度进行检测评估、对结构的承载力进行核算、对建筑物的性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。（3）在施工场地周边的建筑物，为了判别其在施工前后的性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对建筑物进行性鉴定。（4）临时性房屋需要延长使用期的时候，对建筑物的性进行鉴定，为后续使用年限提供建议。（5）作为营业性场所、旅馆业等公共场所的建筑，需要在许可审批前进行房屋的性鉴定（6）对其它怀疑其工程质量、结构性的各类建筑，对建筑物进行检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的性进行鉴定。


二、房屋加层改造结构质量检测鉴定过程：


1、检测项目


通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的进行评估的过程。


2、适用范围


未抗震设防或设防等级现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。


3、检测内容及过程


1）主要检测参数有：


倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。


2）非现场检测项目有：


a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；


b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。


c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹***模量试验，木材横纹抗压强度试验。


3）检测过程：


1、收集房屋的地质勘察、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。


2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。


3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。


4、房屋结构材料力学***能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。


5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。


抗震鉴定方法分为两级。级鉴定以宏观控***和构造为主进行综合评价，二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。


房屋满足级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行二级鉴定；否则应由二级抗震做出判断。


6、对现有房屋整体抗震能力做定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。