德阳市房屋改造检测收费标准

公司作为注重研发的一家科技型企业，拥有批具有博士及硕士高学历人才和技术人员，目前有顾问5人，教授级3人，中15人，检测员25人。近年来，公司积与广大高校、科研院所、**部门合作，承担检测新技术研发项目，编制检测技术标准规范，通过科研课题开展产学研合作活动。
危房质量评估鉴定中心
  根据《危险房屋鉴定标准》
  *共和国行业标准[JGJ125-99]的要求，房屋鉴定会针对鉴定房屋评定出A/B/C/D四个等级。
  其中：A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点房屋结构。B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
  简单的说，A/B级房屋是可以居住和使用的，C/D级就属于“危房”，C级需要整改、整治再居住使用，D级基本上就应该整栋拆除。

危房顾名思义就是企业存在一些危险因素不能满足居住的房子，据《城市危险房屋信息管理制度规定》，危险房屋是指结构已严重损坏或或承重构件已属危险构件，随时有倒塌可能，丧失结构发展稳定和承载能力，不能为了保证自己居住和使用网络的房屋。此类房屋一般需要相关部门进行鉴定和认定。根据危房鉴定技术标准认定，危房可以发展分为两个不同等级。
一、综合分析、综合判断依据由评估单位提出，报市级物业管理部门或其单位审批。
　　2、对危房，应按危险不同程度、影响研究范围， 根据中国具体工作条件，分别轻、重、缓、急，安排自己修建计划。
3、危险点，应与正常维护相结合，及时排除险情。
　　4、对危房和危险点，在查清、确认后， 均应通过采取科学有效管理措施，确保住用**。

一、房屋装修改造检测鉴定项目实例分析：
　　1、方案：改造的位置为层，去掉一根柱后该范围改为井字梁板屋盖。井字梁截面250x800，板厚80原有梁板拆除，新做井字梁置于原周边框架梁之上，即此部分屋盖**原其他屋盖高度，（使用方和规划部门已同意）
　　2. 受力分析：使用活荷载与原来没有变化，井字梁板自重比原来略有增加，（对基础影响另行验算）但改变了井字梁所支撑的原框架梁受力形式及荷载有所增加；去掉一根框架柱后对原框架体系整体受力有所影响，应对原框架体系进行整体分析验算及对“周边框架梁”核算。
　　3、 结构构件验算当结构构件经检测后材料强度有所降低、截面尺寸减小，当改变使用功能或改造后构件上荷载发生变化、受力方式被改变等等时都需要对结构构件重新进行验算。计算构件在新的条件下其承载力、变形及稳定性是否满足要求。（承载力包括：抗弯、抗剪、抗拉、抗压、局部抗压、抗扭等承载力。

房屋检测鉴定由华筑工程检测 提供，该企业负责办理深圳市各区（商铺，住宅，厂房，宾馆，酒店，旅馆，危房，商品房）房屋检测鉴定，房屋租赁检测，房屋检测，房屋质量检测，房屋承载力检测，房屋受损裂缝检测，房屋建筑结构性检测鉴定，厂房受损裂缝检测，厂房承载力检测鉴定，厂房钢结构性检测鉴定，厂房建筑性检测鉴定，房屋检测鉴定深圳市华筑 建筑检测鉴定有限公性、准确性和合法性。
房屋鉴定是由有资质的房屋鉴定公司来出具。 现如今，对房屋鉴定这一行业是通过鉴定能力审核、鉴定资质发放的方式来管理的。将鉴定资质颁发给符合鉴定条件、具备鉴定检测能力的公司，然后有需求的人们可以委托这些鉴定公司来做检测鉴定。也就是说，房屋检测鉴定是一项技术服务，有资质、有能力的公司都可以提供。
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