资阳市房屋改造检测收费标准

房屋鉴定的类别及申请房屋鉴定时应提供的资料房屋鉴定的类别很多，主要有: 1.房屋鉴定： （1）对结构建筑质量方面有怀疑的鉴定；（2）建筑物达到设计基准期继续使用的鉴定； （3）增加房屋使用荷载或改变结构布置的鉴定；（4）建筑物改造、加层或扩建前的鉴定；（5）建筑物出现结构性损伤的鉴定； （6）“三无”、“五无”工程的鉴定。
厂房改造可能涉及到厂房的加固、厂房的加建和使用功能改变等诸多原因，需要进行厂房的各项检测，里面包括厂房完损检测、厂房性检测、厂房的结构和使用功能改变检测和厂房的抗震检测等，是一个较为复杂和体系严谨的科学检测过程。
　　对于厂房或者其他既有工程经使用多年时，存在以下情况时，需进行厂房性检测。
　　1.达到设计使用年限拟继续使用;
　　2.用途改变或使用需求增加;
　　3.使用环境改变;
　　4.遭受灾害或者事故;
　　5.存在较严重的质量缺陷;
　　6.出现影响结构性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态.

房屋检测鉴定由华筑工程检测 提供，该企业负责办理深圳市各区（商铺，住宅，厂房，宾馆，酒店，旅馆，危房，商品房）房屋检测鉴定，房屋租赁检测，房屋检测，房屋质量检测，房屋承载力检测，房屋受损裂缝检测，房屋建筑结构性检测鉴定，厂房受损裂缝检测，厂房承载力检测鉴定，厂房钢结构性检测鉴定，厂房建筑性检测鉴定，房屋检测鉴定深圳市华筑 建筑检测鉴定有限公性、准确性和合法性。

现有建筑宏观控制和构造鉴定的基本内容及要求，应符合下列规定
1、 当建筑的平、立面，质量、刚度分布和墙体等抗侧力构件的布置在平面内明显不对称时， 应进行地震扭转效应不利影响的分析;当结构竖向构件上下不连续或刚度沿高度分布突变时，应 找出薄弱部位并按相应的要求鉴定。
2、 检查结构体系，应找出其破坏会整个体系丧失抗震能力或丧失对重力的承载能力的部件或构件;当房屋有错层或不同类型结构体系相连时，应其相应部位的抗震鉴定要求。
3 、检查结构材料实际达到的强度等级，当规定的要求时，应提出采取相应的抗震 减灾对策。
4 、多层建筑的高度和层数，应符合本标准各章规定的大值限值要求。
5、 当结构构件的尺寸、截面形式等不利于抗震时，宜该构件的配筋等构造抗震鉴定要求。
6 、结构构件的连接构造应结构整体性的要求;装配式厂房应有较完整的支撑系统。
7 、非结构构件与主体结构的连接构造应不倒塌伤人的要求;位于出及通道等处，应有可靠的连接。
8、 当建筑场地位于不利地段时，尚应符合地基基础的有关鉴定要求。

危房顾名思义就是企业存在一些危险因素不能满足居住的房子，据《城市危险房屋信息管理制度规定》，危险房屋是指结构已严重损坏或或承重构件已属危险构件，随时有倒塌可能，丧失结构发展稳定和承载能力，不能为了保证自己居住和使用网络的房屋。此类房屋一般需要相关部门进行鉴定和认定。根据危房鉴定技术标准认定，危房可以发展分为两个不同等级。
一、综合分析、综合判断依据由评估单位提出，报市级物业管理部门或其单位审批。
　　2、对危房，应按危险不同程度、影响研究范围， 根据中国具体工作条件，分别轻、重、缓、急，安排自己修建计划。
3、危险点，应与正常维护相结合，及时排除险情。
　　4、对危房和危险点，在查清、确认后， 均应通过采取科学有效管理措施，确保住用**。
房屋抗震等级检测鉴定过程：
1收集房屋的地质勘察、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。
2全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
3调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
4一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》G023－95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。
（1）抗震鉴定方法分为两级。级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进屋抗震能力综合评价。
（2）房屋满足级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行二级鉴定；否则应由二级抗震鉴定做出判断。
2.5对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建设和抗震减灾对策。
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