孟村培训学校房屋抗震检测

我司承接位于某学校房屋鉴定项目，主要针对对该学校宿舍、教学楼、综合楼进屋鉴定、抗震性能鉴定。我院根据《建筑抗震鉴定标准》、《建筑结构检测技术标准》、《民用建筑鉴定标准》等有关标准规范的相关规定，了详细的鉴定方案。对学校宿舍、教学楼、综合楼进行了抽芯、钢筋开凿及扫描、基础开挖、建筑物倾斜沉降监测、抗震措施检测等，并进屋鉴定、抗震性能鉴定。
关于学校幼儿园房屋性检测主要检测几点内容（步骤）：
　　（1）房屋使用使用情况调查及建筑、结构图纸复核
　　1.结构图纸复核
　　2. 结构尺寸和配筋复核
　　3. 结构材性检测
　　（2）外观质量缺陷及结构损伤检测
　　全面检测构件的外观缺陷，如：变形、破损、锈蚀、歪闪等。用照片和文字形式予以纪录。
　　（3）建筑沉降及整体倾斜测量
　　检测建筑是否有不均匀沉降及计算建筑的倾斜率。
　　（4）计算分析
　　计算软件采用设计软件对建筑结构进行整体分析计算。
　　（5）建筑结构性评估

房屋鉴定是由的房屋鉴定机构对房屋结构的现在性做出科学的评价，确保房屋居住人的生命财产，之所以房屋鉴定会有如此重要的作用，离不开它在多方面起到的作用。

宿舍楼抗震鉴定的步骤、内容及要求
1、中小学校舍抗震鉴定的基本步骤确定后续使年限一选择鉴定方法一现场地调查与检测一两级鉴定综合评定一给出抗震鉴定结论一抗震鉴定（或意见书）。按不同的后续使年限。抗震鉴定方法将建筑分为三类：
1）后续使用年限3O年的建筑称为A类建筑。指在80年代89抗规前或上世纪70年代前建造，经耐久性鉴定可继续使用的现有建筑：
2）后续使用年限4O年的建筑称为B类建筑。指90年代后~2001年建造的现有建筑：
3）后续使用年限50年的建筑称为C类建筑。指2OO1年后建造的现有建筑，应按现行标准《建筑抗震设计规范》GOl1的要求进行抗震鉴定。

房屋鉴定的重要作用：
年限使用建筑
由于每个地方城市化发展的水平不一样，所以有的地方还存在一些年限的房屋，这些房屋的存留，一方面容易出现房屋事故，另一方面这些房屋的存在影响了城市化发展的进程，因此，这就需要委托东莞房屋鉴定机构对这些年限房屋进屋鉴定，结合房屋的实际情况，可以采取修缮加固或是拆除等两种方式。
工程建设对周边房屋影响破坏
学校房屋质量检测内容
混凝土结构：混凝土结构的缺陷及损伤包括外观质量(蜂窝 、麻面、孔洞、夹渣、露筋、裂缝、疏松区、不同浇筑混凝土的结合面等)、损伤(包括环境浸蚀损伤，如冻伤；灾害损伤，如火灾损伤等；人为损 伤，如碰撞引起的损伤等；混凝土有害元素造成的损伤，如碱骨料、氯离子等浸蚀损伤等)。其检测技术根据不同的缺陷和损伤项目进行选择，如外观质量可通 过目测与尺量、声等方法检测，损伤可通过声、取样、剔凿等方法进行，裂缝缺陷可通过声、尺量等方法。
2)砌体结构：砌体结构的缺陷及损伤包括砌筑质量( 组砌方式等)、损伤(裂缝；环境浸蚀损伤，如冻融损伤、风化等；灾害损伤，如火灾损伤等；人为损伤，如碰撞损伤等)。砌筑质量可通过目测法进行，对损伤可通 过声、尺量等方法进行。
3)钢结构：钢结构的缺陷和损伤包括外观质量(均匀性 ，如夹层、裂纹、非金属夹杂等)、损伤(裂纹、局部变形、锈蚀等)。钢结构裂纹可采用观察法和投射法检测，局部变形可采用观察法、尺量法，锈蚀可采 用电位差法等。
4)木结构：木材缺陷，对于圆木和方木可分为木 节、斜 纹、扭纹、裂缝、髓心等项目，对于胶合木结构，尚有翘曲、顺纹、扭曲等，对于轻型木结构尚有扭曲、横弯、顺弯等。上述项目可采用目测、 尺量、靠尺、探针等进行检测。
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