潮阳区厂房结构鉴定标准

公司注册地址位于陕***开发区凤城一路6号利君V***709，注册机关为西***督经开区分局，法人代表为***勇，经营范围包括建筑地基基础检测、建筑工程材料检测、建筑主体结构检测、基坑监测、钢结构检测、室内环境检测、建筑节能检测、房屋安全鉴定、水电安装检测、建筑智能化工程检测、见证取样检测、设备安装工程检测（不含特种设备）公路水运工程试验检测；国土资源整治工程复核；建筑工程测量；特种设备检验检测；防雷检测；隧道检测；化学分析检测；建筑工程、**工程、水务工程质量检测；工程勘察原位测试；工程物探；测绘服务；工业产品检测；建筑工程技术咨询、技术服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
钢结构厂房检测的鉴定内容：
1、检测钢结构屋面的轴线尺寸、层高。
2、查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。
3、检测钢结构楼面、柱的截面尺寸及厚度。
4、检测钢结构楼面梁、柱与原结构的连接型式。
5、检测钢结构楼面梁、柱等构件是否有锈蚀等对结构危害的影响。
6、检测围护结构变形、裂缝、渗漏情况。
7、按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，根据检测结果、原设计图纸、规范等,评估房屋现有安全使用能力。
8、对建筑物结构安全性进行鉴定，遵循客观、科学、的原则编写鉴定，提出鉴定结论。
9、对鉴定中提出需加固补强维修的，提供后续技术服务和咨询。

工业厂房承重检测中荷载按照变异分类
1、厂房承重检测的荷载：是指在设计的基准期里，荷载量值不会随着的变化而变化，算是有变化，变化值也与平均值接近，这是可以被忽略的荷载，例如结构的预应力、自重、土压力等。
2、厂房承重检测的可变荷载：是指在设计期内，量值会随着的变化而变化，并且变化与平均值相差很大，是不能被忽略的，例如风荷载、雪荷载、楼面活荷载、吊车荷载、屋面积灰荷载等。
3、厂房承重检测的偶然荷载：是指在设计期内，可能出现或是一旦出现，其量值大，并且持续的也比较短的荷载，例如地震、爆炸力以及撞击力等。

厂房相对于人居住的房屋而言，其结构更加复杂，人员也更加密度，因此，更需要注重使用的安全性。通过厂房承重检测，人们可以了解厂房的承重是否满足设计和使用的要求，了解厂房潜在的安全隐患。根据第三方检测机构的检测经验，厂房通常会因以下四个原因需要安全检测鉴定。
1、因勘察、设计、施工、使用等原因造成厂房裂缝损坏或倾斜变形时。这种情况下，厂房承重检测除了评估结构安全性并提出处理建议外，一般还需要进行破坏原因分析，分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成了现有的损害，为责任认定提供依据。
2、因相邻工程影响，厂房出现裂缝损坏或倾斜变形时。这类厂房承重检测主要是对被检查厂房的裂缝损坏或倾斜变形系厂房本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起，对厂房结构安全性进行评估，并提出合理的处理措施。由于这类厂房承重检测大多是在发生损坏或变形后委托进行的，一般是法院委托仲裁的鉴定项目。
3、由于各种原因，设计，施工和其他数据不完整，竣工的工厂无法通过竣工验收程序或工商注册程序时。 这种厂房承重检测是为了处理竣工验收程序或工厂产权证书， 除了常规的安全检查和评估内容外，重点还在于检测工厂工程的施工质量，包括构件截面偏差，垂直度，平面度，表面缺陷，钢筋和其他隐蔽工程等。
4、当厂房继续提供**出设计使用寿命的服务时，需通过厂房承重检测了解厂房是否具备继续使用的条件。 通常，当工厂**过设计使用寿命时，工厂将显示不同程度的耐久性老化迹象，并且其结构功能将在不同程度上退化。 此类厂房承重检测除了常规的检查和评估内容外，重点还在于预测结构的使用寿命，设定下一个目标使用寿命，并提出耐久性处理建议。

工业厂房承重检测的安全系数分四个级别，应用性分三个级别，各层次的分四个等级。在其中，鉴定模块结构安全性评分的等级划分规范及相对应的处置规定如下所示：
A级——符合我国执行标准标准的规定，不危害总体安全性，在总体目标使用年限内不影响到正常的应用，很有可能有个别主次构件宜采用适度对策；
B级——略低我国执行标准标准的规定，仍能达到结构的数值水准规定，尚不显著危害总体安全性，在总体目标使用年限内不危害或尚不显著危害总体一切正常应用，很有可能个别构件应采取一定的有效措施、少数主次构件务必马上采取一定的有效措施；
C级——不符合执行标准标准的规定，危害总体安全性，在总体目标使用年限内显著危害总体一切正常应用，应采取一定的有效措施，且很有可能有个别构件务必马上采取一定的有效措施；
D级——不符合执行标准标准的规定，已严重影响总体安全性，务必马上采取一定的有效措施。
工业厂房鉴定与检测，一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全性进行评估，并提出必要的加固处理建议。当出现下列情况时，需要对房屋安全性进行检测与评估：
1、房屋因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构安全性、提出处理建议外，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁鉴定多属该类项目。
2、房屋因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测评估，重点是区分受检房屋的裂缝损伤或倾斜变形系房屋本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起，评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。由于该类项目多在损伤或变形发生后委托进行，当事双方可能已经发生矛盾，故也有较多的法院委托仲裁鉴定项目。
3、由于各种原因，设计、施工等资料不全，建成的房屋无法办理竣工验收手续或工商注册手续，有些虽然资料齐全，但未经竣工验收手续即交付使用。这类房屋的检测评估一般是出于办理竣工验收手续或房屋产权证的目的。除常规的安全性检测评估内容外，重点是检测房屋工程的施工质量，包括构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、钢筋等隐蔽工程、材料强度等;图纸不全时尚需测绘必要的建筑、结构图纸。
4、房屋**过设计使用年限继续服役时。一般地将，当房屋**过设计使用年限继续服役时，房屋将出现不同程度的耐久性老化迹象，其结构功能出现不同程度的退化，需要进行的检测评估，除常规检测评估内容外，重点在于预测结构使用寿命、设定下一目标使用期并提出耐久性处理建议。
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