工业厂房鉴定检测合理安排

公司从事厂房安全性工作，拥有、齐全的厂房质量检测仪器设备和批具有博士、硕士等高学历的厂房检测领域的教授。业务范围包括厂房完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、综合检测及其它类型厂房检测。从事住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建（构）筑和大型工业厂房等质量检测。我司除拥有厂房、检测、**、抗震资质外，还拥有、加固专项资质、工程总承包资质，可以提供从、设计到施工的一条龙服务。
    当您觉得厂房安全得不到保证，请您立即去相关部门申请，如果遇到阻碍，请马上联系具有相应资质的厂房检测机构，他们会帮助您解决房屋安全问题。当被检房屋按有关标准被评为危房时，检测须送市房屋检测中心组织技术审查。
在下列情况下，厂房宜进行检测鉴定： 
1）使用维护中需要进行常规检测时； 
2）需要进行、大规模维修时； 
3）其他需要掌握结构水平时。

厂房检测过程：
1、调查厂房的使用历史和结构完损状态。
2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。
3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。
5、综合判断厂房结构现状，确定厂房安全程度。

工业厂房检测的资料一般为： 
1、深圳房产交易产权登记申请表； 
2、企业营业执照复印件（核对原件）； 
3、国有土地复印件（核对原件）或土地复核验收通知书复印件（核对原件）等建设用地使用权； 
4、建设工程规划许可证（附图、附件）或杂项建设工程规划许可证（附图）或建筑许可证原件； 
5、建设工程规划许可证的建设项目提交建设工程规划竣工验收证原件； 
6、建设工程竣工验收的 需提供有明确核定等级的《单位工程质量综合评定表》或者《竣工验收表》； 
7、房产测绘成果表原件及分户平面图原件；
8、施工许可证复印件（核对原件）； 
9、竣工交付使用的非住宅及集体宿舍，须提交常德市物业管理专项和用房缴交确认单原件；如整个物业管理区域为单一产权且一本房屋所有权总证的，需提交局物业处和物业维修资金管理中心分别出具的暂缓交用房和联系单； 
10、规划竣工图或规划报批图加盖章； 
11、标准地名； 
12、白蚁费结清原件或复印件（核对原件） 
13、消防验收已申报的材料原件或复印件（核对原件）； 
14、单位委托书及受托人明（复印件核对原件）；

厂房承重检测结构稳定性检测方面主要针对以下几项重点：
①、厂房构件的螺栓连接质量，采用全站仪对构件连接部分的螺栓外漏丝扣进行符合。
②、厂房构件的焊接连接质量，采用超声波探伤的方法确定焊缝质量等级能否满足标准要求。 
③、厂房构件的挠度变形，采用水准仪或拉线的方法确定变形量。
钢结构厂房承重检测鉴定内容：
1.1钢结构杆件长细比的检测与核算，可按规定测定杆件尺寸，应以实际尺寸等核算杆件的长细比。
1.2钢结构支撑体系的连接，可按规定检测;支撑体系构件的尺寸，规定进行测定;应按设计图纸或相应设计规范进行核实或评定。
1.3钢结构构件截面的宽厚比，规定测定构件截面相关尺寸，并进行核算，应按设计图纸和相关规范进行评定。
2、涂装2.1钢结构防护涂料的质量，应按现行相关产品标准对涂料质量的规定进行检测。2.2钢材表面的除锈等级，可用现行标准《涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级》GB8923规定的图片对照观察来确定。2.3不同类型涂料的涂层厚度，应分别采用下列方法检测：
1漆膜厚度，可用漆膜测厚仪检测，抽检构件的数量不应少于本标准表3.3.13中A类检测样本的小容量，也不应少于3件;每件测5处，每处的数值为3个相距50mm的测点干漆膜厚度的平均值。
2对薄型防火涂料涂层厚度，可采用涂层厚度测定仪检测，量测方法应符合《钢结构防火涂料应用技术规程》CECS24的规定。
3对厚型防火涂料涂层厚度，应采用测针和钢尺检测，量测方法应符合《钢结构防火涂料应用技术规程》CECS24的规定。涂层的厚度值和偏差值应按《钢结构工程施工质量验收规范》G205的规定进行评定。6.7.4涂装的外观质量，可根据不同材料按《钢结构工程施工质量验收规范》G205的规定进行检测和评定。
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