房屋检测

办理深圳房屋检测租赁合同登记（房屋检测鉴定）

1、基坑开挖、地铁隧道盾构施工、爆破施工周边房屋鉴定；

2、公共场所及特种营业场所申请、变营业执照前鉴定；

3、特种营业的房屋（如酒店、桑-拿、棋牌、网吧等）申请特种行业许可证及年审前鉴定；

4、房屋结构现状性检测鉴定；

5、学校校舍抗震鉴定；

6、危险房屋鉴定；

7、受火灾、台风、雷击、水灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害房屋结构性检测鉴定；

8、房屋主体工程质量、结构性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定； 

9、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数鉴定；

10、房屋装修质量检测和鉴定； 

11、过使用年限房屋鉴定；

12、建筑物的年限鉴定；

13、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定；   

14、五无工程房屋质量检测鉴定；  

15、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋鉴定； 

16、**仲裁委托鉴定； 

17、房屋地基基础下沉定期监测； 

18、工业建筑鉴定；

19、图纸复合、楼板承载能力验算鉴定； 

20、房屋结构构件性检测鉴定

21、办房产证需建筑结构性检测鉴定

工程检测

为**建筑的，在建设全过程中对建材、地基等进行测试的一项重要工作。其主要包括：

(1)建筑工程质量验收：

建筑工程质量验收随着工程进展按照检验批和分项工程、分部工程、单位工程的顺序进行。

(2)建筑工程损伤检测：

建筑工程通过竣工验收后，在正常使用过程中，通过调查、量测、统计和科学分析找出损伤出现的部位和损伤程度的过程。

工程检测的分类：

根据青冶工程(QYETC)技术人员的经验，常见的工程检测有如下几类：

大类：无损检测、主体结构工程检测、见证取样检测、地基基础工程检测、节能检测、防水材料检测等。

细分：金属材料、化工材料、成品和半成品的常规检验、室内土工试验、现场土工检验和桩基检测（高应变、低应变动测以及静载荷试验）；金属材料的成分分析、涂料、防水材料（包括防水卷材、防水涂料）以及耐酸砖、耐火材料、粘接剂、钢渣（成分）、建筑防腐材料、减水剂、粉煤灰、石灰、水质的检验等。

部分检测需要资质，如实验室、无损检测资质等。

工程检测的方法：

(1)感官法：

以设计规范和检验标准为依据，凭借感官进行检查。

(2)量测法：

指利用量测工具或计量仪表，通过实际量测结果与规定的质量标准或规范的要求相对照，从而判断质量是否符合要求。

(3)理化试验法：

通过进行现场试验或试验室试验等理化试验手段，数据，分析判断质量情况。

(4)无损检测法：

借助专门的仪器设备在不损伤被检测物的情况下，探测结构内部的组织特征或直接测定其表面参数来推定结构的损伤状态。我国常用的几种无损检测法：回弹仪检测混凝土强度、声波法检测混凝土强度、声回弹综合法检测混凝土强度。

(5)局部破损检测法：

利用仪器设备对结构物的局部进行损伤试验，根据局部损伤试验获取的数据，来推定结构物的整体损伤状态。主要方法有：钻芯取样法、拔出法、冲击法和载试验法等。

(6)资料分析法：

通过对有关资料和信息的分析，间接对建筑结构进行质量判定。

工程检测的协助工具：

(1)检测仪器：

瞬变电磁仪,锚杆检测仪,声波测试仪,岩土工程质量检测仪,工程检测仪,混凝土强度原位测试仪,路基施工质量仪,阵地工程隐患探测仪等。

(2)检测系统：

建设工程质量检测管理信息系统、建设工程质量监督管理电子政务系统等。

 房屋质量鉴定 

   房屋结构鉴定、危房鉴定、鉴定，如需现场踏勘由业主负责差旅费和人工费，

鉴定费用一般按建筑面积计取。

*建筑设计施工

   zozo建筑团队，承接住宅设计、房屋设计、景观设计、环保设计等以及相应的施工建造。

*工程技术咨询：黄工

   工程项目管理、施工现场管理、工程造价咨询等。

危房，即危险房屋。 据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指，“结构已严重损坏或或承重构件已属危险构件，随时有倒塌可能，丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用的房屋。”

危险构件

危险构件是指构件已经达到其承载能力的状态，并不适于继续承载的变形。

华筑工程检测 是拥有部门颁发的房屋建筑工程检测鉴定资质证书、和浙江省人民法院房屋建筑工程检测鉴定**证明等相关法律证件一应俱全，在华东地区及全省杭州、宁波、温州、台州、绍兴、金华、嘉兴、舟山、湖州、衢州、丽水等县市区全部俱有法律效力。公司所有工程师均持有相关等级的资格证书及多年现场从事检测鉴定工作经验，并全部持证上岗。

“创新发展，服务社会”是我们建科人工作的一贯使命，“勇担责任、持续革新、整体至上”是我们的核心价值观。面向未来，我所将充分发挥综合技术优势，秉承求真务实、积进取的一贯作风，继续为社会各界提供科学严谨、规范、公正高效的优质服务！