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广东华筑工程检测技术有限公司
Guangdong Huazhu Engineering Testing Technology Co., Ltd - 咨询热线：黄工
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为什么要办理厂房检测鉴定
我司从事三方厂房质量检测鉴定与加固服务，多年来本着科学求实的态度、规范公正的原则。承担建筑工程、建筑产品及相关工程材料的质量监督检验工作，包括监督抽查、产品检验以及新产品鉴定和委托检验工作；从事于厂房鉴定、房屋性检测、危房鉴定、钢结构检测、厂房质量检测鉴定、及构筑物(包括烟囱、水塔、冷却塔、通廊等)检测鉴定、桥梁、公路等检测鉴定。
为了贯彻实施《深圳市出租屋管理若干规定》，结合深圳市的实际情况，针对房屋租赁合同登记、工作中房屋检测的具体事宜，深圳市房屋租赁办提出了如下操作指引意见：
1、办理租赁合同登记或者时，具有合法有效房地产权利证书，且未改变房屋功能、结构的工商业用房，不需提供房屋检测。
2、具有合法有效房地产权利证书，但注明“该宗地内建筑物未经建设主管部门和消防主管部门的检测”的工商业用房，需提供房屋检测。
3、办理租赁合同登记或者时，具有合法有效房地产权利证书，但改变房屋功能、结构，用于工商业、仓储业的出租房屋，需提供房屋检测。
4、办理租赁合同登记或者时，不能提供合法有效房地产权利证书，但能提供其他房屋权利证明或者市规定的其他权属证明材料，用于工商业、仓储业的出租房屋，需提供检测。
5、对需要进行检测的出租房屋，各租赁所可根据工作量大小和轻重缓急程度，将出租面积100平方米（含100平方米）以上的**纳管。（注意：以上所称“面积”是指同一租赁地址、同一建筑物内的租赁合同的累计面积。）
6、房屋检测的相关问题。
（一）此前已有的房屋检测的效力问题。此前有具备资质的房屋检测单位出具的房屋检测，需原检测单位签字盖章确认，或者有原检测单位开具的发票的，经查实给予。
（二）办理合同登记或时，已经提供了无期限的房屋检测的，再次办理合同登记或时，*再提供房屋检测。
（三）办理合同登记或者时提供有效期内的房屋检测，合同登记或的租赁期限过房屋检测的有效期的。
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