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广东华筑工程检测技术有限公司
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深圳市出租管理若干规定,凡工商业出租(如厂房,商铺,办公用途,写字楼网吧,幼儿园,休闲会所等) 在办理租赁合同登记,时,应当提供一份房屋鉴定机构出具的房屋检测鉴定, 业务范围结构检测 钢结构检测 幕墙检测鉴定 特种结构检测 道桥检测
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深圳开办娱乐场所须办建筑质量检测
今后，办理网吧等娱乐场所行政许可前，需将建筑质量检测鉴定文件报送所在辖区建设主管部门进行。昨日，市住房和发出《关于网吧、游艺娱乐场所、歌舞娱乐场所办理建筑质量检测文件相关事宜的通知》，并公布了首批６家检测机构。
根据市文体旅游局印发相关规定的要求，办理网吧等娱乐场所行政许可前，需将建筑质量检测鉴定文件报送所在辖区建设主管部门进行。市三方检测单位规定，网吧、歌舞厅、游艺厅等娱乐场所属于人口密集场所，因此，鉴定的范围必须是能够反映建筑物状况的鉴定单元或整栋建筑物。委托鉴定的主体应是房屋所有人；若由房屋使用人委托鉴定的，须持有房屋所有人开具的书面委托材料。
据介绍，目前，经三方检测单位的一批房屋鉴定机构共有６家，具体包括深圳市建设工程质量检测中心、深圳冶建院建筑技术有限公司、深圳中建院建筑科技有限公司、深圳市建筑科学研究院有限公司、深圳市清华苑工程结构鉴定有限公司、深圳大学结构工程研究所。详情可登录市三方检测单位网站查询。
根据全市鉴定业务的需求，市三方检测单位还将公布二批房屋鉴定机构。自２０１１年７月１日起，全市房屋鉴定机构实行管理，承接房屋鉴定业务的机构必须经市建设主管部门；此前，经区建设主管部门的鉴定机构出具的鉴定仍然有效。
对于鉴定及结论，市三方检测单位规定，结论必须明确“整体结构满足使用的要求，租用部分结构满足开设网吧（或歌舞厅、游艺厅）的承载能力要求”等。网吧、歌舞厅、游艺娱乐场所的建筑质量检测文件属于程序性，建设主管部门仅对检测鉴定文件进行，检测鉴定和出具检测鉴定文件的技术责任由鉴定机构承担。
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