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根据市文体旅游局印发相关规定的要求,办理网吧等娱乐场所行政许可前,需将建筑质量检测鉴定文件报送所在辖区建设主管部门进行。市三方检测单位规定,网吧、歌舞厅、游艺厅等娱乐场所属于人口密集场所,因此,鉴定的范围必须是能够反映建筑物状况的鉴定单元或整栋建筑物。委托鉴定的主体应是房屋所有人;若由房屋使用人委托鉴定的,须持有房屋所有人开具的书面委托材料。
据介绍,目前,经三方检测单位的一批房屋鉴定机构共有6家,具体包括深圳市建设工程质量检测中心、深圳冶建院建筑技术有限公司、深圳中建院建筑科技有限公司、深圳市建筑科学研究院有限公司、深圳市清华苑工程结构鉴定有限公司、深圳大学结构工程研究所。详情可登录市三方检测单位网站查询。
根据全市鉴定业务的需求,市三方检测单位还将公布二批房屋鉴定机构。自2011年7月1日起,全市房屋鉴定机构实行管理,承接房屋鉴定业务的机构必须经市建设主管部门;此前,经区建设主管部门的鉴定机构出具的鉴定仍然有效。
对于鉴定及结论,市三方检测单位规定,结论必须明确“整体结构满足使用的要求,租用部分结构满足开设网吧(或歌舞厅、游艺厅)的承载能力要求”等。网吧、歌舞厅、游艺娱乐场所的建筑质量检测文件属于程序性,建设主管部门仅对检测鉴定文件进行,检测鉴定和出具检测鉴定文件的技术责任由鉴定机构承担。
1、出租房屋租赁前鉴定
2、文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋鉴定
3、房屋改变用途鉴定及改变使用功能鉴定
4、工业厂房鉴定
5、房屋结构加固
6、灾后危房检测
文化、体育娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋鉴定
(1)广东省公安厅《关于营业性歌舞娱乐场所和电子游戏机室核发<证>的通知》(粤公〈治〉字[1994]396号文)对全省营业性歌舞娱乐场所(营业性歌厅、舞厅、卡拉OK厅、音乐茶座和附有文艺表演、卡拉OK设施的茶座、酒吧、咖啡厅、餐厅等)和电子游戏机室启用《公共娱乐场所证》。申领该证前必须对房屋进行鉴定。
(2)《广东省旅馆业治安管理规定》(广东省人民108号令)申领旅馆业(经营接待旅客住宿的旅店、旅馆、旅社、饭店、酒店、宾馆、大厦、招待所、度假村、山庄、疗养院、会所、接待站等)特种行业许可证前,必须对房屋进行鉴定。
酒店、酒吧、旅馆、网吧、学校、休闲会所等要做整栋性能检测用行业术语叫做“特种行业”
特种行业主要检测分与下几种:
抽芯钢钢筋检测,还有钻孔强度检测,楼板厚度检测。
联系人:李工(客户)
电话:0755-33146769
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