热线办理河源市工业区厂房验厂检测鉴定

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主营业务

      公司主要业务范围为：房屋质量鉴定、危房鉴定、完损等级鉴定、钢结构工程检测、施工周边影响鉴定、鉴定、抗震鉴定、灾后鉴定、**鉴定、历史保护建筑鉴定、办理行业许可证鉴定、房屋改变用途鉴定及改变使用功能鉴定、出租房屋租赁前鉴定、房屋构件检测；要求进行鉴定的一些公共设施（学校、医疗机构、市场等）、办理《房地产权证》、办理《消防》、办理《营业执照》等进行鉴定；

  房屋鉴定业务范围：   一 工业厂房及民用建筑鉴定

1、房屋在改变使用用途、增加荷载、改变房屋结构以及增加房屋层数前的房屋性能鉴定。

2、房屋的工程质量、结构性、构件耐久性以及使用性存在质疑的复核鉴定。 二 施工周边房屋鉴定

包括地铁、隧道、房产、土建、基坑、人防、桥梁、河涌以及爆破等施工周边的房屋鉴定，施工前对周边房屋的现状进行证据保全及性进行等级评定；施工后对房屋的受损程度及受损原因进行评定，并为造成的损坏提出合理的加固以及修缮建议。 三 房屋受损后的结构性鉴定

受雨、雪、台风、雷击等自然灾害以及火灾、化学品腐蚀及汽车撞击等意外灾害导致的房屋结构受损，我司根据原设计要求、现行规范标准以及房屋受灾（损）后的结构性、使用性及损伤程度进行评定，并给出合理有效的修缮、加固处理建议。 四 建筑抗震性能鉴定

对学校、医疗机构等公共建筑物抗震设计要求的房屋，依据《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-95）2008年版及现行有关规范标准对房屋的抗震性能进行检测、鉴定及验算。 五 文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业、转业前和资质年审前的房屋鉴定

1、根据广东省公安厅《关于营业性歌舞厅娱乐场所和电子游戏机室核发﹝证﹞的通知》(粤公﹝治﹞字【1994】396号文)对全省营业性歌舞娱乐场所和电子游戏机室启用《公共娱乐场所证》。申领该证前必须对房屋进行鉴定。

2、《广东省旅馆业治安管理规定》（广东省人民108号令）申领旅馆业特种行业许可证钱，必须对房屋进行鉴定。

3、 根据《深圳市房屋管理规定》深圳市人民令6号十九、二十一条（1.房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的；2.房屋 过设计使用年限的；3.自然灾害以及爆破、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的；4.拆改房屋主体或者承重结构、改变使用功能以及明显加大房屋荷载的；）规 定，未经鉴定或鉴定不符合房屋条件的，不得作为经营场所。 六 出租房屋租赁前鉴定

即对拆迁安置房和生产经营使用的房屋，特别是用作营业性娱乐场所，易燃易爆、剧毒物品存放的房屋，旅业和出租的房屋，须经鉴定机构进行房屋鉴定，未经鉴定或鉴定不符合房屋条件的，不得安置、开业或出租。 七 “五无工程”（无立项审批、无规划设计、无开工许可、无工程验收、无看守管理）房屋的检测鉴定五无工程房屋质量检测鉴定； 八 建筑物的年限鉴定； 九 各种大型及特殊结构形式房屋的检测、鉴定； 十 结构、构件在温度、收缩等特殊外界因素作用下的应力分析及损坏原因鉴定。