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松岗租赁房屋检测 松岗房屋检测服务 业务范围 (一) 服务建筑范围: 1、性质:既有建筑、在建工程、烂尾楼等; 2、功能:民用建筑、工业建筑;古建筑等; 3、结构:框架结构、框架剪力墙结构、砖混结构、砖木结构、混合结构、排架结构、钢结构、筒体结构、石砌体结构、大跨度空间结构。 (二) 服务项目内容: 1、鉴定:房屋达到一定使用年限、改变使用功能、明显增加荷载、房屋大修改造前等对房屋整体结构的进行鉴定。 2、危房鉴定:对达到一定的使用年限,有老化迹象或主体结构出现裂缝、倾斜、沉降等异常迹象的房屋进行鉴定。 3、完损等级鉴定:对房屋的结构、装修、设备三大部分十余个分项的完损情况进行评定,判定房屋的完好与损坏程度。 4、装修鉴定:指房屋所有人或使用人在房屋装修过程中,对拆改行为是否影响房屋结构进行鉴定。 5、灾后鉴定:对因火灾、自然灾害、化学侵蚀、外力冲击等致房屋损害的鉴定。 6、**鉴定:对诉讼、仲裁、行政执法等涉及房屋质量、结构等进行鉴定,为处理纠纷提供技术依据。 7、抗震鉴定:依据现行的建筑抗震鉴定标准,对房屋的抗震能力进行鉴定,为房屋抗震加固或采取其他抗震减灾对策提供依据。 8、历史保护建筑鉴定:根据历史建筑保护需要,受托对列入历史保护建筑范围内的房屋进行鉴定,为历史建筑建档、修缮、保养等提供技术依据。9、办理行业许可证鉴定:对开办旅馆、幼儿园、酒店、饭店等有明文规定必须对所涉及的房屋进行鉴定,为办理行业许可证提供技术依据。
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