供应深圳市开展房屋建筑结构隐患排查鉴定工作

关于开展房屋隐患排查行动结构性检测鉴定，为消除房屋的隐患，杜绝房屋事故发生，近日，福田区开展公共场所房屋隐患排查整治专项行动，建立和完善房屋使用信息管理档案，对排查出有隐患的房屋，按相关规定进行房屋鉴定，并按照鉴定结论进行治理。

据了解，此次公共场所房屋隐患排查整治专项行动从今年4月中旬开始至2017年底完成。主要排查全区范围内的学校（包括幼儿园）校舍、医院医疗用房、交通场站、文化体育设施、福利慈善用房、大型商场、农贸市场等各类公共活动场所房屋。整治在2000年以前建成、工程建设资料不齐全和未经审批拆改房屋主体结构或改变使用功能等三类房屋，并根据《民用建筑鉴定标准》，对存在隐患的建筑进行治理。

为有效推进公共场所房屋隐患排查整治专项行动落实，区住房和了《福田区公共场所房屋隐患排查整治专项工作方案》，明确了排查整治范围、方式、职责分工。印发了《深圳市福田区房屋隐患排查技术指引（暂行）》，明确了房屋主体结构、维护结构及附属设施结构排查的要点，以及隐患的评级方法。组建了房屋鉴定和房屋加固2个小型建设工程承包商预选库，确定了2家评审机构，积组织开展鉴定评审，初步建立房屋档案。

同时，成立公共场所房屋隐患专项排查整治工作小组，建立联席会议制度、应急处理等多项长效工作机制，根据属地管理和“系统、全面、不留死角”的原则，加强房屋隐患“地毯式”排查力度，做到“全覆盖、深排查、严整改”。在全面排查的基础上，建立健全危险房屋整改工作档案，对排查出的房屋隐患及整改情况进行跟踪督查，专人定期巡查，及时消除隐患。 

办理深圳出租屋租赁合同登记（房屋检测鉴定）

1、基坑开挖、地铁隧道盾构施工、爆破施工周边房屋鉴定；

2、公共场所及特种营业场所申请、变营业执照前鉴定；

3、特种营业的房屋（如酒店、桑-拿、棋牌、网吧等）申请特种行业许可证及年审前鉴定；

4、房屋结构现状性检测鉴定；

5、学校校舍抗震鉴定；

6、危险房屋鉴定；

7、受火灾、台风、雷击、水灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害房屋结构性检测鉴定；

8、房屋主体工程质量、结构性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定； 

9、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数鉴定；

10、房屋装修质量检测和鉴定； 

11、过使用年限房屋鉴定；

12、建筑物的年限鉴定；

13、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定；   

14、五无工程房屋质量检测鉴定；  

15、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋鉴定； 

16、**仲裁委托鉴定； 

17、房屋地基基础下沉定期监测； 

18、工业建筑鉴定；

19、图纸复合、楼板承载能力验算鉴定； 

20、房屋结构构件性检测鉴定

21、办房产证需建筑结构性检测鉴定