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广东华筑工程检测技术有限公司
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做东莞市常平镇娱乐场所宾馆酒店房屋检测鉴定单位
今后，办理网吧等娱乐场所行政许可前，需将建筑质量检测鉴定文件报送所在辖区建设主管部门进行。昨日，市住房和发出《关于网吧、游艺娱乐场所、歌舞娱乐场所办理建筑质量检测文件相关事宜的通知》，并公布了首批６家检测机构。
根据市文体旅游局印发相关规定的要求，办理网吧等娱乐场所行政许可前，需将建筑质量检测鉴定文件报送所在辖区建设主管部门进行。市三方检测单位规定，网吧、歌舞厅、游艺厅等娱乐场所属于人口密集场所，因此，鉴定的范围必须是能够反映建筑物状况的鉴定单元或整栋建筑物。委托鉴定的主体应是房屋所有人；若由房屋使用人委托鉴定的，须持有房屋所有人开具的书面委托材料。
据介绍，目前，经三方检测单位的一批房屋鉴定机构共有６家，具体包括深圳市建设工程质量检测中心、深圳冶建院建筑技术有限公司、深圳中建院建筑科技有限公司、深圳市建筑科学研究院有限公司、深圳市清华苑工程结构鉴定有限公司、深圳大学结构工程研究所。详情可登录市三方检测单位网站查询。
根据全市鉴定业务的需求，市三方检测单位还将公布二批房屋鉴定机构。自２０１１年７月１日起，全市房屋鉴定机构实行管理，承接房屋鉴定业务的机构必须经市建设主管部门；此前，经区建设主管部门的鉴定机构出具的鉴定仍然有效。
对于鉴定及结论，市三方检测单位规定，结论必须明确“整体结构满足使用的要求，租用部分结构满足开设网吧（或歌舞厅、游艺厅）的承载能力要求”等。网吧、歌舞厅、游艺娱乐场所的建筑质量检测文件属于程序性，建设主管部门仅对检测鉴定文件进行，检测鉴定和出具检测鉴定文件的技术责任由鉴定机构承担。
1、出租房屋租赁前鉴定
2、文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋鉴定
3、房屋改变用途鉴定及改变使用功能鉴定
4、工业厂房鉴定
5、房屋结构加固
6、灾后危房检测
房屋火灾后损伤程度分为四级:为轻度损伤,只是表面装饰部分遭受损坏,或表面损伤轻微,结构基本完好;二级为中度损伤,损伤深度达到混凝土保护层,使保护层部分剥落,但受拉主筋未受损伤,构件整体性好,变形不过规范规定值;三级为严重损伤,混凝土保护层大片剥落、主筋外露,粘结力破坏,构件明显变形;四级为严重破坏,混凝土构件表面大面积损伤剥落、严重开裂,结构变形很大,构件遭到严重破坏,已成为危险构件。
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