鹤山市工业厂房钢结构荷载承重办理房屋检测中心

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工业厂房鉴定

工业厂房是指从事各类工业生产及直接为工业生产需要服务而建造的各类工业房屋，包括主要工业生产用房及为生产提供动力和其他附属用房。工业厂房是根据生产工艺流程和机械设备布置的要求而设计的。随着社会的发展，生产规模不断扩大，生产工艺具有多样性和复杂性，因此，工业厂房的类型比较多，单独按照结构形式和组成一般分为如下类别：单层厂房，该类厂房一般多用于冶金、机械等重工业，其特点是设备体积大、质量重，车间内以水平运输为主，大多靠厂房中的起重运输设备和车辆进行。在重工业企业排架柱厂房较多，排架柱、吊车梁一般为混凝土或钢结构形式。单层厂房有单跨和多跨形式，多跨单层厂房又分等高跨厂房和不等高跨厂房。多层厂房，在工业行业也是常见的，以混凝土、钢结构框架形式为主，一般情况下不设置大型吊车，但是会设置荷载相对较大的设备。砌体结构的多层厂房多应用轻工业和手工业，要求设备荷载相对较小，并且设备运转中不产生振动。

厂房鉴定分类：

一、 按照结构形式分类 1：单层无吊车排架柱厂房 2：单层有吊车排架柱厂房 3：多层框架厂房 4：多层砌体结构厂房 4：门式刚架轻型钢结构厂房 二、 按照鉴定原因分类 1：耐久性差导致结构损伤(构件破损露筋、钢构件锈蚀、出现受力裂缝) 2：改造、换设备 3：用途、使用环境改变 4：遭受灾害或事故(火灾、地震、坍塌) 5：结构疲劳 (承载力下降、构件变形、出现有害裂缝) 6：设备运转时结构出现明显振动

鉴定原因：

厂房结构破损严重、混凝土构件钢筋外露、构件产生多处有害裂缝，混凝土钢构件变形、钢构件锈蚀严重

鉴定方法：

主要检测内容包括厂房的排架柱、吊车梁、天车、转炉、屋面板、平台等构件的检测，荷载作用分析，损伤调查，使用环境调查，结构计算分析，结构鉴定分析，评级，根据鉴定分析结果给出加固处理意见，并对处理方案从经济、方面进行比较。

现行适用规范：

《工业建筑鉴定标准》gb50144-2008

消防审批，厂房租赁房屋检测，厂房加固工程，承载力加固工程。

一、检测与评定

   1. 既有建筑物结构性能和质量检测鉴定、评估；

   2. 建筑工程事故检测鉴定；

   3. 建筑结构应力、变形施工监测；

   4. 结构抽芯、回弹和声检测、结构荷载试验；

   5. 工程测量、基坑监测；

   6. 混凝土与钢结构检测试验；

   7. 混凝土表面及内部缺陷检测；

   8. 裂缝检测、沉降观测；

   9. 砌体灰缝砂浆强度检测；

   10. 混凝土及砌体腐蚀层厚度检测；

   11. 钢筋直径、数量与锈蚀程度检测；

   12. 混凝土后锚固件或节点抗拔和抗剪性检测；

   13. 各种结构的载荷试验。

 二、检测与试验

   1. 混凝土类材料（混凝土试块和混凝土芯样抗压强度、砂浆试块抗压强度）试验；

   2. 钢筋及接头（钢筋原材和焊接接头、钢筋后锚固件）力学工艺性能试验；

   3. 混凝土结构检测：混凝土预制构件结构性能检测、钻芯法检测混凝土强度、混凝土回弹法检测强度、钢筋混凝土钢筋保护层厚度检测；

   4. 砌体结构检测：原位轴压法检测砌体强度、砌筑砂浆回弹法检测强度。

 三、改造与综合技术

   1. 智能改造设计；

   2. 增层改造设计；

   3. 灾害鉴定与加固；

   4. 抗震鉴定与加固

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