禅城区办理房屋检测鉴定服务中心

工业厂房历史遗留农民房两归检测鉴定是通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测，建立和完善房屋档案，全面评价房屋质量，通过检测鉴定办理房产证明。 房屋质量综合检测鉴定主要适用于历史建筑、重要公共建筑和其他需要进行全面检测的房屋。

现就城市房屋鉴定收费问题通知如下：

一、城市房屋鉴定费，是指建设部门房屋鉴定机构经房屋所有人或使用人申请，根据有关房屋鉴定技术规程和标准，对所申请鉴定房屋进行鉴定等相关活动时所收取的费用。

二、城市房屋鉴定机构接受申请人委托进行鉴定并出具鉴定后，可根据规定的标准收取鉴定费。出具鉴定的时限应以房屋房鉴定机构向社会承诺的办法时限为准。房屋所有权人和使用人均可提出鉴定申请，经鉴定为危险房屋的，鉴定费由房屋所有人承担；经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由申请人承担。建设部门房屋鉴定机构不得在房屋所有人或使用人没有申请的情况下，对房屋进行鉴定收取费用。

三、城市房屋鉴定收费标准

（一）房屋鉴定费按建筑面积计收，收费标准为：住宅类，砖木结构2.6元/M2、砖混结构3.9元/M2、钢筋混凝土结构5.2元/M2、非住宅类，砖木结构3.4元/M2、砖混结构5.1元/M2、钢筋混凝土结构6.8元/M2。

（二）遇有下列特殊情况，以上述收费标准为基数乘以调整系数收取房屋鉴定费，相关调整系数如下：

1、高温有毒、污染标的房屋不过1.8；

2、无房屋资料不过1.5；

3、加层、改造房屋不过2.0；

4、定期或成批量例行房屋鉴定，不过0.4；

5、委托方需制作鉴定的，不过1.3；

（三）房屋**鉴定按广东发改收费规定执行；

四、房屋鉴定费属于行政事业性收费，主要用于房屋鉴定机构的现场勘察、测绘、拍照、鉴定、工资、管理等费用的开支。

五、城市房屋鉴定费的减免范围：经济适用住房鉴定费减半；义务教育的学校、社会福利院、敬老院、聋哑、孤寡残疾人、特困家庭、下岗职工的非经营性用房免收。

六、各地房屋鉴定机构应按规定及时到当地价格主管部门办理《收费许可证》或变手续，收费时使用财政部门印制的行政事业性收费基金**票据，收费资金全部就地缴入国库，纳入同级财政预算，实行"收支两条线"管理，所需支出根据履行职能的需要由财政部门审核。

七、各地房屋鉴定机构要根据收费公示制度的要求，在收费场所的醒目位置公布收费项目、收费标准、收费依据，实行明码标价，接受物价、财政等部门和社会的监督。 我公司(华筑工程检测 )严格遵守指导价格，做到价格合理，。欢迎东莞市需要做鉴定的朋友来电咨询。