房屋检测-房屋鉴定-东莞市长安镇房屋检测中心

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华筑工程检测 是经过中国企业信用建设促进会、企业资信评估**、中国工程建设协会严格审核，我司正式荣获“AAA级信用施工示范单位”荣誉称号。同时也证明了我司严格的施工规范、优质的施工工艺和良好的市场诚信度再次获得了行业、及社会的高度。公司主要从事深圳市房屋租赁检测和两规房屋检测等业务。检测服务范围本公司业务范围：1、出租房屋租赁前鉴定2、文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋鉴定 3、房屋改变用途鉴定及改变使用功能鉴定 4、工业厂房鉴定 本公司已发展成为拥有检测试验设备四百余台，试验范围涉及房屋性检测、建筑原材料及半成品的检验试验、建筑结构试验、地基与桩基检测等几大类工程承包资质的综合性实验室及工程勘察与地基处理、结构加固等业务。（ 国企单位，，资质证书齐全）（我司为好的配合实施相关规定及政,）( 科学 公正 准确 诚信 ）

华筑工程检测 惠州市有 本公司技术力量雄厚，拥有一批德才兼备的长期从事结构加固、房屋结构鉴定、质量检测等的高、中级技术职称人才，以及完备的工程检测设备；先后完成了办公楼、住宅、厂房、学校、医院、幼儿园、学生接送站、旅馆、宾馆、星级酒店等过万项工程的房屋鉴定、抗震鉴定、加固设计和加固施工工作。公司本着诚信的态度，诚实可靠的技术力量，为您提供满意的服务。本公司与广东省轻纺建筑设计院、广东省工业建筑工程质量检测站等单位拥有密切的合作关系；公司将以的精神为您提供、经济、的服务。

一、厂房鉴定，应符合下列要求：

       1、在下列情况下，应进行鉴定；   1）达到设计使用年限拟继续使用时；   2）用途或使用环境改变时；   3）进行改造或增容、改建或扩建时；   4）遭受灾害或事故时；   5）存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。

       2、在下列情况下，宜进行鉴定：   1）使用维护中需要进行常规检测鉴定时；   2）需要进行全面、大规模维修时；   3）其他需要掌握结构水平时。 

      3、当结构存在下列问题且仅为局部的不影响建、构筑物整体时，可根据需要进行专项鉴定：   1）结构进行维修改造有专门要求时；   2）结构存在耐久性损伤影响其耐久年**；   3）结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时；   4）结构存在明显振动影响时；   5）结构需要长期监测时；   6）结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。   

二、厂房鉴定检测宜根据实际需要选择下列工作内容： 

      1）详细研究相关文件资料。 

      2）详细调查结构上的作用和环境中的不利因素，以及它们在目标使用年限内可能发生的变化，必要时测试结构上的作用或作用效应。

     3）检查结构布置和构造、支撑系统、结构构件及连接情况，详细检测结构存在的缺陷和损伤，包括承重结构或构件、支撑杆件及其连接节点存在的缺陷和损伤。

    4）检查或测量承重结构或构件的裂缝、位移或变形，当有较大动荷载时测试结构或构件的动力反应和动力特性。

   5）调查和测量地基的变形，检测地基变形对上部承重结构、围护结构系统及吊车运行等的影响。必要时可开挖基础检查，也可补充勘察或进行现场荷载试验。 

  6）检测结构材料的实际性能和构件的几何参数，必要时通过荷载试验检验结构或构件的实际性能。  

  7）检查围护结构系统的状况和使用功能。  

  8）分析与验算，应根据详细调查与检测结果，对建、构筑物的整体和各个组成部分的可靠度水平进行分析与验算，包括结构分析、结构或构件性和正常使用性校核分析、所存在问题的原因分析等。在厂房鉴定中，若发现调查检测资料不足或不准确时，应及时进行补充调查、检测。

----精湛的技术：华筑工程检测 技术积累和沉淀，我院的检测技术****，拥有一大批**的*、拥有完善的检测技术装备。   ----周到的服务：多年检测服务，形成一套完善的服务程序，拥有训练有素的技术服务人员。   ----全程一站式的服务：拥有上海市检测鉴定、抗震鉴定资质； “工业建筑诊断与改造工程技术研究中心”的中心地位；拥有设计、壹级施工总承包资质，能够在检测鉴定之后，进行结构加固、加层等高难度的设计、施工。  

----有竞争力的价格：本着为客户节约每一笔造价的目的，可在鉴定、设计、施工上为客户节约工程造价。 检测范围 一般可以分为建（构）筑物结构检测鉴定、建筑工程**鉴定、灾后结构检测鉴定、文物保护建筑质量综合检测评估等类别。 1、房屋完损等级检测 2、房屋检测 3、房屋损坏趋势检测 4、房屋结构和使用功能改变检测 5、房屋质量综合检测 6、房屋其他类型检测 7、各类灾后（雪灾、火灾、震灾）质量检测 8、建筑工程**鉴定 9、住宅套内验收（一房一验） 10、建筑节能检测 11、文物保护建筑质量综合检测评估 12、近代建筑保护检测鉴定 13、历史遗留的程序违法建筑取证检测鉴定 14、房屋加层改造检测鉴定 15、因故停工后工程复建前检测鉴定 16、租售前房屋质量检测评估 17、重装修前检测鉴定 18、质量问题争议（诉讼）检测鉴定 19、工业建筑生产改造检测鉴定 20、建筑物使用管理例行的检测鉴定 21、建（构）筑物的抗震鉴定与加固 22、工业设备及管线抗震及鉴定[3]  房屋完损等级检测   检测项目：检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级。 适用范围：房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。 房屋性检测   检测项目：检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。 适用范围：已发现危险迹象的的房屋 房屋损坏趋势检测   检测项目：通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。 适用范围：因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋。 房屋改变检测   检测项目：在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。 适用范围：需要增加荷载和改变结构的房屋。 房屋抗震能力检测   检测项目：通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的性进行评估的过程。 适用范围：未抗震设防或设防等级现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。