惠阳区出具房屋改造加建房屋建筑检测机构

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华筑工程检测 是一家集设计、施工、检测于一体的工程技术管理咨询公司。从事于房屋质量检测鉴定、房屋性检测、危房鉴定、钢结构检测、长期专注于建筑结构加固，碳纤维加固，钢结构加固，建筑物纠偏，地基加固，建筑防水工程、建筑内外墙涂料工程等.主要经营范围包括：工程承包；工程材料与焊接；工程技术服务；我们始终坚持“至诚至信，精益求精”的宗旨，努力以的技术、科学的管理，不断追求卓越，奉献社会。联系热线：  Q

1 工程概况与技术要求1.1工程概况普耐科技园厂房一至六层局部位光明新区甲子塘56号路普耐科技园厂房于，委托单位为深圳市太光电科技有限公司 。该建筑为一栋六层框架结构建筑，主体结构采用钢筋混凝土柱、梁、板承重，180mm砖墙围护、间隔，需检测建筑面积约为15000.0m2。因甲方为了解该普耐科技园厂房的性以及实际承载力，拟委托我公司对该厂房进行检查并辅以必要的检测，并出具检测鉴定。1.2技术要求根据建筑物的使用性质、房屋的现实状况及房屋的建设资料完整性，此次检测鉴定工作应达到的目的为（具体以实际现场情况而定）：①查明裙楼的结构构造及使用性质是否满足规范要求及出现漏筋的的状况。②查明厂房承重构件目前是否出现结构缺陷及变形，如沉降、倾斜、位移、裂缝、损坏、局部变形、蜂窝、麻面、空洞及混凝土内部缺陷等；检测评定混凝土承重构件上结构性损坏有无过《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）的允许值。③查明裙楼的混凝土强度、钢筋布置情况、混凝土保护层厚度、结构构造及截面尺寸是否满足原规范要求。④依据原结构设计图纸及现场实际检测数据，对厂房较大主体结构的承载能力进行验算，评定是否满足设计要求，并列出楼面荷载等级（验算参数值以现场实际检测参数为准）。⑤根据现场检查、检测成果综合及验算结果分析论证，对构件现时的程度进行评估，找出薄弱环节，并对出现结构性损坏及不满足使用要求的构件提出合理的处理建议。检测鉴定工作的原则:按照现行有关的标准或行业标准规定的技术原则进行,并达到房屋检测鉴定评估的技术要求。

    2 房屋检测鉴定的技术依据和鉴定的基本任务2.1技术依据⑴《建筑结构可靠度设计标准》（GB50068-2001）；⑵《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2007）；⑶《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）；⑷《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）；⑸《建筑结构检测技术标准》（GB/750344-2004）；⑹《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）；⑺《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）；⑻《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-02）；⑼《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS 03：2007）；⑽《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）；⑾《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）；⑿《混凝土结构加固设计规范》(GB50367-2006)；⒀委托方提供的建筑结构设计图等有关建设图纸资料，现场实地勘察的有关数据。2.2检测鉴定的基本任务根据建筑物的性质、规模、场地的检测条件，检测鉴定工作的原则、方法和工作量应当全面满足建筑结构鉴定评估的要求。检测鉴定工作的任务及与之相适应的技术工作原则与方法是:    (1) 通过现场的查勘与取样分析,对构件的承载能力及裙楼的进行评估。    (2) 对构件目前出现的损坏及不满足使用要求的构件提出合理的处理建议。(3) 出具具有法律效应的《房屋检测鉴定》。3 鉴定技术方案3.1资料调查⑴建筑物的后期使用要求：荷载分布及装修改造情况等。⑵调查建筑物的使用条件和内、外环境状况（荷载历史）。3.2现状检查进入现场后对工程进行全面的宏观观测，包括结构构造、各构件的外观、房屋的使用状况及结构的整体性、位移（侧移、沉降、倾斜、扭转）、裂缝、损坏、局部变形、蜂窝、麻面、空洞等，并详细记录，对发现的损坏处将作为检测进行实际检测。