福田区房屋检测鉴定收费标准

福田区房屋检测鉴定收费标准

(一)一、二类房屋中楼房居民户装修房屋的鉴定按三类房屋鉴定的收费标准收费，其建筑面积按使用面积乘以1.33计算，鉴定中涉及毗邻房屋结构的鉴定收费需另议。

(二)被鉴定房屋无图纸资料的，可在相应工程类别规定的收费标准基础上增加收费，但增加的收费较高不得过房屋鉴定费总额的30%。

(三)古建筑鉴定收费按一类工程收费标准乘以2.0系数计算;

(四)建筑物层高过4米的，鉴定费乘以1.2系数计算;

(五)在有毒和高温等特殊环境中的房屋鉴定，按鉴定费的20%增加收费;

(六)对于经济适用住房的鉴定，鉴定费按以上标准减半价取;对于定期成批量例行房屋鉴定，鉴定费按以上标准的40%收取;

(七)委托方需要提前做出鉴定的(现场检测后三日内做出鉴定)，按鉴定费的20-30%增收费;

(八)本办法只限于现场常规检测，不包括工程检测，如需进行工程检测的，检测费由双方协商确定。

注意：被鉴定的房屋面积过起始价规定的面积标准时，先按起始价收费，过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1.8～2.70元计收，两项收费之和为该房屋的鉴定收费额。

根据规定，城市房屋鉴定费标准为：住宅：500平方米以部分，钢混结构15.00元/平方米（建筑面积，下同），砖混结构14.50元/平方米，砖木结构14.00元/平方米； 500平方米以上部分，钢混结构14.50元/平方米，砖混结构4.00元/平方米；砖木结构13.50元/平方米。非住宅结构16.00元/平方米。备注：1、对海曙区、江东区、江北区和市科技园区以外房屋实施鉴定，差旅费另计。 2、房屋鉴定费按规定计算不足200元的按20000元计收。

本公司技术水平，仪器设备齐全，检测、鉴定、设计及评估经验丰富，管理制度完善，整体实力雄厚。公司下设工程实验室、设计室、鉴定部、市场部、评估部、研发部、行政部、财务部。实施标准化、规范化及化管理。本公司凝聚房屋鉴定、建设工程质量检测、建筑结构设计及房屋造价评估行业人才，致力于打造工程行业类经营范围广、结构齐、技术资质高的综合型企业。集团公司现有从事结构设计工程师1人，建筑结构工程师4人，房屋鉴定员5人，房屋造价师2人，工程检测员21人，另外还聘请省内外多名建筑结构方面的**作为顾问。本公司是具有建设厅建设工程质量鉴定资质的高智能技术性机构。结构合理，管理手段，检测仪器齐全，拥有多位业界及一支长期从事鉴定工作的技术队伍，多年来在广东及各地中,良好的成绩,.经过多年的不懈努力和社会各界的支持，现已拥有雄厚的技术力量，的生产设备和完善的产品开发和质量保证体系,工程检测机构建立了检测资源共享的合作联盟，以保证高效地实现科学、严谨、保质、服务的质量目标。公司有配备多台国内外的轻型检测仪器，全部由认定的有关计量部门进行检定，并颁发相关的证书。

一、房屋结构检测鉴定过程：

一步：接受委托接受房屋受检人的委托，进行对房屋检测。

二步：收集资料现场调查对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。

三步：方案的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，在对方案存在的问题和项目进行修改和补充，直至方案通过审查；

四步：现场检测在方案审查通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。          五步：信息处理 综合分析      根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。根据房屋现状和检测取样得到的数据进行房屋综合分析。

六步：编写编写必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，对的问题和项目进行修改和补充，直至通过审查；

七步：签发在审查通过以后，出具的检测。